Kredit für Hauskauf ohne Eigenmittel

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Kredit für Hauskauf ohne Eigenmittel

Es besteht die Möglichkeit ein Haus aus der Verwandschaft zu übernehmen. Das Haus und Grund wurde auf 150.000 geschätzt (Grud 60.000 wenn das Haus nicht wäre)
Das Haus ist gute 50 Jahre alt und durchaus gut bewohnbar. Ich würde das Haus gerne übernehmen, renovieren und zubauen.
Aufgrund der Verwandschaftsverhältnisse wäre eine übernahme für 50.000 denkbar. Nettoverdienst von un beiden: 3600
Lassen sich hier Banken auf einen Kredit von 100.000 ein? Was wäre zu bedenken?

Hallo j.schneeweiss, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig.

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score 1 · Answer 1 · 2013-08-18T22:05:22Z

Sicher. Sollte kein Problem darstellen und eine gute Marge erzielbar sein.
Vg. Alex

score 1 · Answer 2 · 2013-08-18T23:38:00Z

Aber ich dachte mir sas
Banken 10-30% eigenkapital wollen?
Oder ist das beim hauskauf anders?

score 1 · Answer 3 · 2013-08-19T03:20:44Z

Grundsätzlich hast schon recht mit den eigenmitteln - aber - In deinem Fall wennst das Haus wirklich um so viel günstiger kaufen kannst als der Marktwert ist (tatsächlich erzielbarer Kaufpreis) dann hast einen guten "loan to value" und das ist dann auch darstellbar - ebenso wie gute Kondis drinnen sein sollten - die Begründung warum du es so günstig bekommst hat ja ein Gewicht - eine finanzierende Bank wird aber auf jeden fall selbst mindestens noch eine Schreibtischschätzung machen - wenn da der Wert etwas abweicht wundere dich nicht (kann - muss aber nicht sein)
lg