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@topstyling - nähe salzburg
dass der grund in österreich unterschiedlich teuer ist, mag sein, da ist salzburg sicher weit vorne, aber die baustoffe bzw. die baufirmen? |
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die baustoffe sind wahrscheinlich ähnlich, aber arbeit ist in den westlichen bundesländern wie vorarlberg und tirol VIEL teurer! wie es in salzburg ist weiß ich nicht. |
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hausnummern und traumzahlen zu vergleichen ist - mäßig spannend... das kann man seriöserweise nur mit fakten, sprich position für position am konkreten grundstück inkl. bewegter massen und kubaturen, aufschließung, kanal- und leitungsmetern sowie allen ausstattungsdetails. dann kann man sich anschauen, wo man wie was genau einsparen kann/will. schlüsselfertig EXKL. darf ich fragen, was das für eine definition von schlüsselfertig ist bzw. was genau bei den bädern fehlt? alles, auch die rohinstallation? nur die keramik...? es scheint mir so, als hättet ihr noch nicht allzu viel zeit mit eurem projekt verbracht bzw. noch nicht so recht einen konkreten plan. da wird es leicht, geld rauszuwerfen. ansonsten gilt die grundregel: -30% vom erstangebot sollten bei guter vorbereitung und einarbeitung in die materie (in allen komplexen aspekten wie vertragsgestaltung, abnahme, haftrücklass, gewährleistung + garantien, bauzeitplan und einhalten von vorgaben) drin sein. aber klar: mit dezentem luxus kann man im "alpenländischem stil" den einen oder anderen 100k-betrag versenken... |
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Na pfuh, ein 400t Euro Projekt mit 150qm Wohnfläche? Für - meinen Geschmack ist das schon relativ teuer. Hier im Burgenland bauen Freunde gerade Häuser in dieser Größe (aber nur 75qm Keller) mit viel Eigenleistung eher um etwas mehr als die Hälfte! Da dürfte die Arbeitszeit in Salzburg tatsächlich etwas happig sein. ;) Mein Vorschlag: Keller verkleinern, Carport statt Garage, Baumeister wechseln. |
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Meine Lieben, - hier hat man den Verdacht die Hälfte der Leute haben im Lotto gewonnen oder nen Onkel Dagobert zu Hause.
390.000 € für ein 150m² Haus ohne Baugrund wenn ich das richtig verstanden habe. In Schilling denkt keiner mehr aber kurz gesagt über 5,3 Millionen. Da frag ich mich wie man sowas finanzieren kann.... |
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stefan153 - kann dir www.partnerhaus.at empfehlen.
Hol dir da ein Angebot ein , wirst es nicht bereuen. |
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hier denk man grundsätzlich das alle im lotto gewonnen haben.
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hallo - wie creater schon sagte, ist es wichtig: was ist schlüsselfertig und was ist behinhaltet (in welcher qualität)
100m³ Keller, 150m² Haus und 32m² Garage kosten und bis es komplett fertig ist, gehen da 350t weg. (ohne jetzt Details zu kennen) Viel billiger wirds net werden. die anderen Posts wo es als zu teuer und ihr als lottegewinner beziechnet werden, da muss erst einmal der Gegenbeweis angetreten werden. würde aber mal warten was ihr für echte Angebote bekommt, lg johannes |
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ich denke auch das man nur seriös vergleichen kann wenn man alle Details kennt.
Wobei mir persönlich die Kosten relativ hoch vorkommen wenn man bedenkt das der Threadersteller von 390.000,- exkl. Mwst spricht. Bedeutet knappe 470.000,- inkl. Mwst und das ist nicht gerade ein Sonderpreis für diese Ausführung. Aber natürlich sind solche Preise möglich wenn man sich etwas austobt bei der Ausstattung. |
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hier gehts dauernd um summen die irre sind. entweder ich habe was falsch gemacht in meinem leben oder es gibt tatsächlich jede menge leute die einen goldesel zuhause haben.
aber mich wundert es nicht das soviele häuser dauernd zum verkauf stehen bei den summen. ich bin sicherlich kein schlechter verdiener aber eine hütte um 500k ist nicht mal im traum drin. a bisal leben sollte man auch noch. |
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wie schon mal erwähnt das haus mit keller ist uns mit sehr vielen eigenleistungen auf 220k gekommen. (ohne einrichtung) |
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naja. wenn ich alles zamzähl und dann noch nen keller und eine garage drauf leg kommt mir der peis ned so schlimm vor. auch wir haben keinen goldesel.. aber ich denke, das ist der grund, warum viele zuerst das haus machen... dann einige zeit vergeht, dann kommt halt die garage oder terrasse, dann sammelt man wieder geld und so gehts weiter... klar kann ich jetzt sagen unser haus kostet nur 200.000 eur (kost eh mehr, aber als rechenbeispiel), dann rechne ich halt kanalarbeiten ned dazu, die machen auch gleich ein paar tausender aus, die garage um 40.000 eur ghört ja nicht zum haus, der gartenzaun nochmal 10.000 eur, die terrasse mit dach um 20.000 eur... so haben die einen ein haus um 200.000 eur und die andren ein haus um 270.000 eur... man darf einfach ned äpfel mit birnen vergleichen... ich glaube die summen kommen einem nur so hoch vor, weil man sich selten alles unterm strich anschaut und dann auch die "nebenprojekte" wie einfahrt, garage, terrasse mit überdachung, einfriedung usw langsam eins nachm andern angegangen werden. |
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also bei uns ist das projekt mit 220k fertig.
Terasse m. Platten belegt, Carport inkl. Geräteschuppen, Gartenanlage, Einfriedung,.... also FERTIG. Wenn ich von Haus spreche dann meine ich natürlich das ganze Projekt, mit allen Arbeiten usw. |
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na fürn garten kannst gleich nochmal ein paar groschen drauflegen.
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@humi - Net hadern
Bedenke: 1) Es gibt heute viele Jobs, in denen Leute tatsächlich ziemliche Summen bekommen - ob sie diese auch verdienen, ist eine andere Sache
2) Wir sind (noch) die "Generation der reichen Erben". Unsere Eltern haben in einer goldenen Zeit generell gutes Geld verdient, grossteils sparsam gelebt und ihren Wohlstand vermehrt - dieser geht jetzt auf die Burlis und Mäderl über, die ihn mehr oder weniger klug als ihre Eltern verwalten... Gruss mikee |
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ja von so einem preis kann ich nur träumen....
aber du hast auch einfach super viel selber gemacht. ich hoffe unsere linken hände verwändeln sich dann auch noch in handwerker hände.... aber ich muss auch sagen, ich kenne in vlbg niemanden, der um den preis fertig gebaut hat... nicht mal halb fertig. |
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ich bin auch alles andere als ein handwerker. meine eltern haben auch nicht die möglichkeit uns da mal ein paar dausend euros rüber zu lassen. dafür sind sie aber super geschickt und konnten uns eben so viel geld sparen. mit der zeit wurden dann auch meine hände umgedreht und jetzt gehts schon ganz gut. |
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ich muss auch sagen, lieber baue ich in den nächsten 1,5 jahren also noch länger zu sparen, weil ich glaube papa und schwiegerpapa können mir durch ihre eigenleistung mehr bringen als ich durch sparen auf die seite bringe. wenn ich zu lang warte können mir die sicher niht mehr so gut helfen. und die beiden sind echt geschickt... von meinen eltern kriege ich finanziell keine unterstützung, das ist einfach nicht möglich, der eine bruder ist noch in ausbildung und außerdem haben die das haus selbst erst renoviert. was ich halt kriegen kann ist bauholz, hab zwar keine ahnung wie viel das ist... von den eltern meines mannes haben wir schon ein bisschen geld bekommen. da sind wir wirklich sehr dankbar. |
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Ein gut gemeinter Rat - An alle die nach Vergleichspreisen suchen: Glaubts nur ungefähr 10% von den Preisen, die ihr hier lest und schlagt noch mal 20% drauf!
An alle die ihre Projektkosten angeben: Lügts euch selbst net an! Ich weiß schon, jeder will am günstigsten, mit der tollsten Ausstattung und (meist noch) am größten gebaut haben (natürlich am tollsten und größten Grundstück)! Was nicht heisst, dass man durch kluge Planung, geschicktes Verhandeln, Eigenvergabe, Eigenleistung, ... nicht viel sparen kann! Aber die Summen, die hier angegeben werden (Einsparungen in die € 100k-ende, Häuser mit 200 m² um €200k, ... ), sind himmelschreiend!
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