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Kostenschätzung , soooo hoch!

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  •  stefan153
16.1. - 19.1.2012
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Wir bekamen letztens unsere Kostenschätzung für unser Hausbauvorhaben.
Ein paar Details dazu, 150m² WF mit 30er Ziegel und 16 VWS, 100m² Dichtbetonkeller, 32m² Garage ans Haus angeschlossen darüber Dachterasse, Walmdach 20° mit Holzverkleidung innen, kleiner Balkon 8x1,5m.

In der Kostenaufschlüsselung ist das Haus schlüsselfertig gerechnet inkl. Elektro, Fenster (3fach) und Türen + Garagentor, Böden, Aufschüttung und Einfriedung (eine 20m Mauer mit 1,10m Höhe, und eine kürzere mit 15m und 60cm hoch), Schlosser, Dachdeckung, Kanal, Sanitär, usw. also bezugsfertig bis auf Bäder und Einrichtung.

Die Kostenschätzung beläuft sich auf 390.000€ exkl MWST. Da hats uns aus den Socken gehauen da wir eigentlich schon grosszügig finanziell geplant hatten mit 2400€/m² WF, das wären 360.000€ inkl. MWST. Mit unserer Planerin hatten wir ein Budget von 300-330.000€ veranschlagt, nun sind wir über 100.000€ drüber!

Da es nun mit der Schätzung unser Budget ausreizt wollte ich fragen was ihr von dem Preis hält. Bis jetzt hat jeder den ich gefragt habe den Kopf geschüttelt. Das Haus hat ein 08/15 Haus, rechtwinkelig, normale Fenstergrößen, nur zwei 3m Glasflächen.
Ich muss dazu sagen dass die Preisrechnung alles vom Professionisten enthält. Böden, Fliesen, Malen, Stemmen + Elektro wollen wir selber machen. Aber soviel spart man sich auch nicht oder?

Was sagen die Bauprofis von 3000€ m² WF?!

  •  minzi
19.1.2012  (#81)
265K ohnne Nebekosten sagt aber auch schon einiges....
da bist dann mit Nebenkosten auch um einiges drüber...

Mit Firmen aus Deutschland kann man sicher Glück haben...
Ich würds mich irgendwie nicht trauen... Was man da so alles im TV sieht...
Hat bei dir in dem Fall alles gepasst?
Woher genau waren denn die Firmen? Süddeutschland?

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  •  BarackOhneBama
19.1.2012  (#82)
@minzi - Sagt eigentlich gar nix? Die Nebenkosten/Anschlussgebühren sind bei jedem anders, deshalb hab ich die reinen Baukosten erwähnt. Wie geschrieben, mit Anschluss, paar Möbel, Notar, Gartengestaltung usw. warens dann ca. €300K.
Ist Deutschland neuerdings eine Bananenrepublik? DE hab ich erwähnt, weil der Threadersteller ebenfalls in SBG und somit in Grenznähe wohnt. Auch dort drüben werden Häuser gebaut, die es nicht in einschlägige Sendungen auf VOX oder Sat1 schaffen.



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  •  minzi
19.1.2012  (#83)
@ barakOhneBama

ich hab nicht gesagt "sagt eigentlich gar nix"
ich wollte ich jetzt wegen den firmen ned angreifen... wollte nur fragen woher die firmen denn gekommen sind, weil ich auch in grenznähe wohne... und wenn du mit den firmen zufrieden warst kann man es sich ja mal anschauen... ich hätte nur ein bisschen angst irgendeine mir unbekannte firma zu nehmen.
heißt nicht das ich prinzipiell keiner deutschen firma traue.

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  •  malandro
  •   Silber-Award
19.1.2012  (#84)
wenn man pfusch am Bau anschaut dann ist es hier auch nicht viel besser :) nur D ist halt um einiges Größer und dementsprechend wir mehr gebaut und so können mehr Sender von den elend profitieren :(

Laut unserer Zimmerer sind die Normen in D viel strenger als Hier, zumindest in Bayern, er hat ein paar Jahre dort gearbeitet und ist froh wieder in Ö zu arbeiten, es war zu anstrengend...

Ich habe mit ein paar Firmen aus D gesprochen und von know-how fand ich sie Top, nur leider waren sie wegen der Entfernung (bauen nähe Tulln) Preislich nicht interessant.



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  •  andelal
  •   Bronze-Award
19.1.2012  (#85)
Ein Freund sagte unlängst zu mir: - "In Österreich gibt es keine mängelfreien Baustellen. Das gibt es in Deutschland, die schaffen das."

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  •  minzi
19.1.2012  (#86)
ja ok....
wahrscheinlich hab ich mich durch die vielen sendungen etwas beirren lassen...
wenn man darüber nachdenkt auch logisch, dass die nur die schlechten sachen zeigen.

aber ich würd auch hier keine mir unbekannte firma auswählen bzw eine firma bei die kein bekannter oder freund etc. kennt...

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  •  stefan153
19.1.2012  (#87)
@BARACK - kannst mir bitte die firma sagen bzw. schicken?

danke.

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