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kann ich mir gut vorstellen hallo! habe auf eine cfr-kredit einen aufschlag von 1,5 % bekommen. denke, dass der aufschlag auch abhängig ist, ob bei einer großen oder kleinen bank der kreditvertrag abgeschlossen wird. lg fuzzi07 |
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@scrab - Geht mir genauso, bestes Angebot war auch 1,25% auf EURIBOR, allerdings ohne zu verhandeln. |
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Aufschlag - die Szenarien mit 1% Aufschlag oder SOGAR darunter, finde ich als Standard für jeden nicht machbar. Wie von vielen behauptet wird, dass 0,75% kein Problem darstellen, sind derzeit etwas von der Realität abgekommen. Dieser Aufschlag eröffnet sich für die Kunden, die ein Einkommen haben mit dem ich das Leben + Kredit ohne schlaflose Nächte zu haben mir leisten kann und es bleibt noch immer gut 30% über und weiters genug Eigenmittel (30 - 50%) vorweisen können, dass somit die Bank 0 Risiko hat, dann ist ein Aufschlag von 0,75% möglich.
Das Wort Refinanzierungskosten wird unter den Banken gerade als das Modewort für mehr Verdienen verwendet. Bitte nicht abrschrecken lassen. Sondern handeln. Mit guter Bonität ist 1%-1,125% schon möglich, aber darunter schwer. |
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| Hallo Smejkal, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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Vermittler "Geldlinie" - hat mir gerade 0,875% Aufschlag auf 3-Monatseuribor geboten, Bearbeitungsgebühr 2%;
Ob Grundbuch oder EPU EPU [eintragungsfähige Pfandurkunde] ausreichend ist noch nicht ausverhandelt. Welche Bank kann nur so einen geringen Aufschlag machen??? Hilfe willkommen!!! canyon@inode.at |
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@canyon - Für welche Darlehenshöhe u. bei welcher Bonität, Eigenmittel wenn ich fragen darf?
Tilgend od. Endfällig? |
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soweit ich weiß, arbeiten die mit der dornbirmer sparkasse (wien), einigen kleineren volksbanken und witzigerweise auch mit der ba zusammen. das beispiel mit der ba - die mir entweder gar kein oder nur ein sehr teures anbot legen wollte - zeigt zweierlei: zwar gibt es - im vergleich zum privat-anbot - durchaus günstigere konditionen durch kooperationspartner, ob die dann wirklich günstig sind, steht aber wo ganz anders: nämlich in den gesamtkosten (ergänzt um die folgenden ausnahmen), nicht einmal im effektiven zinssatz - in den müssen nämlich einige dinge wie öffentliche abgaben (also kreditgebühr und grundbuchskosten für eintragung und löschung), kontoführungskosten, versicherungen und verzugskosten NICHT enthalten sein - vgl. z.b. §33 bankwesengesetz. vergl. auch http://www.energiesparhaus.at/forum/14565 - die vermittlerkosten sind da auch nicht drin, 2% bearbeitung schaut auch nicht toll aus. |
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| Hallo creator, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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1@pastis 2@creator - 1
ich will umschuldung weil ich bei baukonto (seit 8/2007, laufzeit bis 3/2010)mit fixzins habe (5,1%eff., epu +lv verpfändet bei sehr guter bonität, 0,8%kreditgebühr)- bei derzeitigen zinsen aber variabel wesentlich günstiger ist; höhe 160.000.-, immobilienwert ca. 350.000.- will in spätestens 15j. getilgt haben 2 moneyline hat mir 0,875 aufschlag auf 3-monatseuribor geboten, für den 0,75% aufschlag ist die dl-summe angeblich zu niedrig; die 0,8% kreditgebühr fällt nicht nochmals an lt. telefon. auskunft moneyline, definitives angebot erhalt ich am mo oder di ...und jetzt werde ich natürlich auch selbst zur dornbirner spk. gehen und euch berichten. |
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@canyon: vorab mal DANKE der bericht würde mich auch interessieren - vor allem deren neue agb:
http://www.energiesparhaus.at/forum/14789 und es zeigt sich mal wieder, dass auch heute noch aufschläge deutlich unter 1% gegeben werden. die volksbanken hab' ich nicht rausbekommen - noch dazu sind die ja wirklich klein-klein aufgestellt, da weiß keine von der anderen... |
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@canyon - danke für die Info!
Dass bei höherer dl-summe ein besserer Aufschlag machbar ist überrascht mich, ich hätte eher das Gegenteil erwartet, da ja das Risiko für die Bank steigt oder sehe ich das falsch? |
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0,875% Aufschlag - auf den Durchschnitt 3-Monats Euribor und Sekundärmarktrendite hat mir die Sparda geboten. Bis Jahresende 3,25% fix.
EPU wird akzeptiert. Details spätestens morgen. Was haltet ihr davon? Ein weiteres Angebot erhalte ich von der Dornbirner Spk. am Do. |
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ein geringer aufschlag relativiert sich...doch wenn eine bank einen "mix" als basiszinssatz anbietet.
@canyon: der sparda-mix besteht aus 70% smr (keine ahnung welcher) und 30% 6-mo-euribor (zzt. lt. sparda 3,25%) komme dabei sogar mit einem 2%-aufschlag auf 3-mo-euribor günstiger weg... hiesse somit aktuell: 4,125% ->mix + 0,875 3,8% ->3-mo-eur + 1,5 oder irre ich? bin nur mit "gefährlichem halbwissen" ausgestattet...
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natürlich so: - 4,125% ->mix + 0,875
3,8% ->3-mo-eur + 2 |
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ich ersuche einfach un etwas geduld, bislang habe ich auch schon als erstanbot einen aufschlag von 0,60% auf den 6m oder 12m-euribor angeboten bekommen - schriftlich zwar, allerdings in einer form, die noch nicht so wirklich sinnvoll oder aussagekräftig ist. ist übrigens eine von mir noch nicht genannte bank - auf die bin ich erst jetzt gekommen. irgendwo verstärkt sich bei mir aber der eindruck, dass die bankberater nicht so ganz wissen, was sie da tun... da ich noch keine aussage dazu treffen kann, heißt es noch bitte warten oder per pn. |
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die Dornbirner - in Wien haben mir heute gesagt unter 1 3/8 Aufschlag auf 3-M Euribor ist derzeit nicht möglich. Voraussetzung für diese "Spitzenkondition" ist allerdings eine 100% Grundbucheintragung. LV mit Rückkaufwert über 50000 wurden nicht akzeptiert. Am Montag war ich dort, heute habe ich telefon. diese Infos bekommen (nach angeblicher Rücksprache mit Zentrale). Bearbeitungsgeb. und weitere Spesen haben mich dann aber nicht mehr interessiert...
Mein bestes Angebot derzeit ist 3-M Euribor mir 1,25% Aufschlag. Bin aber weiter beim Angebote einholen, da es bei mir ja nicht eilt wegen Umschuldung. Werde euch weiter auf dem Laufenden halten, canyon |
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canyon - hab gestern die Hiobsbotschaft von der Bawag erhalten, dass der Aufschlag bei 1% fast nicht mehr machbar ist, da sich die Bawag (amerikanischer Eigentümer) an anderen Banken orientiert, denn diese geben in der Menge einen höheren Aufschlag. Die Konditionen von Creator werden immer interessanter vorallem für wenn sie zu haben sind. Denn wenn ich wie canyon € 50.000,- RKW habe und damit wahrscheinlich eine 100% Besicherung im Sinne der Bank, ist es erschütternd, dass die Sparkasse "nur" 1,375% gewährt. Probiers bei der Generali Bank, da habe ich 1,25% bekommen für eine nicht so gute Bonität. |
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@smejkal - danke, da war ich schon - 1,25 - |
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canyon - ahh ja, das hätte ich mir jetzt nicht gedacht aus welchem Bundesland kommst Du? |
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vielleicht passt's hier auch - http://www.energiesparhaus.at/forum/14888 |
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