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lage - hallo.
die lage währe noch interessant? wo sucht ihr denn? wenn das keine top lage ist - dann ist es zumindest wucher
lg |
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Kommt mir auch recht teuer vor - Wenn du von den 140.000 den Grundstückspreis abziehst, bleiben immer noch über 100.000 Euro für 64m² plus Schuppen. Das wären dann etwa 1.600 Euro pro Quadratmeter und das kommt mir sehr teuer vor. Ein neues Haus bekommt man um 1.500 bis 2.000 Euro pro m² inklusive Keller schlüsselfertig. Ein Häuschen ohne Zentralheizung (vermutlich weder Niedrigenergie- noch Passivhaus) um diesen Preis würde ich nicht kaufen. Aber ich kenne natürlich die Ausstattung nicht, vielleicht ist die ja so toll! |
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Hallo Gast Hosey, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Hauskauf fairer Preis? |
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Lage und Ausstattung - Hallo Danke für die raschen antworten!
Zur Lage... kleine Ortschaft, kein Laden, ales Notwendige ca. 2 km entfernt. Nächste Stadt (Krems a.d. Donau) ca 8-9 km. Zur Ausstattung... Ist natürlich nichts besonderes.... Danke |
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Darf ich fragen, wo das ist? - Ich wohne nämlich auch etwa 10km von Krems entfernt.
lg, Liz |
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... , woh das ist?.Gemeinde Gedersdorf |
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Preis/Quadratmeter - Noch was...
Weil du meintest ein neues Haus bekommt man für 1500-2000€. Was wäre ein angemessener qm-Preis? Bin mir nicht sicher, aber ich denke unser Bankbeauftragter rechnete mit 1100€. |
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Gemeinde Gedersdorf...da wohn ich auch. Find ich echt witzig!
1100 pro m² denke ich, wären ok - allerdings kenne ich natürlich den Zustand des Hauses nicht. Ich kann nur sagen, dass wir ein Passivhaus in Holzmassivbauweise errichten und da ist wirklich alles tip top. Das Haus lassen wir uns außen fertig hinstellen und den Innenausbau machen wir selbst. Mit Dichtbetonkeller komme ich auf etwa 2000 Euro pro m² Wohnnutzfläche für das schlüsselfertige Haus. |
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Wie die Www.elt klein ist! - *g*...
Danke Dir für deine Tips, und hoffe daß unser netter, noch-Hausbesitzer das auch so sieht! ... und in Zukunft halte ich die Augen offen..... nach Passivhaus-Baustellen in der Gemeinde.. *g* |
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eines aber nicht vergessen - wenn das Haus 2000 pro m2 kostet, darf man nicht vergessen, dass es auch noch Kosten gibt, die nicht das Haus direkt betreffen (z.B. Traufenplaster, Einfahrt, Gartenzaun, Garten, Eingangsstiegen...) Das kann auch gleich mal 25.000,- schlucken. |
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Da hast du recht...und ich weiß natürlich nicht, wie das im konkreten Fall von Hosey ausschaut, aber oft sind diese Dinge (ähnlich wie die Sonderausstattung bei Autos) im Verkaufspreis gar nicht berücksichtigt - kostet zwar in der Anschaffung einiges, hat aber keinen Wiederverkaufswert.
@Hosey: Wir wohnen derzeit in der Gemeinde Gedersdorf, bauen aber in der Gemeinde Straß. Musst also dort nach Passivhäusern Ausschau halten *ggg* |
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Hallo Hosey -
Kann euch ein Ausbauhaus um ca. 65.000.- mit ca.107 qm anbieten. Meldet euch mal ant1 at gmx.at |
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Angebot und Nachfrage - Der Preis errechnet sich wie bei allen Dingen aus:
Angebot und Nachfrage. Mann kann a jede Kostenschätzung schmeissen wenns niemand gibt der das Ding kaufen will. Manchmal gibts auch Leute die zuviel bezahlen. Aber zwischen 90- und 100.000 ists ok. Wenn man sich den Markt ansieht bekommt man schon um 150.000,-- richtige Häuser (100 m2). Kann auch passieren das es jemand um 150.000 kauft. |
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Hauskauf..*g*.... mittlerweile haben wir uns auf einen Preis geeinigt der, denk ich mal, für beide Seiten vertretbar ist... kommende Woche werden wir mal nen Termin mit dem Notar vereinbaren, und hoffen, dass der Rest hoffentlich schnell über die Bühne geht.
... könnens kaum erwarten.... |
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