hallo,
die BACA will mit mir sprechen wegen meinem chf-kredit und das klingt nicht so toll. um nicht völlig planlos hinzugehen hätt ich ein paar fragen, vielleicht kann mir der eine oder andere experte dazu eine antwort geben:
- wenn der wert der wohnung 200.000 ist, kredit damals 150.000 euro in chf, fällig in 12 jahren und sich tilgungsträger nicht so perfekt entwickelt, dass der kredit getilgt werden kann. nehmen wir an, der kredit kann nur zu 80 % getilgt werden. die bank steht mit 130% im GB - ist sie da nicht abgesichert bis zum geht nicht mehr? meiner meinung heißt das, dass sie im schlimmsten fall sowohl die ausschüttung aus dem tilgungsträger kriegt als auch die wohnung nehmen kann?
- wenn ich der bank vorschlage, teilweise tilgend einzuzahlen. ist es dann möglich, dass etwa 25% des kredites zum laufzeitende getilgt werden und der rest über den tilgungsträger getilgt werden kann oder muss man durch die tilgungsraten alles getilgt haben bis zum laufzeitende. das ergäbe jetzt sehr hohe raten, weil ich den tilgungsträger nicht abstellen möchte, da die spesen extrem hoch sind und ich das auf jeden fall noch ausnutzen muss. und dann auch gleich die frage dazu: wenn man so etwas vorschlägt, muss man damit rechnen dass gebühren auf einen zukommen wegen "änderung des vertrages" oder so?
- ein sparbuch bei einer anderen bank: kann man damit der bank "zeigen", dass man sparwillig ist, oder würd sie sofort alles haben wollen. hätte grundsätzlcih kein problem damit, aber ich möchte trotzdem so halbwegs flexibel bleiben.
- ein bausparvertrag (bei einer anderen bank) - kann man sowas als kleine zusätzliche sicherheit angeben? oder ist alles was bei anderen banken läuft "nicht gewünscht"?
- gleiches bei einem kleinen aktiendepot.
- um jetzt nicht den falschen eindruck zu vermitteln: ich spare wirklich nebenbei einiges an, aber ich möchte nicht absolut alles in die hand der bank legen. oder einen haufen zusätzlicher spesen generieren durch neue produkte oder neue gebühren.
- hat vielleicht jemand solche gespräche schon geführt?
hab echt bammel vor diesem gespräch - will auf jeden fall nicht über den tisch gezogen werden und die gehen doch recht aggressiv vor.
vielen dank für eine antwort im voraus!
lge
