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Interessantes Projekt. Super präsentiert! Ein paar Fragen, die ich mir stellen würde: • Willst Du den Großteil des Grundstücks versiegeln? • Könnte man den Haupt-Baukörper sinnvoll vereinfachen? • Reicht der Platz für die Garderobe? • Wo sollen Gäste aufs WC gehen? • Ist der Essplatz im Freien nahe genug an der Küche? • Ist diese Teilunterkellerung notwendig? • Gibt es genug Lagerfläche? • Was soll das Projekt kosten? |
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Hallo Danke für deinen Input, am Plan ist nur die hälfte des Grundstücks dargestellt, im Norden wären noch etwa 1000m² Grünland. Bei der Gaderobe bin ich mir auch noch nicht zu 100% sicher aber ich denke schon da der Gang sehr breit ist und etwa 3m für Kästen vorgesehen sind. Gäste würden in das Kinder Bad aufs WC gehen - finde ich ausreichend?! mit dem Essplatz und der Küche bin ich auch noch nicht zufrieden - generell muss ich den Innenhof noch überdenken. Das letzte Bild ist das Dachgeschoß - Keller ist keiner vorgesehen. Lagerfläche wären im Nebengebäude (20m² Lager + Werkstatt) sowie im Carport vorgesehen - glaubst du ist das ausreichend? Gesamtkosten etwa bei 650k mit 50k Reserve. |
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Die Präsentation ist sehr gut - das Haus macht Eindruck. Die Frage ist immer, ob es auch praktisch ist und für euch so passt. Hohe Bereiche sind ein Hingucker, wenn man alles selber putzen muss, eher unpraktisch (mit Putzfrau und dem nötigen Einkommen, aber kein Manko). Manche der Fenster sind extrem schwierig zu putzen. Spinnweben entfernen hmm ... 2 Sachen wären für mich, die nicht ins Konzept passen: die Treppe und die Größe der Kinderzimmer. Gründe dafür sind dass die Kinderzimmergröße einfach nicht zum restlichen Luxus passt, ebenso die gewendelte Treppe. Wobei die Couch sicher über die Gallerie gehoben werden kann (die große Couchlandschaft oben vom Video, bekommt man die vorhandene Treppe nicht rauf). Der Wohnbereich gefällt mir. Das "Um-die-Ecke-in-die-Speis-Gehen" wäre für mich nichts. Unsere Speis ist nur 2,60 m² aber etwas breiter. Bei euch bin ich nicht sicher ob sich das so möblieren lässt wie eingezeichnet und gut benutzen. Falls einer von euch gern werkt (schneiden, schweißen, drechseln, etc.) da ist eine 12m² Werkstatt etwas klein. Mir persönlich wäre der Baukörper zu kompliziert und wenig effizient und es wäre mir viel zu viel zubetonierte Fläche, aber das ist rein aus meiner Sicht und muss für euch nicht zutreffen! Für euch muss es passen und ihr müsst euch wohl fühlen, weil ihr dort hoffentlich so lange wie möglich bleiben könnt. |
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Das macht natürlich mehr Sinn. Hab ich verpeilt. 😵 |
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Macht Eindruck das Ganze. Die Speis so um die Ecke als schmaler Schlauch fine ich nicht günstig. Der Technik+HWR Raum mit 9 m2 ist auch eng. wir haben 12 und es könnte größer sein. Bei der nach oben offenen Ausführung muß dir halt klar sein das hier viel Volumen zu heizen ist. Wohnfläche ca.160m2 + Galerie ca. 50m2 und das Nebengebäude mit ebenfalls 40 m2 + Pool will auch bezahlt werden. Wenn man schon so baut will man dass dann natürlich auch entsprechend einrichten. Ja es gibt auch Carports unter 2000, aber so etwas willst du nicht vor so einem Hausstehen haben Das wird sich mit 650 nur ausgehen wenn du sehr viel selber machst und der Grund schon vorhanden ist. Rechne mit 30-40 für Aufschließung und Anschlussgebühren. Ich weis wovon ich spreche. Wir haben ebenfalls 160m2 auf einer Ebene aber noch die Garage integriert +Pool+Terrasse aber kein Nebengebüde und auch keine Galerie. Ich würde auch mit 50er Ziegel bauen. 90% der Häuser die uns bei ATV gezeigt werden haben WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem]. Ansich ein gutes System aber es verzeiht keine Fehler. Außerdem fällt es eigentlich unter Sondermüll |
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Sorry, aber das ist einfach falsch. Die monolithische Bauweise mit 50er Ziegel verzeiht aufgrund der Wärmebrückenproblematik keine Fehler und jedes Detail will bautechnisch genau geplant sein. Ein WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] ist da wesentlich "einfacher". |
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Hi Tomo8, ein reines WC ist mir Persöhnlich sehr wichtig. Wenn du mal Kinder hast, bzw. diese älter sind, könnte es zu Problemen führen, wenn diese das Bad ggf. länger besetzen und du viel Besuch hast. Die Lagerfläche mit 20m² ist nicht sehr groß und zusätzlich außerhalb des Hauses, ich würde unbedingt einen Raum im Haus einplanen. Man läuft nicht jedes mal aus dem Haus um entwas zu holen/wegzuräumen. LG Andreas |
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Das Konzept und die Aufteilung finde ich absolut herausragend und würde ich sofort so nehmen, jedoch wage ich zu bezweifeln, dass sich das im Budget annähernd so umsetzen lässt (mit viel überdachter Terrassenfläche, Pool, PV, Nebenräume, offenem Dachstuhl, Glas Glas Glas ...) |
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Vielen Dank für deine Rückmeldung - Das mit dem um die Ecke gehen stimmt natürlich, wobei wir das aktuell auch so in der Wohnung haben und es akzeptabel für uns ist (natürlich wäre es anders besser). Wir werden aber versuchen im Zuge der Detail-Küchenplanung eventuell einen Zugang von der Küchenseite zu ermöglichen. Das mit der Werkstatt stimmt natürlich leider - größer wäre immer besser - aber irgendwo muss man halt leider sparen. Wir haben aktuell eine Speis mit der gleichen größe und diese ist für uns mehr als ausreichend. Einseitiges 20cm tiefes Regal (tiefer ist meist eh ungünstig weil man die hinteren Sachen nicht mehr findet) und auf dem hinteren Ende eine 60cm tiefe "Arbeitsplatte" und darüber 30cm tiefe Regale - für uns ausreichend. Ob ein Zugang von der Küche direkt möglich ist zeigt sich in der Detailplanung. Energieausweis erstelle ich mir in den nächsten Wochen mal - dann sehe ich wohin die Reise geht. Das es Energietechnisch nicht die optimale Fensterlose Kugel ist, ist mir natürlich klar. Grund ist natürlich schon vorhanden, Aufschließung ist auch bezahlt - Anschlussgebühren wären noch ausständig. Das sehe ich genauso. Es muss ja kein EPS sein - gibt ja ökologische Alternativen. Ich bin generell eher ein Fan davon Statik und Bauphysik zu trennen. Einzig beim Nebengebäude würde ich wegen der sehr einfachen Geometrie eventuell monolitisch bauen. Das wird sich zeigen. Ich überarbeite jetzt nochmal die Pläne (bzw. detailiere sie) und hole mir dann mal Angebote ein. |
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Das Haus hat hald sehr viel Erschliessungsflächen. Im EG sind Gang, Vorraum, Stiegen und Technikraum alleine um die 45-50m2. Dafür hat man da eine gewendelte Treppe (nicht so gut für ältere Menschen oder mit Handicap) und nichtmal so großzügige Schlaf/Kinderzimmer. Ich glaube, da wäre in etwas anders Verhältnis besser. Unser Haus kriegt rund die Hälfte Gang/Technikraum/Stiegenraum, dafür 17-18m2 Kinderzimmer. Den Innenhof finde ich supercool. Im Sommer ist es in dem Haus sicher sehr sehr lässig. Ich frage mich ein bisschen wie es in dem Haus dann im Winter ist bezüglich Licht usw. |
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Hallo ich habe (nach etwas Pause) die Pläne überarbeitet. Folgendes hat sich am Grundriss geändert: Anordnung Elternbereich wurde geändert und dem Tagesablauf angepasst. Das Badezimmer ist jetzt nicht mehr direkt von der Westterrasse einsichtig (die geringfügig längeren Leitungswege sind glaube ich noch verkraftbar) Kinderbad und WC wurden getrennt. WC ohne Tageslicht ist für uns überhaupt kein Problem. Stiege in das OG ist entfallen. Das OG dient nur noch als Abstellraum da wir die Wohnfläche nicht benötigen. HWR geringfügig größer. Speis / Backkitchen direkt von der Küche zugänglich und größer. Lagerraum hinzugefügt. Sollte noch jemand Input haben würde ich mich sehr freuen. Was aus meiner Sicht noch nicht optimal ist, ist der Gang für die Erschliesung des hinteren Kinderzimmers. Hinsichtlich Heizlast beträgt diese für das Hauptgebäude 7,6kW und für das Nebengebäude 1,8kW. Der HWBSK für das Hauptgebäude beträgt 42kWh/m²a  Vielen Dank!
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Die Speis/Backküche finde ich so wie jetzt besser erschlossen und nutzbar. Der Wohnbereich wird sicher traumhaft Nach wie vor ein sehr eindrucksvolles Haus und der Innenhof hat schon was für sich. Was mir bei der Hausgröße und dem Charakter des Hauses nach wie vor nicht so gefällt ist, dass die Kinderzimmer im Vergleich zum Rest zu klein sind. Unsere Bedürfnisse sind andere. Bei uns könnte ich mir keine zwei getrennten Badezimmer vorstellen bzw. baden unsere Kinder ganz gerne. Sollten eure Kinder das auch gerne machen, habt ihr dann im Schlafzimmer nicht so viel Ruhe. Zwei Bäder kosten einfach mehr und sind ebenso ein Mehr an Putzaufwand. Die Waschbecken oder das Waschbecken werden bei eurem Bad gegenüber vom Fenster sein (ist bei der Aufteilung anders nicht möglich). Licht von hinten ist vor einem Spiegel nicht wirklich angenehm aber auch das ist Geschmacksache - nur nicht drauf vergessen und sich im Nachhinein ärgern. |
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Vielen Dank für die Rückmeldung. Das mit den Fenstern gegenüber dem Spiegel hab ich auch schon öfter gehört jedoch bin ich davon ausgegangen das hier eher die Sonne das Problem darstellt und nicht das Streulicht. Die Sonne würde bei den nordseitigen Fenstern whs nie reinscheinen weshalb das für mich ok war. Ich werde das mit dem Spiegel gegenüber dem Fenster ohne Sonne aber nochmal wo testen. Kinderzimmer mit knapp 15m2 sind für uns ausreichend. Wenn nach dem vorliegen der Angebote noch ausreichend Spielraum ist können wir die südseitige Wand immer noch Richtung Süden zum Vergrößern verschieben. |
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willst du meine ehrliche meinung hören? ich bin ein fan von etwas anspruchsvollerer architektur (ich finde den momentan überhand nehmenden 0815 walmdachhaustrend furchtbar und gruselig) - ich bin ein absoluter fan von einstöckiger bauweise - ich bin ein riesen fan von atriumbauten (wir haben uns auch eine atriumsituation geschaffen - es ist traumhaft) - ich bin ein fan von großzügig überdachten aussenbereichen - kurz: ich bin ein fan von deinem projekt. gratuliere
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Während der Bauzeit hatte ich zu wenig Zeit hier viel zu schreiben, aber jetzt 14 Monate nach dem Start schaut es schon etwas entspannter aus. Zusammengefasst lebt es sich im Haus super, wir hatten eigentlich, bis auf Kleinigkeiten, wenige Probleme während der Bauzeit. Der Organisationsaufwand bei einer Einzelvergabe der Gewerke ist aber wirklich nicht zum unterschätzen. Innen sind wir soweit fertig bis auf das eine oder andere Möbelstück, die Außenanlagen werden gerade umgesetzt. Unser halbes Atrium lieben wir ;) - Verblechung des Vordaches sowie Holz Untersicht wird noch ausgeführt, zuerst werden jedoch noch die Wände mit Klinkerriemchen verkleidet.  Liebe Grüße |
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freut mich, von diesem Projekt etwas positives zu lesen/sehen, und toll dass ihr das wirklich so umgesetzt habt. magst zu den projektkosten schätzung vs IST auch was verraten? LG |
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wir haben es teilweise noch umgeplant. Das Nebengebäude (Foto rechts) wurde z.B. noch etwas kleiner. Schätzung < Ist ;) wobei es bis auf den Erdbau zu keinen Kostenüberschreitungen gekommen ist, und hier wurde meinerseits als auch von der Firma der Aufwand sehr falsch eingeschätzt (Faktor 2-2,5), zusätzlich war der Untergrund schlechter als zu erwarten war, was einen zusätzlichen Bodenaustausch erforderlich machte, was bei einem Bungalow halt auch noch massiv ins Gewicht fällt. Dafür hab ich mehr als genug Dach Fläche für eine PV ;) aktuell sind 14kwp am Flachdach, wobei ich noch über 220m² Satteldach sowie 50m² Carportdach unbelegt habe. Mal schauen ob wir hier noch irgendwann erweitern. |
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Na dann: Antrag auf 40kW einspeisen stellen oder gleich zum Trafo graben und das Dach vollmachen! 😜 |
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@Tomo8: schönes Atrium! Magst noch ein paar Fotos (innen und aussen) zeigen? |
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