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Erklärung Ausbaustufen bei Fertigteil

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  •  Lielou
19.2.2017
3 Antworten | 3 Autoren 3
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Hallo!
Wir interessieren uns für ein Fertigteilhaus. Wir sind uns aber noch unsicher hinsichtlich der Ausbaustufe, denn Bekannte haben uns mehrfach gesagt, dass wir nur die 1.Stufe (also vor Belagsfertig) nehmen sollen und den Rest selber machen bzw. Firmen/Pfuscher organisieren. Es kommt noch immer billiger als wenn man die nächste Ausbaustufe als Belagsfertig nimmt!
Was sagt ihr dazu?? Was fallen effektiv für Arbeiten an vor Belagsfertig?? Die Fertigteilhausfirmen kann man dazu schlecht befragen, denn die reden einem Minimum Belagsfertig sein!!! Kennt ihr vielleicht eine Seite wo das genau beschrieben ist, der Unterschied und die anfallenden Arbeiten?
Danke euch

  •  kernoel
  •   Silber-Award
19.2.2017  (#1)
Elektrik, Sanitär, Heizung, Estrich.
Die Seite, wo das genau beschrieben ist, heißt: Bau- u. Leistungsbeschreibung. Diese würde ich mir von der Firma holen und genau studieren.



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  •  kraweuschuasta
  •   Gold-Award
19.2.2017  (#2)
...und ums einfacher zu machen, ist das von Fth firma zu Fth Firma nicht ganz identisch.

ganz ganz ganz grob gesagt, Belagsfertig ist mit Unterboden und Gipskartonplatten drin.

Ausbauhaus heisst oft, dass du dampfbremse dämmung gk platten usw alles noch montieren musst.

Wie Kernöl schon geschrieben hat -> Leistungsbeschreibung dient zur groben Orientierung.

Mutet euch nicht zuviel Eigenleistung alleine zu, besonders, wenn ihr keine Ahnung vom Hausbau habts.
Das muss gut überlegt sein.

lg und viel Erfolg

Wolfgang


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  •  heinzi
  •   Gold-Award
19.2.2017  (#3)
spachteln und malenwird in der Regel immer sehr hoch angepriesen und dem kunden schmackhaft gemacht dass er sich da einiges durch Eigenleistung sparen kann. aber in Wirklichkeit übernimmst du auch die ganze Gewährleistung für den Untergrund wenn es z.b. risse gibt. Ich würde alles fix und fertig hinein verhandeln und natürlich eine 5%-ige Bankhaftung auf die Gewährleistungsfrist verlangen, falls eventuelle Schäden nicht anstandslos innert einer angemessenen Frist, gerichtet werden.
Das aller wichtigste ist wenn du mit einem GU baust, dass bis zur letzten Steckdose alles vor der Unterschrift fixiert ist! Denn nach der Unterschrift ist jede Änderung extrem teuer.

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