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@mendalos - Hallo,
in welchem Bundesland hab ihr vor zu Bauen? Ich war auch lange der Meinung das es ein Fertigteilhaus wird. Aber je mehr ich mich mit dem Thema beschäftigt habe desto mehr bin ich drauf gekommen das ich um mindestens das gleiche Geld,wenn nicht sogar günstiger ein Haus aus Ziegeln bauen kann., Die Angebote der Fertigteilhersteller sehen ja auf den ersten Blick recht günstig aus, aber bis zu einem fertigen Haus fehlen noch welten. wie z.b.Bodenplatte,Erdarbeiten,Zählerkasten und und und...... lg CHristian |
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ein wahres wort, baumaxhaus, schön langsam musst deinen nick ändern :) |
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Wie ich den Beitrag von Mandalos gelesen habe,war ich mir sofort sicher das als erstes kommt "warum ein FTH FTH [Fertigteilhaus], und kein Ziegel?" !
@Mandalos:Wir fangen in einer Woche mit Wolf an zu bauen,bei Elk hat mir der Wandaufbau nicht zugesagt,mit Haas haben wir uns nicht befasst! Lg |
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@ferlin - und ich war mir auch sicher das auf meinen Beitrag auch eine Reaktion von einem FTH FTH [Fertigteilhaus]-Häuslebauer kommt :) Ich habe ja nicht geschrieben das die Häuser nicht gut sind,nur so wie es mir persönlich ergangen ist und ich mir auch vorstellen kann das sehr,sehr viele Menschen sich in erster Linie für ein FTH FTH [Fertigteilhaus] interessieren und sich dann auch dafür entscheiden weil sie ganz einfach davon ausgehen das ein Haus vom Baumeister viel,viel mehr kostet.
lg Christian |
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Haben unseren Grund in NÖ!
Zum Thema FTH FTH [Fertigteilhaus] oder Baumeister-Haus will ich nur sagen, dass ich von meiner Arbeit aus nicht die Möglichkeiten haben werde, viel Zeit auf der Baustelle zu verbringen. Bin ich nicht in der Arbeit, dann kann ich auch kein Geld verdienen. Ein anderer Grund warum für uns derzeit ein FTH FTH [Fertigteilhaus] eher in Betracht kommt ist einfach der Gedanke "Alles aus einer Hand". Selbst wenn ich zum Beispiel über einen Baumeister mein Massivhaus errichten lasse, kommt bei mir einfach der Gedanke auf, dass eine FTH FTH [Fertigteilhaus]-Firma einfach "eingespielter" bei der Errichtung ist... Das heißt jetzt natürlich nicht, dass wir die Idee mit dem Baumeister komplett außen vor lassen. Die verschiedenen Varianten werden wir sehr wohl in Betracht ziehen. Meine Frage war eher in die Richtung, ob mir jemand ein paar detailierte Info's zum Bau mit den Firmen Dan-Wood und/oder Partnerhaus geben kann.
Bitte nicht falsch verstehen, bin über jeden Hinweis dankbar, da das Thema "Hausbau" einfach extrem umfangreich ist. lg |
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@Baumaxhaus - War nicht böse gemeint :)
@Mandalos:Bei den genannten Firmen hab ich mich nur mit Elk befasst,und da war mir der Wandaufbau einfach zu "bescheiden"! Schau mal auf der Wolf HP,vlt ist dort was für euch dabei,haben bis jetzt noch nichts schlechtes über Wolf gehört,und fangen wie gesagt in einer Woche mit Fundament an! Lg |
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FTH - eine hand - Hi,
wir haben ein FTH FTH [Fertigteilhaus] (Bien-Zenker) und da mussten wir uns trotzdem um diverse Gewerke kümmern. Anfangen von Elektrik (zusammenschluss der Leitungen, Sicherungskasten...) über Installation (das gleiche), Innenausbau... Ich hab jetzt bei meinem Nachbarn gesehen, der hat Massiv mit Baumeister gebaut und war auch nicht oft bei der Baustelle weil der Baumeister alles koordinierte... |
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@angi875 - Wenns "Schlüsselfertig" ist,sollten sich die einenen Baustellenstunden in Grenzen halten,egal ob Ziegel oder Holzriegel!
Lg |
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ja, es stimmt das ein Baumeisterhaus viel mehr kostet wenn Sie nach einigen Jahren gezwungen sind es zu verkaufen. |
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| Hallo DM Massivbau, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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@DM Massivbau
Wie ist das bitte zu verstehen? Ich dachte bisher immer, dass bei einem Verkauf eher ein FTH FTH [Fertigteilhaus] "schlechter" bewertet wird?! @Angi875 Naja, der Ausdruck "Schlüsselfertig" variiert von Anbieter zu Anbieter. Bei Partnerhaus hab ich zum Bsp. den Zählerkasten mit dabei, beim Elk meines Wissens nach noch nicht. So pauschal kann man das glaub ich nicht sagen. @Ferlin Danke, werden uns mal die Wolf-Seite näher ansehen! |
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das sind die "klassischen" denkfehler denke nich, dass du soviel verdienst, dass du dir die ersparnis bei mängelvermeidung und -rügen reinholst... yeah - der kann dann am besten mängel verschleiern, weil die warnpflicht des werkunternehmers bei einzelvergabe wegfällt und die abhängigkeit ist nicht zu verachten: geht der 1 ein, ist alles hin... zusammen mit null kontrolle einfach toll. wie immer: erstmal einlesen und basiswissen erwerben (z.b. vki-ratgeber, baumarkt-infokurse, etc.) - und dann planen... googeln ist auch nicht schwer: http://www.dooyoo.de/fertighaeuser/dan-wood-house/Testberichte/ http://www.ciao.de/Erfahrungsberichte/DAN_WOOD_Fertighaus__465665 http://familie-kunstmann.blogspot.com/2011_02_01_archive.html http://www.hausbauwatcher.de/themes/journal/?action=detail&journal_id=235&menuID=3 http://www.haus-forum.ch/generalunternehmer-architekten/3417-warnung-vor-partnerhaus-gmbh.html |
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FTH Schlüsselfertig - Hi,
wollt nur sagen - wir haben nicht schlüsselfertig gebaut. Wir haben bewusst Belagsfertig gekauft und uns selber um die Gewerke gekümmert. haben trotzdem "nur" unseren Jahresurlaub für den Hausbau verbraucht, würden jedoch auch bei Schlüsselfertig immer wieder zur Kontrolle auf die Baustelle fahren weil mir eine gewisse Überwachung wichtig war. |
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@DM Massivbau: - Hoffentlich kommt es nicht so weit...!
Hab letztens eins neues FTH FTH [Fertigteilhaus] zum kauf gesehen um 99,90€,anscheined ist ja sogar das noch überteuert für eine Kartonhütte (Achtung Ironie),wenn man manchen UsSer hier Glauben schenken kann! Lg |
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@Mandalos - Würde aus mehren Gründen von "Schlüsselfertig" absehen.
* Es kostet mehr * Qualität der verbauten Materialien muß nicht immer toll sein * Kontrollfunktion fällt weg * Alles aus einer Hand - daß ich nicht lache..
Freund von uns ham (massiv) mit einem quasi Baukoordinator gebaut, der hat ihnen die Firmen rausgesucht, den Papierkram gemacht, Bauleitung übernommen, technische Kontrolle (soweit möglich), usw... Vielleicht wär das was für dich..... ob jetzt massiv oder fertighütte ist ja dann blunzn.... lg, Wolfgang |
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@creator
Danke für die Links. Die Bewertungen bei Ciao.de hab ich mir schon größtenteils durchgelesen, wollte halt hier im Forum auch mal diesbezüglich nachfragen. Generell sind wir gerade beim Einlesen - auch hier im Forum lesen wir schon regelmäßig mit.
@angi875 Okay, verstehe. Grundsätzlich wäre es von mir aus auch so gedacht, dass ich während der Arbeitswoche am Tag dreimal (früh, mittag, abend) auf die Baustelle fahre. Zusätzlich dazu noch mein Urlaub und zum Glück noch jemand in der Verwandtschaft, der selber schon zweimal gebaut hat und uns schon angeboten hat, unter Tags öfter mal vorbeizuschaun. @kraweuschuasta Gute Idee. In etwa so haben wir uns das auch vorgestellt. Wo hat denn dein Bekannter gebaut oder von wo war der Baukoordinator? LG |
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@Mandalos - Mahlzeit!
A bissl außerhalb von St. Pölten. Die ham mit Traisenbau gebaut und den Baukoordinator hams über die irgendwie bekommen. lg, Wolfgang |
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@ Mandalos @ Ferlin - Die ersten Fertigteilhäuser die gebaut wurden, wurden sehr schlecht ausgeführt und hatten zahlreiche Mängel. Natürlich besserte sich durch die Zeit alles aus aber leider blieb der schlechte Stempel der Vergangenheit. Wenn Sie nun ein gebrauchtes Haus verkaufen ist die erste Frage die Ihnen ein Kunde stellt ob es ein FTH FTH [Fertigteilhaus] oder Massivbau ist und die zweite Frage ist ob Sie einen Keller haben oder nicht. Es gibt kaum jemanden der massiv gebaut hat und nach 10-20 Jahren sein Haus für weniger Geld verkauft als er investiert hat was bei FTH FTH [Fertigteilhaus] niemals der Fall ist. Voraussetzung ist gut geplant und Mängelfrei gebaut.
LG
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@mandalos - bauen auch grad aktuell mit baumeister - hab fast eineinhalb jahre geplant, verglichen, eingelesen, foren studiert usw.
hatte auch am anfang null plan, bin weder technisch übermässig begabt noch handwerklich. trotzdem fiel die entscheidung auf den baumeister. gründe dafür: -)planung, statik, baustelleneinrichtung, BDT -)koordination sämtlicher gewerke (spengler, fenstermann, fassader, elektriker, installateur-lüftung) -)sämtlicher kanal- und erdarbeiten, anschlussarbeiten, drainage, regenwasserzisterne (quasi alles auch rund ums haus - das macht die FTH FTH [Fertigteilhaus] firma nicht --->>musst erst wieder du organissieren) -)herstellung des kompletten rohbaus inkl. nebengebäude, terrasse, fundamente, massivdecken, terrasse, zufahrt, eingangsbereich -)peremterabdichtung -)podeststiege, innenwände, flämmen, abdichten, kamin setzen -)podest für WM, einbau kamineinsatz -) glattstrich bei fenster und türen -)einputzarbeiten von elektro-, wasser-installation- und lüftungsleitungen -)innenputz -)estrich ich bin auch jeden tag 2x auf der baustelle (gewesen), und meist jede woche ein bis drei tage mitgearbeitet (im rahmen meines jahresurlaubes). fazit: rohbau steht, fenster drinnen, dach drauf, erwärme verlegt, gst- eingeebnet, zufahrt begradigt und geschottert, drainagen fertig, terrasse fertig, innen alles vorbereitet für´s putzen. fotos gibts in meiner gallerie. würd es jederzeit wieder so machen, hab am anfang auch überlegt, ein schlüsselfertiges FTH FTH [Fertigteilhaus] zu nehmen. jetzt bin ich heilfroh, es über den BM gemacht zu haben, mit den von mir ausgesuchten firmen und materialien. und im endeffekt ist´s billiger und wertiger als schlüsselfertig.
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@Kraweuschuasta
Traisenbau hört sich gut an - sind selbst auch ausm Bezirk PL!
Wollten so und so mehrere Baumeister noch aufsuchen (JägerBau, Schania, Traisenbau, Kickinger), aber der Vorschlag mit einem Baukoordinator gefällt mir derzeit am besten. @speeeedcat Vielen Dank für deine ausführlichere Beschreibung! Je länger ich über eure Ausführungen nachdenke, desto mehr kommt für uns ein Haus vom Baumeister in Frage... |
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@mandalos, - na das trifft sich, ich komm ja auch aus dem bezirk PL :) woher kommst genau?
da hätt ich dann vielleicht auch noch einen baumeister für dich :) gruß, alex |
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Bin auch aus PL - Den Kickinger kenn ich zwar nur als Fertigbetonlieferant, da war aber alles tiptop. Bei uns in der gegend sieht ma den oft umadumfahren....
lg, Wolfgang |
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