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Hallo - das ist natürlich eine schwierige situation, auf keinen fall etwas im voraus bezahlen.
wie ist euer persönlicher eindruck? falls alles passt und ihr zufrieden seid, würde ich mir überlegen nicht doch mit ihm zu bauen, wir haben bei einigen ziegelbauer angebote eingeholt, wennst willst kann dir ein paar nennen, lg johannes |
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@johro - Danke für's Angebot. Kannst Du mir die Namen per Mail senden?
ritchie23(at)yahoo.com Wir haben bis jetzt die Einreichplanung bezahlt und erhalten. Für den Bau haben wir einen unterzeichneten Werkvertrag mit Ausstiegsklausel. Ich hab bei meinem Anwalt mal eine rechtliche Einschätzung angefragt. Fachlich war ich bisher sehr zufrieden. Die Firma ist ig Passivhaus Mitglied und hatte immer positive Referenzen, auch gut. Dass man allerdings (laut Pressebericht) in 2 Jahren 3,8 Millionen an Verbindlichkeiten aufbaut, ist heftig (bin selber Unternehmer und hab auch die Krise mitgemacht). Und jetzt anbeten, in 2 Jahren 30% zurück zu zahlen, klingt für mich unrealistisch. Bin gespannt, wie die jetzt auf mich zukommen... Der Zeitpunkt ist natürlich ungünstig - jetzt müssten ja erst mal das Gericht und die Gläubiger den Sanierungsplan annehmen, ist also alles in der Schwebe... lg Ritchie |
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Hallo ritchie21
Das ist auch mein erster Beitrag hier ich lese schon lange mit, ich will dir aber gerne meine Erfahrungen mit der insolventen Baufirma mitteilen. Wir haben auch die Plannung von dieser Firma und auch den Rohbau vergeben. Haben sich ja auch sehr gut verkauft. Ich habe mir aber die Zeit genommen bei Baubeginn täglich auf der Baustelle zu sein. Als ich die ersten Fehler enteckte (nicht laut Plan, nicht ÖNORM gerecht, Müll auf Baustelle gelassen ist jetzt eine kleinigkeit) war die Firma nicht an einer Lösung interessiert sondern wollte mich sofort abspeisen das es so in Ordnung ist. Ich blieb hart darauf legte die Firma denn Auftrag zurück und ich bin Heute SEHR FROH darüber. lg, selberbau |
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hi johannes! ich will auch - kannst Du mir bitte auch die Koordinaten von Deinen Passivhaus Baumeistern senden? danke!!
hat sonst noch jmd ein PH BM den sie/er empfehlen kann? (NÖ/Wien) |
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@reini aus flake - flake=Falkendorf?
Ich halte Euch auf dem Laufenden in diesem Thread. Habe in den nächsten Tagen Termine mit Baumeistern aus dem Bezirk (Korneuburg). Alle haben gute Referenzen, weiß nur noch nicht, ob Passivhaus-Erfahrung... Jedenfalls scheinen die alle kein problem damit zu haben, auf einer bestehenden Einreichplanung aufzusetzen. |
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BoahWir hatten diese Firma letztes Jahr auch in unserer engeren Auswahl, und waren eigentlich enttäuscht, dass es aufgrund des doch grossen Unterschiedes in den Preisvorstellungen nicht zum Abschluss gekommen ist - jetzt ist mir natürlich ein Stein vom Herzen gefallen, dass wir uns damals nicht einigen konnten! Um ehrlich zu sein, verstehe ich es auch nicht ganz, wie es gerade DIESE Firma treffen konnte. Sie gelten als Passivhauspionier in Ostösterreich, und egal mit wem ich geredet habe, die Planungs- und Ausführungsqualität dieser Firma stand immer ausser Zweifel und mindestens eine Stufe über allen anderen Baufirmen. Insofern kann ich die Aussagen von selberbau absolut nicht nachvollziehen und ich finde sie auch nicht hilfreich, da sie absolut nichts konkretes enthalten. @ritchie23 Ich bleibe dabei, über die Arbeitsqualität dieser Firma ist mir nichts negatives bekannt, im Gegenteil. Aber es ist natürlich ein Risiko mit einer insolventen Firma zu bauen. Mit dem "Geld folgt Leistung"-Prinzip ist man zwar einerseits auf der sicheren Seite, aber andererseits ist die Gewährleistung (erst recht auf versteckte Mängel) futsch, wenn sich die Firma nicht nachhaltig erfängt. Ich kann dir aber auch gerne eine weitere Firma aus der selben Region nennen, die ebenfalls im Segment Passivhaus tätig und bekannt ist. Alles Gute, mikee |
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@ritchie23 - Kein seriöser Baumeister wird/darf ein Problem damit haben, auf einer fertigen Einreichplanung aufzusetzen.... Wir zB haben mit einem eigenen Planer gearbeitet, und dann mehrere Baufirmen mit unserem Einreichplan zu Angeboten eingeladen. Keiner hatte auch nur annähernd Einwände oder Bedenken....
Gruss mikee |
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@mikee - Hier einige konkrete Beispiele von Fehlern damit du es nachvollziehen kannst:
Verlegung von XPS Platten unter der Betonplatte Stufenfalz auf Stufenfalz (siehe Bild)  Bildquelle: http://i51.tinypic.com/2zjevkx.jpg
 Bildquelle: http://i55.tinypic.com/14ubafk.jpg
Zwischen XPS und Betonplatte keine Trennschicht zb.:Baufolie ist laut ÖNORM vorschrift. Fundamentplatte auf 2m 10cm abweichung von der Flucht. Mit dieser Tatsache konfrontiert meinte der Geschäftsführer der Firma eine Schallung darf es 10cm drücken. Auch wenn es ein persönlicher Eindruck ist hat mich die Freundlichkeit der Arbeiter auf der Baustelle sehr entäuscht (bin mir nicht wie ein Kunde vorgekommen) Das sind einige Gründe warum der Vertrag aufgelöst wurde und wie oben bereits geschrieben bin ich Froh darüber. Gruss selberbau |
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@selberbau - Dazu fällt mir nur eines ein: Wahnsinn. OK, mit diesen Bildern haben deine Vorwürfe natürlich dementsprechend Gewicht. Nur um absolut sicher zu gehen: Sprechen wir hier auch wirklich beide von der selben Firma? S....r Bau? Gruss mikee |
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@ritchie - nein, bin nicht aus falkendorf flake is von wicki und den starken männern
jetz hab ich immer noch keinen Baumeister in NÖ/Wien... habe auch Einreichplan und möchte mir 1-2 Dutzend Angebote einholen...ich bin in Karenz und hab die Zeit. Mikee, hast Du sonst noch Tips bzgl der Ausschreibung? Ich möchte keine 50 Seiten Pflichtenheft schreiben... danke, reini |
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Ja wir reden von der Firma S....r Bau dem Passivhauspionier in Ostösterreich ist halt alles eine Sache wie man sich verkauft.
Gruss selberbau |
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@selberbau - Bin jetzt ehrlich sprachlos, das hätte ich nichtmal ansatzweise vermutet. Es kann viele Gründe für so eine Arbeit geben, aber keiner davon ist eine Entschuldigung oder gar Rechtfertigung. So darf keine Baufirma arbeiten, schon gar nicht wenn man sich dermassen rühmt und schmückt und auch dementsprechend geschmalzene Preise verlangt.... Denn um die (endverhandelte!) Differenz zum Bestbieter hätte ich mir locker zB einen neuen Golf VI kaufen können, oder für Freaks wie mich: Eine nagelneue S1000R mit sämtlichen Extras Hab den Verkäufer natürlich auf den eklatanten Preisunterschied (natürlich bei absolut gleicher Leistung) hingewiesen, worauf er nur zu sagen wusste "Aber vergiss nicht: Billig ist nicht immer gut!". Aber viel schlechter als teuer kann es anscheinend auch nicht mehr sein... Bin wie gesagt echt sprachlos. Heute kann man sich anscheinend auf nichts und niemanden mehr verlassen, nichtmal auf eingesessene Firmen mit besten Referenzen, mehr Erfahrung als alle Mitbewerber am Sektor und einem Spitzenruf. Gruss mikee |
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| Hallo mikee, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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@reini - Sorry, mit Pflichtenheft und Co. kann ich dir nicht dienen, da ich meine "Ausschreibung" für den Rohbau nicht auf diese Art gemacht habe, sondern ganz "altmodisch" den Baufirmen überlassen habe, wie sie íhre Angebote aufbereiten. Ist zwar sehr viel Arbeit und sehr anstrengend, das dann auf Punkt und Beistrich zu vergleichen, aber es geht wenn man systematisch vorgeht. Und es hat den Vorteil, dass man beim Angebot selbst und bei der Angebotsbesprechung gleich einen guten Eindruck davon bekommt, wie diese Firma arbeitet und ob man mit seinem Gegenüber persönlich "kann".
Ist zwar wie gesagt unüblich und viele werden deshalb aufschreien, aber ich würde es wieder so machen. Gruss mikee |
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@mikee - na, schauen wir, ob die neuen Angebote der anderen BM zumindest eine CB1000 ergeben.
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@mikee - auch ich war sprachlos, habe für mich jetzt den weg genommen das ich mit kleinen Firmen arbeite diese Stellen bei "wichtigen" arbeiten 1-2 Profis und ich bin immer auf der Baustelle und arbeite mit den Profis mit. Habe natürlich eine längere Bauzeit aber der Preis ist unschlagbar und die Qualität ist mir am wichtigsten.
Habe mit dieser Arbeitsweise bis jetzt die beste Erfahrung gemacht. Auch wenn die Firmen keine Passivhauserfahrung haben wenn man selbst interesse hat ist das in eigenregie ganz gut zu machen. gruß selberbau |
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insolvent? - rätsel gerade wer dieser Insolvente Baumeister ist, bin nämlich auch gerade bei der Ausschreibung.... wo in NÖ ist der? nur um meine vermutungen auszuschließen... |
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nicht NÖ - sondern Steiermark, wenn ich mich nicht irre....
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um das ganze einzugrenzen könnte man auf die ksv homepage schauen, da das Datum bekannt ist:
http://www.ksv.at/KSV/1870/de/5presse/2medienarchiv/1insolvenzerstfaelle/ |
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aber eigentlich ist es ja kein Geheimnis:
http://www.ksv.at/KSV/1870/de/5presse/2medienarchiv/1insolvenzerstfaelle/2011-01/singerbaugesellschaft/index.html |
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@ritchie23 - Und, was hat die Einschätzung deines Anwaltes ergeben? Gibts schon ein dazu?
Gruss mikee |
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