meine Frau und ich möchten uns ein Eigenheim kaufen. Ist das mit unserer Einkommenssituation möglich?
Eckdaten: 1 Kind ich verdiene ca 2300€ Netto/ Monat Meine Frau gerade in Karenz - ca. 630€/ Monat (nach dem Karenz wird sie zurück in den Job - TZ Beschäftigung) KBG - 168€/ Monat Wir haben ca 20 000€ Eigenkapital Autoleasing - 160€ / Monat sonst keine Schulden
Was wäre da als Finanzierung möglich (in welcher Grössenordnung müssen wir uns orientieren?)
mach doch selbst mal eine haushaltsrechnung und schau nach was euch im Monat so überbleibt.
dann wirf einen beliebigen kreditrechner im internet an - gib eine beliebige summe ein, gib eine beliebige Laufzeit ein und schau mal welche rate bei 4% rauskommt. spiel mit den werten und du wirst sehen was du dir "leisten kannst"
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Hallo enzo500, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen,
das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
Hi enzo,
danke für deine antwort. Das mit dem Kreditrechner und Haushaltskostenrechner habe ich gemacht und laut die Ergebnisse kann ich mir eine Rate von ca. 800-900€ monatlich leisten was bei 25J ca. 150-160K € bedeutet.
Warum eigentlich hast du mir empfohlen mit 4% alles zu rechnen - ist das nicht zu hoch geschätzt? ICh kenne mich gar nicht aus, und würde deshalb eure Meinungen hören.
Der 30 jährige Durchschnitt des 3M Euribor liegt bei rund 3,5%. Das ergibt momentan irgendwo 4,5 - 5%. Somit sind die 4% niedrig angesetzt. 2008 war zb die letzte Hochzinsphase. Mit über 4% beim 3M Euribor...
Mit der Materie kenne mich gar nicht aus und ich bin etwas verwirrt. Kollegen und Bekanten von mir erzählen alle das sie um die 2% zahlen. In die Bankprospekten stehen auch zinsen in der Grössenordnung.
.. mitko007 schrieb: Kollegen und Bekanten von mir erzählen alle das sie um die 2% zahlen. In die Bankprospekten stehen auch zinsen in der Grössenordnung.
Wenn du einen variablen Kredit abschließt, solltest du dir die Raten eben auch noch bei deutlich höheren Zinsen als wir sie jetzt haben leisten können. Meine Bank hat für diese "Schattenrechnung" mit 6% kalkuliert. Diese Rechnung ist nur dann für dich nicht so relevant, wenn du einen Fixzins-Kredit nimmst. Den bekommt man in Ö allerdings max. für ca. 15 Jahre (und somit idR nur einen Teil der Gesamtlaufzeit) und du müsstest aktuell natürlich mehr Zinsen zahlen als bei einem variablen Kredit.
.. supernova schrieb: Wenn du einen variablen Kredit abschließt, solltest du dir die Raten eben auch noch bei deutlich höheren Zinsen als wir sie jetzt haben leisten können
d.h. für die variable Zinsen, rechne ich mit 4-6% nur damit ich so auf der sicheren Seite stehe, obwohl im Moment diese Zinsen um die 2% stehen? Wie hoch werden dann die Fixzinsen in etwa?
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