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folgende links hätte ich für dich...
http://www.energiesparhaus.at/forum/39273 http://www.energiesparhaus.at/forum/35110 beste grüße arne |
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@MRu
Fast richtig: Werden auf einer Baustelle gleichzeitig oder aufeinanderfolgend AN von mehreren AG tätig, so hat sich der Bauherr um einen Planungs- und Baustellenkoordinator zu kümmern. Dieser kümmert sich aber nur um den Sicherheits- und Gesundheitsschutz auf der Baustelle. Er übernimmt keine Bauleitung oder Bauaufsicht bzw. Koordinierung der einzelnen Gewerke. |
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Ich muss das Thema nochmal aufgreifen ...
wir sind bei der Bemusterung nochmals darauf hingewiesen worden, dass wir einen Baustellenkoordinator brauchen. Dieser muss einen Sicherheits- und Gesundheitsplan erstellen und auf der Baustellen aushängen sowie alle Handwerker dahingehend aufklären. Wie gesagt wird bei uns die Bopla eine Firma machen, die Garage eine andere Firma und das Haus wieder eine andere Firma, sowie nachher verschiedene Firmen den Innenausbau. Wie habts ihr das gelöst bzw. wer bietet so eine Koordination überhaupt an? bitte um Hilfe! |
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Hab das auch erst im Nachhinein erfahren, dass man so Einen brauchen würde. So bin ichs halt selbst gewesen, und habe 2% der Bausumme an mich selbst bezahlt.
Hoch lebe die Bürokratie! |
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So wird es gemacht... :) Hast es aber versteuert als Einkommen oder ? *grins* |
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Logo, als Mustersteuerzahler gibt man das in der EK-Erklärung an! |
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Aber jetzt im Ernst,
für mich wäre eigentlich der Baumeister der verantwortliche Mann der schaut, ob die Baugrube oder der Balkon ohne Geländer gesichert ist. Man kann vom Bauherrn, der weiter weg wohnt, nicht verlangen können, jeden tag zu schauen was sich abspielt auf der Baustelle! Ist natürlich oft schwer zu sagen, wer gerade verantwortlich ist. Der Kellerbauer, oder die Fertighausfirma, die ab Kellerdecke bzw. Bodenplatte arbeiten. Aber selbst ein Baukoordinator, der kann auch nicht ständig dabei sein. Selbst habe ich immer geschaut, dass so halbwegs alles aufgeräumt war. Kann leicht reden, wenn man neben der Baustelle wohnt. Aber aufmerksam wurde ich nicht gemacht vom Baustellenbetreuer wegen möglicher Haftungsfolgen bei einem Unfall. |
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Wir haben keinen Baumeister. Zumindest keinen Generalunternehmer, sondern einzelne Firmen. |
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Im Prinzip war es bei uns auch so. Auch verschieden Firmen beteiligt. Aber der Hauptatout war der Fertighausproduzent. |
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Haben auch keinen GU gehabt, höre ich zum ersten mal, das man da so nen Typen braucht. Geht auch ohne ;) |
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Ihr seids mir eine Hilfe herst .... |
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Najo da geht's schon um einiges. Mal angenommen der Arbeitsinspektor kommt vorbei findet keinen Sicherheitsplan, dann wird zu allerst mal die Baustelle gestoppt. Hab ich auf privaten Baustellen noch nicht gesehen, soll aber schon vorgekommen sein.
Dazu gibt's dann noch eine Strafe. Das ist aber noch der geringere Teil des Übels. Wenn etwas auf der Baustelle passiert, bist du als Bauherr/Baufrau dafür verantwortlich. Wenn sich jemand verletzt und das Gewerk wurde nicht entsprechend gesichert, dann kommst du für den Schaden auf. Schmerzensgeld, Krankenstand etc... Da reicht es wenn der Arbeiter keine geeigneten Schuhe an hat. Dann müsstest du Ihn eigentlich weg schicken, dass er sich ordentliche geeignete Arbeitsschuhe holt. Wenn er sich dann den Nagel ein tritt kanns dir egal sein. Sonst nicht.... |
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najo die Baumeister wollen genau so wenig die Haftung anderer Gewerke übernehmen. Also hat man es den Bauherren und Baufrauen aufs Aug gedrückt.... |
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@Richard:
Ja ist mir eh klar - Frage ist - WER übernimmt solche Tätigkeiten bzw. wieviel kostet das? Der Koordinator wird nicht täglich auf der Baustelle sein und schauen, ob alle Arbeiten richtige Schuhe tragen. Der hängt halt den Plan aus, niemanden kümmerts und dem Recht ist Folge geleistet. So sieht wahrscheinlich die Realität aus .... wir würden eh gerne eine Baukoordinator bestellen, deswegen fragen wir ja hier, wer so etwas macht, wieviel das kostet und wie sich das organisiert. Scheint aber nicht so recht Thema zu sein bei den meisten .... Wie hast du es gemacht? |
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Normalerweise bietet das die FTH FTH [Fertigteilhaus] Firma als Zusatz an. Ansonsten einfach gezielt im Googel nach Baustellenkoordinatoren suchen. Ich habe es selbst gemacht, war aber auch jeden Tag mindestens 2x auf der Baustelle. |
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bei uns wars einfach... da hats unser gu mitgemacht und eben die schilder aufgehängt. noch bevor der bagger angerollt ist, sind einzelne bauzäune mit sicherheitsrichtlinien aufgestellt worden. unser baumeister hat aber auch die von uns direkt beauftragten firmen mitgemacht. hat ca 1500 EUR gekostet.
würde die fertigteilhausfirma das gegen einwurf von münzen übernehmen? |
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Ich habe irgendwo mitbekommen, dass der Koordinator rund 2% der Bausumme kostet. |
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Nein leider. Ist anscheinend auch so geregelt, dass die Baufirma das nicht selbst machen darf - Interessenskonflikt oder so. @Richard: Du hast selbst einen SiGe-Plan erstellt, ausgehängt und die Leute geschult? |
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frag den hannes17, der hat einen externen beauftragt...
es gibt eine Plattform dafür, efh sind bei Bauko's unbeliebt...
http://www.bausicherheit.at |
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Ich hab den Eindruck, dass Baukos auch bei Bauherren unbeliebt sind ... |
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bei mir war einer 'zufällig' vorbeigekommen...
trotz dem Fehlen des Plan ist das Schließen der Baustelle nicht passiert... die gibt es erst wenn nach der Mahnung und Fristverstreichung die gleichen Geschichten nicht nachgebessert wurden. bitte daher keine Panik vor Arbeitsinspektoren verbreiten, sind auch nur Menschen ;) |
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