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Besicherung - Lebensversicherung nötig??

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  •  supernova
15.11. - 21.11.2013
10 Antworten 10
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Hallo

Wenn man mit 40% Eigenkaptital 120.000 Euro für den Kauf einer Neubauwohnung aufnehmen möchte: Müsste dann als Besicherung nicht der Eintrag ins Grundbuch völlig ausreichen? Wie hoch ist der Anteil der Banken, die dann auch noch eine Lebensversicherung wollen?

Das kann doch nicht ernsthaft erforderlich sein oder? Ich sehe ja ein, dass man meine finanziellen Verhälntisse prüft, aber dass ich jetzt auch noch meine Gesundheit prüfen lassen soll, geht mir zu weit.
Ich finde es ehrlich gesagt auch recht frech: Die Bank will sich doppelt und dreifach absichern, aber als Kreditnehmer bekommt man weder vernünftige Fixzinsangebote (= längere Laufzeit als 10 Jahre, sowie es in Deutschland z.B. gang und gäbe ist.) und Zinsobergrenzen ohne teures Zinscap sind auch nicht wirklich vorgesehen...

Sind gute Aufschläge um die 1,25 Prozentpunkte auf den 3M-Euribor wirklich nur mit Lebensversicherung möglich?

  •  Breitfuss
15.11.2013  (#1)
Von Lebensversicherungen ist sowieso eher abzuraten, eine Risiko-Ablebensversicherung ist aber durchaus sinnvoll, auch wenn es die Bank vielleicht gar nicht unbedingt möchte.

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  •  chris23
  •   Bronze-Award
15.11.2013  (#2)
Du musst nicht unbedingt Deine Gesundheit prüfen lassen. Ist bei den meisten Versicherungen einfach nur ein Fragebogen. Wenn Du was nicht angibst, dann zahlen sie halt nicht wenn Du daran sterben solltest.

Wir haben einen guten Aufschlag (< 1,25) ohne Lebensversicherung bei ca. 30% Eigenkapital bekommen. Haben aber natürlich trotzdem eine auf Gegenseitigkeit abgeschlossen. War aber auch schon vor ein paar Jahren. Ob sich dazu was geändert hat, da können unsere Banker hier sicher mehr sagen emoji

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  •  supernova
17.11.2013  (#3)
Danke für eure Antworten.
So wie ich es sehe, ist eine Risiko-Ablebensversicherung nur nötig/sinnvoll, wenn man Erben hat, die die Wohnung / das Haus im Fall des eigenen Ablebens weiterhin brauchen. Da das bei mir nicht der Fall ist, sehe ich keinen Grund für eine solche Versicherung.
Ich habe jetzt ein bisschen herumgelesen und die LV ist häufig als alternative Besicherung genannt, und nicht etwa als zusätzliche... Vgl. z.B.
http://www.kredit-in.at/1528/kredit-und-grundbuch-wofur-ist-das-pfandrecht-gut/

Insofern sollte der Eintrag ins Grundbuch echt reichen. Und im Zweifelsfall habe ich lieber etwas schlechtere Konditionen als mir eine LV aufschwatzen zu lassen...




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  •  johro
  •   Gold-Award
17.11.2013  (#4)
du bist single und hast keine verwandschaft mehr?

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  •  supernova
17.11.2013  (#5)

zitat..
du bist single und hast keine verwandschaft mehr?

Es gibt zumindest niemanden, der die zu kaufende Wohnung im Falle meines Todes brauchen würde...

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  •  rk515
  •   Silber-Award
18.11.2013  (#6)

zitat..
supernova schrieb: Es gibt zumindest niemanden, der die zu kaufende Wohnung im Falle meines Todes brauchen würde...


von dem hängts ned ab. solang du verwandte hast, gibts erben.
und diese könnten dann auf die schulden sitzen bleiben, wenn de das erbe annehmen.

prinzipiell sind ablebensrisiko versicherungen nicht teuer.
bis zu einer ablebenssumme von eur 200k musst du kein attest oder großes oder kleines labor vom hausarzt bringen.
des geht so.
und 200k sind schon ned wenig.

ausserdem hast vielleicht mal einen lebenspartner oder wirst mal heiraten, dann ist das von vorteil.

je jünger du bist, desto weniger prämie zahlst für die versicherung. also je später du diese abschließt, desto mehr zahlst du.

zwingend nötig ist es für einen kredit nicht. ich seh da eher die persönlichen vorteile, welche man daraus hat.

eltern werden nicht mit den schulden belastet, eventuelle zukünftige kinder sind abgesichert......

für die prämie die du da zahlst isses auf jeden fall gut.
ich zahl für meine ablebensverischerung mit versicherungssumme 200000 euro ca. eur 23 pro monat.
das ist verkraftbar

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  •  rk515
  •   Silber-Award
18.11.2013  (#7)

zitat..
Breitfuss schrieb: Von Lebensversicherungen ist sowieso eher abzuraten,


die begründung dafür würde mich interessieren.

meinst du das generell oder nur in bezug auf finanzierungen gesehen.

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  •  supernova
18.11.2013  (#8)

zitat..
von dem hängts ned ab. solang du verwandte hast, gibts erben.
und diese könnten dann auf die schulden sitzen bleiben, wenn de das erbe annehmen.

Ja, aber bei einer Neubauwohnung ist kein so starker Wertverlust anzunehmen, dass ein Verkauf die Schulden nicht abdecken würde...

zitat..

prinzipiell sind ablebensrisiko versicherungen nicht teuer.
bis zu einer ablebenssumme von eur 200k musst du kein attest oder großes oder kleines labor vom hausarzt bringen.
des geht so.
und 200k sind schon ned wenig.

Mir geht's viel weniger um den Preis als darum, dass ich keine Lust habe, jetzt auch noch Auskunft zu meiner Gesundheit zu geben, obwohl das gar nicht nötig ist.
Und der finanzielle Aspekt ist ja auch nicht zu vernachlässigen, wenn man bedenkt, dass die zusätzliche Absicherung in meinem Fall einfach nicht nötig ist. 23 Euro im Monat sind in 25 Jahren schließlich auch 6900 Euro... Um den Preis bekomme ich auch schon fast ein Zinscap auf 20 Jahre mit 4,5% Strike...

zitat..
ausserdem hast vielleicht mal einen lebenspartner oder wirst mal heiraten, dann ist das von vorteil.

Nein, heiraten werde ich nicht. Von diesem Vertrag halte ich nämlich nichts. *g* Und ansonsten stünde bei Änderungen in der Lebenssituation sowieso ein Wohnungswechsel an, und im Zuge dessen kann man dann bei der neuen, gemeinsamen Wohnung immer noch diverse Vorkehrungen treffen. Für DIESE Wohung jetzt ist das einfach nicht nötig, weil sie ohnehin nicht als Familienwohnung geeignet wäre...

zitat..

zwingend nötig ist es für einen kredit nicht. ich seh da eher die persönlichen vorteile, welche man daraus hat.

Ich sehe auf meine persönliche Situation bezogen eben keinerlei Vorteile, deshalb möchte ich einfach keine Versicherung. Und nur weil sich die Bank dann noch besser abgesichert fühlt, werde ich es nicht machen.

zitat..
eltern werden nicht mit den schulden belastet, eventuelle zukünftige kinder sind abgesichert......

Um die Absicherung meiner eventuell irgendwann vorhandenen Kinder, werde ich mich kümmern, wenn sie auf der Welt sind.



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  •  rk515
  •   Silber-Award
19.11.2013  (#9)
na dann gibts nur eins zu sagen:
such dir eine bank, welche dir die wohnung finanziert, wo du keine versicherung abschließen musst.

dürfte mMn kein Problem sein.

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  •  supernova
21.11.2013  (#10)
Danke für deine Einschätzung! emoji

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