FTH-Neubau 145m2 - Check & Feedback Grundriss
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Hi Tom, schön dass du ins Forum gefunden hast. Ein paar Sachen die mir gleich aufgefallen sind. - Das WC oben ist 1. recht groß und 2. nicht gut gelegen. Wenn ich in der Nacht durch den einen Raum, durch den Eingangsbereich vorbei an Schuhen und sonstigen Zeug gehen muss bis ich ins WC gelangen ist das nicht praktisch. - Wohn-Ess Bereich: ich bin selbst kein Fan von Schlauchanordnung weil der Tisch dann so mitten im Raum steht. 2. Musst du wegen der Wand jedes mal am Tisch vorbei schlürfen wenn du ins Wohnzimmer möchtest. - Technikraum sollte am besten sehr nahe am Bad sein, um die Zapfzeiten für Warmwasser zu reduzieren. (Lass dir ja keine Warmwasserzirkulation einreden, Energieverschwendung pur) - Es kommen sicher noch ein paar Leute vorbei die dich über das Heizsystem ausquetschen werden 😅 - Die Speis wär für mich zu weit von der Küche weg (wenn sie wirklich als Speis verwendet wird) Tausch mit Technikraum und du hast 2 Fliegen mit einer Klappe geschlagen. - Küchenplanung steht wahrscheinlich noch nicht, aber so wie sie jetzt eingeplant ist, ist es noch nicht ganz praktisch weil das Waschbecken ein bisschen abseits ist. - Eingangspodest: Denke dran wenn ihr zuschüttet gleich ein Fundament vom gewachsenen Boden rauf zu ziehen, auf das ihr die Betonplatte gießen könnt. (Weniger Probleme mit Setzungen) Ich wünsche dir auch ein frohes neues Jahr und viel spaß bei eurem Projekt. 😁 |
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Hallo,
eine kurze Frage vorweg: Ist dieser Entwurf vom Architekten des FTH FTH [Fertigteilhaus]-Anbieters oder von euch selbst entstanden? Ein paar Punkte, die mir aus planerischer Sicht aktuell noch nicht stimmig erscheinen – vieles davon sehe ich sehr häufig bei meinen Grundrissoptimierung Kunden, wenn Entwürfe funktional noch nicht zu Ende gedacht sind: – Das WC direkt im Eingangsbereich halte ich für ungünstig. Der Eingangsbereich ist ein klassischer Schmutzbereich (Jacken, Schuhe, Alltag). Gleichzeitig gibt es kein separates WC im Bad, wodurch man ständig in den Eingangsbereich muss um zum WC zu gelangen (also auch wenn man zB gerade aus der Dusche kommt) – Das Badezimmer wirkt nicht wirklich geplant, sondern eher so, als wären die Sanitärobjekte einmal platziert worden. – Beim Kinderzimmer ist die Bettposition ungünstig: direkter Blick zur Tür und ein Fenster hinter dem Kopfteil sind für den Schlaf oft sehr unruhig. – Zimmer 2 erschließt sich mir in dieser Form nicht ganz. Bitte um weiteren Input. – Bei den vorhandenen Größenverhältnissen würde ich im Elternbereich eher einen gut nutzbaren Schrankraum vorsehen und das Schlafzimmer insgesamt ruhiger organisieren – ebenfalls ohne Fenster direkt hinter dem Bettkopf. – Technikraum und Speis/WC würde ich tauschen. Das WC um 90° drehen und vom Gang aus erschließen, die Speis direkt von der Küche aus begehbar machen. – Der Esstisch direkt vor dem Treppenhaus wirkt wenig wohnlich. Hier fehlt eine klare räumliche Fassung. – Zur Küche: Die Fläche ist grundsätzlich vorhanden, die Organisation jedoch nicht ausgereift. Die Insel sollte gedreht werden, damit das Arbeitsdreieck funktioniert. Kochfeld zu nah am Rand der Insel. – Der Raum unter der Treppe ist derzeit ungenutzt. Das ist verschenkter Stauraum, der sehr einfach integriert werden könnte. Grundsätzlich empfinde ich das Haus bereits als sehr großzügig dimensioniert für das Raumprogramm. In der aktuellen Planung gibt es einige Quadratmeter, die wenig genutzt oder „leer“ bleiben. Das ließe sich deutlich kompakter organisieren – bei gleichem Raumgefühl. Viel Erfolg für eure weitere Planung! |
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Hallo liebe Community, vielen Dank für das wertvolle Feedback. 😀😀😀 Den Entwurf haben wir selbst erstellt. Der Planer des Anbieters hat einen Entwurf bereits erstellt, der uns jedoch nicht 100%ig überzeugt und deshalb haben wir selbst Hand angelegt. 😀 Danke für den Input. Macht total Sinn. Grundsätzlich hätten wir gerne ein separates WC, jedoch ist es im worst case nicht unbedingt notwendig. Guter Input. Werden wir so übernehmen. Gibt es hier dankenswerterweise einen konkreten Vorschlag? 😇 Küchenplanung gibt es noch keine. Die eingezeichnte Küche wurde in einem bestehenden Haus - welches uns sehr gefallen hat - so realisiert. Die Kücheninsel steht bewusst so, da meine Frau beim Kochen den Blick in Richtung Süden genießen möchte. 😇 Korrekt, es wurde (noch) nicht geplant, v.a. da wir derzeit noch wissen, ob WC nun integriert oder separiert werden wird. Für weiteren Input sind wir sehr dankbar. Dieser Raum hat sich im Zuge unserer laienhaften Grundrissplanung "so ergeben". Eine bessere Möglichkeit für ein zweites Zimmer hat sich uns leider noch nicht erschlossen. Auch hier sind wir für weiteren Input sehr dankbar. Hier soll ein Treppenschrank ausgeführt werden, sodass der Raum unter der Treppe genutzt werden kann. Danke für den Input mit dem Fenster. Ist die vorhandene Fläche nicht etwas zu klein bemessen für einen zusätzlichen Schrankraum? Vielen Dank, das ist ein sehr wichtiger Input für uns. Wir stehen einer effizienteren Flächenausnutzung bei gleichbleibendem Raumgefühl sehr positiv gegenüber. Könnten Sie dies bitte noch genauer erläutern? 😇 Ich bedanke mich schon für weiteres Feedback und die wertvollen Inputs. Liebe Grüße Tom |
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Was mir auffällt ist eher die "Zuordnung" der STockwerke: Ihr habt den Eingangsbereich im EG, dort aber dann die klassischen "Rückszugsräume" hingegeben (Schlafzimmer/Kinderzimmer). Einkäufe/Gäste/... müssen also erstmal ins Haus rein und tendentiell in eure Schlafzimmer schauen um dann direkt die Treppe runter in den Wohnbereich zu gehen? Zimmer 2 wirkt einfach nur als "Durchgangszimmer"/Flur |
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Hallo Thuata, vielen Dank für das Feedback. Ja, das haben wir bewusst so gewählt, da wir von den Wohnräumen (Küche, Essen, Wohnen) über die Terasse direkt in den Garten gelangen möchten. Ergänzend ist der obere Eingangsbereich (=Windfang) ohnehin mit einer eigenen Tür abgetrennt. Korrekt. Hier fehlt uns noch eine zündende Idee, wie wir den Grundriss noch besser gestalten könnten. 😇 Liebe Grüße Tom |
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Welches Heizsystem ist denn geplant? 😉 |
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Hallo ds50, danke für die Frage. 😇😉 "Standard" - Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe inkl. PV + stationärem Batteriespeicher. Liebe Grüße Tom |
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Warum sich mit dem Standard zufrieden geben, wenn dieser weit weg von jeglichem Stand der Technik ist? 😉 Ist ein Grund vorhanden? Dann ist in aller Regel auch ein RGK RGK [Ringgrabenkollektor] möglich, v.a. bei 30m Grundlänge. 😉 Der große Bagger für das UG, der eh schon dasteht, benötigt dafür nur einen einzigen Tag (aber inkl. zubuddeln!). Eingelegt ist deine Erdwärmequelle für die nächsten 100 Jahre in 1 ½ Stunden. Und du brauchst dich zukünftig nicht mehr mit Schall und Abtauproblemen bei gleichzeitig geringerer Effizienz herumärgern, welche aufgrund der exponierten Lage draußen auch noch um Jahre früher zu ersetzen ist (Kosten!) als eine Solemaschine im geschützten Technikraum. Quasi gratis Kühlung im Sommer gibt's obendrauf. Und wenn du keine FTH FTH [Fertigteilhaus] Sub-Insti-mäßige Katastrophe bei der Heizflächenberechnung und ein kaltes Bad (mit Ansage! Ist nordseitig und hat 2 Außenwände...) "erleben" willst, dann schlau dich auch gleich über Flow30 auf. Und natürlich wäre es höchst ratsam, vor Unterschreiben des Vertrages bzgl. Haustechnik hier nachzufragen, um die typischen Effizienzbremsen à la überdimensionierte WP WP [Wärmepumpe], Pufferspeicher, Pumpen- und Mischergruppen, Zirkulationsleitung und Einzelraumregelung zu verhindern. Du siehst, mit uns sparst du auch einen Haufen Geld! 😂 Natürlich wäre auch die KWL KWL [Kontrollierte Wohnraumlüftung] ein paar Worte wert, aber da hab ich leider keine Erfahrung, wie flexibel hier FTH FTH [Fertigteilhaus] Anbieter sind. |
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Ich könnte mich wahrscheinlich nicht mit dem Eingang im "OG" (aus Sicht des Wohnbereiches) anfreunden, rein zur Haustüre und in den "Keller" zu müssen, um in den Wohnbereich zu kommen, möchte ich nicht. Wäre es nicht denkbar, den Haupteingang dort zu setzen, wo jetzt die Nebeneingangstüre im Technikraum ist? Laut deinen Ansichten hätte die dafür notwendige Außentreppe dem Gelände folgende weniger Stufen als die Innere. |
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