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die frage ist eher wenn ihr keine kinder und erben habt warum überhaupt haus anschaffen und nicht einfach das mieten was euch gefällt, jetzt viell. schöne dachgeschosswohnung im alter später mal die EG wohnung und das geld zum reisen und was weiss ich verwenden |
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Oder kleines 80m2 Bungalow mit Pool. Ist wirklich sehr individuell und auch emotionales Thema. Meinereiner würd sicher was neues schaffen und dies halt optimal auf die Bedürfnisse zugeschnitten.
Siehe user moosoma. :) |
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ich befürchte da gibts keine pauschale Antwort bevor man nicht 3 Fragen geklärt hat: a) wieviel ist das alte Haus tatsächlich wert b) wieviel stecke ich ins neue Haus um zufrieden und happy zu sein c) wieviel würde mich als Alternative eine schicke Mietwohnung kosten (1000er pro Monat auf 30 Jahre sind auch eine Menge Holz) seht es positiv - ihr steht mitten im Leben und schuldenfrei bzw. gutem Verdienst. Wahrscheinlich seid ihr eh rational denkend und gut planend. Pulver für Neubau offensichtlich auch da. Ihr werdet das nicht versemmeln, egal wie ihr euch entscheidet. Geld habt ihr über verschiedenste Kanäle, damit könnt ihrs euch gemütlich machen. |
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Dass mit der Mietwohnung hatten wir auch schon überlegt. Da bin ich nicht so für zu haben, wenn auch nicht unlogisch. Eigentlich müssen wir "rückwärts" denken, das stimmt. Wir haben niemanden, dem wir was vererben können. Ich könnte mich schon sehr mit einem schicken kleinen Bungalow anfreunden. Wir haben nun erst mal einen Termin mit der Bank bzw. lassen unser Haus begutachten von denen. Ich habe zwar schon ein Gutachten aus 2007, aber das war vor der Groß-Renovierung vom Haus. Es wurde damals sogar mit 370.000,-- bewertet. Was ich nicht ganz glauben konnte. |
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Ganz klar, ich würde den Bungalow realisieren, 80-100m², alles barrierefrei, großes Bad rollstuhlgerecht usw. Passivhaus-bauweise, geringe Kosten in der Rente, keine Sanierungsarbeiten erwartbar. Dazu ebenerdigen Ausgang auf Terasse, vielleicht ein kleines Pool realisieren. Soweit auch mein Plan in mittlerer Zukunft, meine Chefin spielt da noch nicht mit . Bezüglich Kredit: da könnt ihr euch mal auf meiner HP (Profil hinterlegt) mit dem Kreditrechner spielen. Das sollte in zehn bis 15 Jahren locker ohne große Einschränkungen machbar sein bei eurem Einkommen. Also, ich bin ganz klar für abstoßen und Neues schaffen! |
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| Hallo speeeedcat, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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bin da bei speedy.... und btw btw [by the way, übrigens]... wenn ihr noch erben sucht, ich würd mich schon auch zur verfügung stellen. man hilft doch gerne. *g* |
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da bin ich doch echt über unsren bungalow froh :) alles barrierefrei, kleiner garten , pool hat noch platz, ng beheizt in der haushülle direkt begehbar - hier kann sogar eine 24std hilfe wohnen mit küche (anschlüsse alle da)... könnten bhier also uralt werden :) mossoma hats toll gemacht ! bin bei seiner variante für euch ;) |
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Kannst locker noch einen 1er vor den 80.000 voran setzen! Kommen meistens noch andere Dinge hinzu, mit denen man vorher nicht gerechnet hat! |
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aufgrund familiärer Erfahrungen würde ich eine Wohnung ins Aug fassen - einfach schon aus dem Grund, dass man sich um vieles dann nicht allein kümmern muss. Der bereits altersgerecht geplante Bungalow kommt bei mir auf Platz 2. |
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Danke für Eure Rückmeldungen. Ich denke, ich bin ziemlich sicher, dass es die richtige Entscheidung ist, das alte aufzugeben und sich neu zu orientieren. Für mich ein sehr großer Schritt, da viele Emotionen und Erinnerungen mit dem Elternhaus verknüpft sind. Doch das kann ich überwinden. Und wie "altehuette" schreibt, beim Sanieren kommen sehr oft noch Dinge ans Licht, die die Summe schnell weiter nach oben treiben. Dann doch lieber das Geld für was neues und zukunftsorientiertes stecken. Ich seh mich gedanklich schon im netten, kleinen Bungalow sitzen.... das ist ein gutes Zeichen |
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wie schon erwähnt - such hier mal den user moosoma - der hat genau das gemacht wovon du träumst |
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Ich kann den User moosoma nicht finden... Hat jemand einen Link zu dem Beitrag? |
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Hast nen nicht ganz richtigen Tipp bekommen - hier mit richtigem Namen... https://www.energiesparhaus.at/denkwerkstatt/personensuche.asp?q=mossoma |
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Quasi die Moos-Oma |
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ich würde mir mal einen marktüberblick machen, wieviel das alte haus tatsächlich aktuell wert ist. preise, die älter als drei jahre sind, kann man aktuell nicht mehr vertrauen. es stimmt auch nicht alles, was erzählt wird. es stimmen ungefähr jene immo-preise auf willhaben, wenn die immobilie nicht länger als 3 monate inseriert ist. wenn das ein langäufer ist, stimmt der preis auch nicht. daher etwas länger die immo-plattformen beobachten. ob die 250.000 eur stimmen, hat weniger etwas mit dem baujahr und der sanierungsbedürftigkeit zu tun. die meisten käufer wollen ohnehin was anderes aus der immoblie machen und sanieren. der preis ist eher abhängig von diesen dingen: lage, lage, lage und nochmals die lage. rundum ballungsräume sind da die preise oderntlich angezogen, mehr als 25km entfernt ordentlich abgestürzt. heizkörper kann man viel leichter durch eine FBH FBH [Fußbodenheizung] ersetzen, die mini-küche kann man super vergrößern wenn man eh einiges umbaut, aber das haus kann man schwer versetzen. |
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Bei so Sanierungen wird dir kein Handwerker einen verbindlichen Kostenvoranschlag machen können, denn er weiß ja nicht, wie "weit er in die Tiefe gehen muss, um ein fachgerechtes Gewerk erstellen zu können! Das ehrlichste ist da Regiearbeit, wo die Schritte gemeinsam erörtert werden, was bzw. ob eine Reperatur eines betreffenden Bauteiles notwendig ist. Gerade bei den Sanierungen ist es sehr Vorteilhaft, wenn man sich selber helfen kann, da bleiben die Kosten im Erträglichen. Ein gelungenes Beispiel ist da die Altbausanierung von User Maider. Da kann man nur gratulieren, was sich dieser Mensch selber geschaffen hat! Wird auch nicht alles so gelaufen sein, wie er sich das vorher vorstellte, aber es ist gelungen! Aber das ist nicht jedermanns Sache mit solchen Dingen umzugehen. Dann ist erst wieder das Problem, was geschieht mit dem unbewohnten Teil des Hauses? Beheizt muss es dennoch werden, wenn auch nicht in wohnbaren Temperaturen, aber immerhin geht Energie auf. Selbst wenn Kinder da wären, ist es noch keine Garantie, dass sie wirklich da wohnen wollen. Im Alter denkt man eher schon, sich etwas gemütlicher zu machen, ein kleines ebenerdiges Haus bietet sich da an. Ausserdem finden kleine Häuser schneller einen Käufer, als ein Großes! Klar, es gibt da einen sehr wichtigen Faktor, Lage, Lage und wieder Lage! Der was mal ebenerdiges wohnen gewohnt ist, denn bringt man nicht mehr so leicht über eine Stiege! Ein auch nur kurzfristiges Handicap kann bei einer Stufe schon ein Hinderniss bedeuten! Solange man noch jung und vital ist, denkt man da noch nicht dran! Die Kellerstiege ist eher ein Fitneßartikel, aber im Alter ein Hindernis. Darum, jetzt ist es noch nicht zu spät, um den "Hebel umzulegen" und neu anfangen! |
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