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Jede Einschätzung ist ein Blick in die Glaskugel. - Es geht eher darum was man selber glaubt, bzw. kommt es auf das Rückzahlverhalten an.
Hast du in den nächsten Jahren Sondertilgungen vor, so würde ich auf die 3M Variante gehen. Hast du beim Bausparer auch die Nebenkosten eingerechnet (Bereitstellungsgebühr!!). Die können nämllich sehr viel ausmachen. Weiters solltest du auch noch bedenken, dass du mit dem Bausparer nie unter die 2,25 kommen wirst, aber aktuell mit der 3M Lösung bei ~1,6% bist. Wir haben aus Überzeugung den 3M mit Aufschlag genommen. Gründe zu den unterschiedlichen Einscheidungen findest ja genug im Forum. lg, |
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ein absicherun nach oben hin ist in der derzeitigen marktlage nicht nötig.
aber wie schon immer in diesen foren diskutiert, zukünftige entwicklungen sind von keinem vorhersehbar. definitiv fest steht, dass die zinsn wieder steigen werden, da sie ja jetzt im keller sind. nur das WANN kann niemand sagen. das kann in 5 Jahre, 10 Jahren oder sogar noch länger sein. Anders, es kann auch schon in 3 Jahren sein. Wissen tut das keiner. Wenn du jetzt einen Bankkredit wählst, und die zinsen so unten bleiben wie sie jeztt sind, (den allgemeine analysen wirds noch ca. 5 jahre so weitergeen), dann hast, wenn die zinsen dann steigen, bereit scho einiges getilgt und hast immer noch immer die möglichkeit auf ein bauspardarlehen umzusteigen. dann hast diese sicherheit mit der obergrenze. meiner meinung nach ist ein bankkredit jeztt besser als ein bauspardarlehen |
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kalki war schneller. ^^ |
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37K differenz, da können die zinsen ein schönes zeiterl an der obergrenze schrammen ;).
1,375% auf den 12ME ist auch heftig, mmn. ein bescheidenes BSP-angebot. 1% sollte bei guter bonität durchaus erzielbar sein. pflichte den ausführungen der beiden vorposter zu, RK hat als banker sogar einblick in interne analysen, wobei man sich auch auf diese nicht blindlings verlassen sollte. alles in allem ist der 3ME sicher ein sehr guter indikator, dein aufschlag auf diesen mit 1,25% ist auch als sehr gut bis ausgezeichent einzuschätzen. also von mir grünes licht für den bankkredit! vg, alex |
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korrekt, wie man an der lehmann pleite gesehen hat. tage zuvor noch ausgezeichnetes rating und dann buuumm... stimme dem zu |
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In die Richtung würde ich auch tendieren, wichtig dabei ist das ich mir das ersparte auch tatsächlich weglege.
Ich glaub sogar das ich bei einem Bankenkredit besser schlafen kann da ich vermute das wir in den nächsten 5 Jahre die 6% Grenze nicht erreichen werden, und dann muss mal der Zinssatz eine Weile über dieser Grenze sein und meinem "Polster" zu mindern..... Irgendwo hab ich mal gelesen, "warum jetzt schon den finger verbinden wenn man sich noch gar nicht geschnitten hat...." |
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das it eine gute aussage. warum sich jetzt schon verrückt machen wenn man nicht weiß, was die ferne zukunft bringt. schaun ma amol, donn sehen wir schon is a gute devise. natürlich ohne beobachtung des marktes kann das schief gehen. und das sind ja infos, die ich mir ganz leicht aus jeder guten tageszeitung rausnehmen kann. da muss ich kein profi sein. und wie gesagt. bei guter boni und sicherheit ist eine umschuldung oder forderungseinlösung zu einer bausparkasse jederzeit möglich. muss man sich halt dann nur ansehen, was von den gebühren her besser ist. bis zu diesem zeitpunkt der umschuldung hast du - meiner einschätzung nach - schon so viel runtergetilgt, dass es sich auch auf jeden fall lohnen würde. |
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