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ja endlich mal ein guter Kommentar..
danke speeeeedcat :) Wiedermal OFFTOPIC: Ich war nie der Typ der teure Sachen kauft. Deichmann (20-50€ max für Schuhe), KIK, Möbelix..C&A |
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Wenn das heißt, dass du ohnehin noch was übrig hast an ERSPARNISSEN für Möbel etc - dann können wir das nicht begriffen haben weil du es nie erwähnt hast. Die meisten hier zählen das Einrichten des Hauses zum Bauprojekt dazu - denn was tust du mit nem Haus ohne Möbel? Also wenn du weitere Ersparnisse hast, ist das eine hilfreiche Information!!! |
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Jaaa natürlich für mich sind Möbel etc Extra
Für mich ist Haus SOLO ohne nichts.. Ausser halt die Sanitär sachen...Boden, Wände Malen ist aber extra dafür wieder Budget da.. Es ging mir rein um die Eigenmittel für die Finanzierung fürs SOLO Haus+Grund :) Da wollte ich mir halt die 14.000€ fürs Schlüsselfertig Sparen, weil ich mir alles selber mache. Sonst bleibt mir nichts mehr für Möbel etc.. Offtopic: Jaaa meine Küche soll nicht mehr 6000-7000 kosten inkl Geräten gibts bei Möbelix Das versteht hier nur keiner |
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| Hallo jrnas, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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vielleicht würde es allen und auch dir weiterhelfen deine ausgangssituation gänzlich darzustellen? du hast doch nie erwähnt das du für einrichten etc. ein EIGENES BUDGET hast? das können wir nicht riechen, oder was meinst? und wir wollen dir nur deutlich machen, das der ganze kleinscheiß verdammt viel geld kostet.. auch wenns nur da mal 100 dort mal 40 euro sind. da kommt gscheid was zusammen.. und zu deinem lebensstandard - ich kauf mir auch keine möbel um 100000 euro... allein die Küche ist bei uns das "wertvollste" aber die soll auch ewig stehen
wohnzimmer, kasten (pax), schlafzimmer, haben wir auch vom ikea. ist in etwa vom geld gleichzustellen mim möbelix... nur die sachen die ich mir beim möbelix angesehen hab, waren leider genau welche mit hundsmiserabler qualität.. da hast des kastl ladl fast in da hand wennst mal schneller auf/zu machst.. sowas muss es dann auch nicht sein, günstig ist okay - aber trotzdem solls a bisserl halten und was gleich schauen OT: und zum anderen standard bin ich auch nich überhoben; immerhin hab ich pro jahr 1-2 "garnituren" converse.. dies schon seit jahren, und schlapferl... also auch keine luxus frau mit 100 hohen schuhen... restliches ebenfalls, wobei ich auch viel bei H&M, C&A etc. einkauf somit. nicht alle schwimmen im luxus mein lieber ^ |
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Und genau auf das kommt es an! Am Anfang brauchst sicher nur mal die Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer du kannst am Anfang auch sicher gut ohne Badezimmer Möbel leben. Aber der Punkt ist, wenn du ein Haus finanzieren willst, müssen eben genau auch diese Punkte in die Finanzierung rein. Ich hab auch sehr viel selber gemacht beim unserem Haus, also ich weiß wovon ich rede. Den billigsten Boden würd ich niemals verlegen, weil der kostet auch was, genau so ist es mit den Armaturen im Bad usw. man kann ja sparen aber sicher nicht am falschen Ort. Wer billig kauft, kauft 2 mal und es wird im Endeffekt teurer. Keiner will dir was böses... und jeder hier im Forum (und speziell die, die hier schon geantwortet haben) haben doch einiges an Erfahrung zum Thema Hausbau und Finanzierung. Und ob, das haben sicher alle verstanden... Mehr als viel Glück kann dir eh keiner mehr wünschen! |
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Ja und wenn du nie der Typ für teuere Sachen warst, warum hast du nur 5000 Euro Eigenkapital? [von der Redaktion editiert: Bitte keine Untergriffe, danke] |
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@jrnas
Wenn du noch Eigenmittel für Möbel etc... hast, dann gib das bei der Bank mit an. Denn es könnte deine Konditionen entscheidend verbessern. Denen ist schon bewusst das du auch eine Küche und Badmöbel brauchst, gibt in der Regel auch kein Problem das mit zu finanzieren, Kreditbetrag wird ja deswegen nicht höher, weil du das Geld ja hast. |
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Klar verstehen das hier die meisten. Eine sehr gute Küche bekommst auch bei IKEA und sehen TOP aus und von der Qualität sind diese auch super, also Preis/Leistung ist sicher 1A und da bist mit 5-6000 sicher dabei ungefähr. Du unterschätzt aber die ganzen extra Kleinkram Sachen. Das ist so viel, das kannst dir sicher nicht vorstellen. Alleine so ein Schass für den Elektrokasten (macht dir eigentlich keine BAU-Firma, dürfen es ja auch nicht) kannst fürn Elektriker locker nen 1000er rechnen und so etwas kannst und darfst du sicher nicht selber machen .
Da gibt es noch XX Dinge die man nicht weiß die auf einen dann zukommen. Es will ja niemand hier das du das ganze bereust, sonst würden wir alle dein Vorhaben gut reden und du wärst dann anscheinend auch glücklicher |
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Najo es ist schon so, wenn ein Bauträger dahinter ist, der eine ganze Siedlung rausstampft, dann halten die Ihr Budget ein.
Da ist dann der Strom auch fix fertig, da können solche Überraschungen eigentlich nicht mehr passieren. Es gibt halt eben auch Schlüsselfertig mit geringem Aufpreis. Wenn man überall nur Standard nimmt geht es ja auch. Wenn er nur 60 Dosen für Lichtschalter, Steckdosen Spots etc... dann ist das halt so. Es ist schon ein Unterschied ob ich hier dann wieder mit 3er und 5er Steckdosenleisten dann arbeite. Oder eben wie die meisten hier, sich einfach gleich mehrere Steckdosen einbauen, damit Sie solche Steckdosenleisten nicht mehr brauchen. Ich bezweifle nicht, dass sich sein Budget für Schlüsselfertig ausgeht, und wenn er tatsächlich noch Geld übrig für Möbel hat, dann wird es auch wohnlich. Ich befürchte aber, das er sich bei seinem Einkommen mit 360k Schulden übernimmt. Und auf 40 Jahre ist es sowieso problematisch.... |
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360k bekommt ER und zahlen wird er locker nen 100er drauf, sicher sogar mehr wenn die Zinsen mal rauf gehen.
Bei 3200e Gesamteinkommen, Kind und nur fürs Kredit jetzt nen 1000er zu zahlen, ist schon heftig. +250e für Strom, Kanal, Steuer, Wasser, Müll,.... + 50 TV/Internet, + 50 Versicherung, +500 Haushalt für 3 Personen, + 80 Jahreskarten, 100er Benzin, 50 KFZ Versicherung, 100 Sonstige Versicherungen eventuell, 300 Sonstiges (Geburtstagsgeschenke, Spielzeug, Haushaltszubehör usw.)... also da auf die schnelle sinds schon mal um die 2700 Euro und da ist sicher nicht alles dabei was mir so eingefallen ist. |
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| Hallo webdesigne, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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webdesigne, das er mehr zahlt als er sich aufnimmt, ist ja wohl klar.
es geht hier um die frage ob er sich das gewünschte Projekt leisten kann. dazu gibt es eine eindeutige Meinung von der Mehrheit hier die lautet NEIN kann er nicht. Die Antworten mit dem Strick finde ich dazu nicht sehr niveauvoll, bin ich gerade von Atma eigentlich was anderes gewohnt. Das hier der TE nicht sehr bedacht wirkt, liegt auf der Hand. und nicht Böse sein, aber der TE geht es annähernd blauäugig an wie du. Nur das du dir nicht so utopische Summen ausleihst. |
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Und dabei war mir dieses Forum mal sympathisch...ich würd mich an der Stelle des TE schläunigst aus diesem Forum verabschieden. Die Antworten sind teilweise sowas von unter jedem Niveau, echt arg. Der TE ist ein erwachsener und mündiger Mensch, der sich einen Traum erfüllen möchte. Ob das nun sinnvoll ist oder nicht in seiner Situation sei mal dahingestellt und wird ihm die Bank eh sagen. Aber was manche von euch hier für Antworten abgeben, ist wirklich nicht mehr normal. Provokant, überheblich und ausgesprochen unsympathisch.
So long.... |
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Das ist in fast jedem Forum so.
Besonders hervor tun sich oft User, die glauben, aufgrund ihrer langen und häufigen Nutzung des Forums müssen sie haufenweise Unfreundlichkeiten absondern. |
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Danke, vorhänge hab i... Mir ist meine zeit aber zu schad mit dir, du weisst es sowieso besser... Es kommt halt immer drauf an, wie man in den wald reinruft, gell deejay? |
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Jmas- ich hab mich jetzt da mal eingelesen. Die meisten haben schon recht. man übersieht viele "kleinigkeiten" die so klein dann nicht sind wenn die Rechnungen einflattern. wir haben auch etliches wirklich unterschätzt, nur waren wir in der glücklichen lage schon eine ETW gehabt zu haben die bis aufs Landesdahrlehen abbezahlt war. Wir dachten auch mit dem Erlös und den Eigenmitteln kommen wir locker über die Runden. Dem war nicht so, allerdings sinds bei uns nicht sehr viel. trotzdem. rechne alles wirklich gut- doppelt und 3 fach durch. Ein wenig leben will man ja trotz Haus noch. Ein Haus ist was schönes und ich versteh deinen Traum wirklich gut. |
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Ein erwachsener und mündiger Mensch müsste eigentlich wissen, dass er sich mit 5000,- Euro am Sparbuch kein Haus um über 300.000,- zuzüglich WBF und Einrichtung (Gesamtprojektkosten mMn 400.000) leisten kann. Es geht hier nicht nur um ihn, sondern auch um seine Frau und vor allem die Kinder. Er verbaut sich und seiner Familie so im wahrsten Sinne des Wortes die Zukunft. Der TE beginnt nach anfänglichen negativen Antworten alles schönzurechnen (erst max. 5000,- Eigenkapital, paar Tage später hat er plötzlich das Geld für die Einrichtung davon ausgenommen, alles selber machen kostet ja nix, etc. etc.) Viele hier (einschlielich mir) im Forum haben bereits Haus gebaut und wissen, was an Nebenkosten gesamt noch dazu kommt und auch wie hoch die Betriebskosten sind. Auch wenn die Antworten teilweise unterirdisch sind, es geht hier lediglich darum, dem TE vor der größten Fehlrechnung seines Lebens zu bewahren. |
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naja so pauschalisieren würd ichs nicht - kommt schon sehr aufs gehalt drauf an.
aber mit 3k3 springt man halt nicht weit |
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Aber wenn man nach 20 Jahren die wbf zurueckzahlen muss aber noch immer die raten vom kredit hat wirds bisserl eng, oder ueberseh ich da was? |
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Siehst du richtig. Vielleicht noch eine Hochzinsphase dazu ubd gut is..... |
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Es ist ja auch keine Pauschalisierung dem TE gegenüber, es ist definitiv auf ihn ausgelegt. Ich bleib dabei das es für ihn nicht leistbar ist, auch wenn sich sein Gehalt in ein paar Jahren erhöht. Der Zinssatz und auch die WBF (die steigt sowieso nach 5/10 Jahren) erhöhen sich auch sicher. |
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Ich ging blauäugig vor...? bist schon manchmal sehr witzig... bei mir war quasi fast alles perfekt, bin nach der idee HAUS schon nach 9 Monaten in ein fix fertiges Haus eingezogen. War im Budget + Sicherungspolster was ich selber ausgerechnet hatte und alle Arbeiten sind ohne Probleme fertiggestellt worden. Wie Rainer1977 schon sagte,... ein erwachsener Mensch muss schon selber wissen was geht und was nicht.... Der TE hat ein anderes Problem. |
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