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Die Anschlußkosten kannst auf der Gemeinde erfragen bzw. auch in der Nachbarschaft anklopfen um diese zu Fragen (bei Neubauten).
Grundkauf Zusatzkosten: - Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis - Grundbucheintrag: 1% vom Kaufpreis - Notar ist schierig zu sagen, da hier jeder anders vorgeht. Ich habe schon Kosten von 2k gehört, wobei ich z.B. 700€ gezahlt habe (der Grundverkäufer ist bei dem Stammgast, daher hat er mir hier seinen Rabatt weitergegeben). EVN Anschlusskosten: http://www.netz-noe.at/Service/Hausanschluss.aspx ...und wie gdfde schon meinte: Starte mal mit a bissal Eigeninitiative.! lg, |
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Schon klar .
Erfragen muss ich noch bzgl AnschlussKosten und evn . Mir geht nur darum das ich keine Position vergesse . Danke für eure Hilfe |
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Zahlungen bei Grundkauf - - Notarkosten, evtl Maklergebühren
- Aufschließung - ergeht an die Gemeine - Wasseranschlußgebühr - Gemeinde / Wasserversorger - Kanalanschlußgebühr - Gemeinde / Kanalerhalter - Telefon - A1Telekom - Strom - EVU zB EVN, WienEnergie - Telekabel - Kabelbetreiber, zB UPC oder Kabelsignal - Fernwärme - Wärmenetzbetreiber - Gas - EVU, zB EVN, WienEnergie Bei mir wars ca Notar 0,4k Aufschließung 8,5k Kanal 6k Wasser 3,6k Strom 2,4k Telekabel nix (weils damals das Gebiet noch vollkommen auf Eigenkosten erschlossen haben, is heut auch nimmer so) Also summa summarum 21k€, die dem Kaufpreis nochmals anzurechnen sind... Um 21 Tausender kannst anders gesagt bei fließend Wasser, Strom, Fernsehen sowie Internet und Kanalanschlußmöglichkeit am Grund zelteln, dafür hast die Beleuchtung und die Straße auch tlw mitfinanziert ng bautech |
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Hallo!
Bei unserer Gemeinde (OÖ) sind die ANSCHLUSSkosten auf der Homepage ganz genau ersichtlich (sprich Wasser, Kanal und Verkehrsflächenbeitrag). Bei unserem (zukünftigen) Grundstück haben wir kalkuliert: Nebenkosten (Notar, Grundbuch) 6,5% vom Kaufpreis des GS Wasseranschluß 3300€ Kanalanschluß 6400€ Verkehrsflächenbeitrag 2400€ Stromanschluß 4000€ Zum Kanal müssen wir aber selbst graben bzw. eine Straße aufreißen, das kommt dann natürlich noch dazu! Stromanschluß liegt auch nur 50m weit weg, trotzdem so teuer. Und wir haben die Beträge aufgerundet in der Kalkulation, sicher ist sicher... Die Aufschließung wurde bei uns vom Verkäufer getragen. Raten würd ich Dir auch noch, Dich vorab auf der Gemeinde zu informieren, was sie Dir sonst noch vorschreiben. Bei uns wird zB ein Bodengutachten verlangt. |
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