Abgrabung beim Nachbargrundstück, welche Vorgehensweise ? [T]

Hallo zusammen!

Neben unseren Grundstück ( noch nicht bebaut) hat ein privater Bauträger ein Gebäude mit 4 Wohnungen gebaut zum Verkauf. Plantechnisch ist er vom Niveau des Gartens von der ETW die zu unserem Grundstück zeigt ca. 70 cm unter dem Ursprungsgelände (siehe Foto!) DIie ETW wurde bereits verkauft. Der Inhaber (mir nicht bekannt) wir die Wohnung nicht selbst beziehen sondern vermieten (das weiss ich da ich die Wohnung bereits zur Miete in Portalen gefunden habe).

Ich habe mich vorab mal im Netz informiert, laut Recherche im Internet müsste er eine Böschung, Gabionen oder Mauern zu meinem Grundstück erstellen da die Gefahr von Unterspülen von Wasser, Wasseransammlungen wegen der Tujen etc.etc. anfallen kann.
Liege ich da richtig?

Meine Vorgehensweise wäre folgende: 
Persönliches Gespräch und Hinweis dass hier seinerseits ein Böschung oder ähnliches zu erstellen ist aufgrund der Untergrabung. Ich kenne den Bauträger und meine Vermutung ist , dass wird ihm das nicht interessieren wird. Ich würde, je nachdem wie das Gespräch sich entwickelt,  eine zusammenfassung nochmals per email an ihm senden ink. Foto wo die Höhe der Untergrabung ersichtlich ist und ihn nochmals auf seine Pflichten hinweisen mit dem Hinweis dass er mit bis Datum XXX bescheid geben soll wie er das lösen wird.

Was meint Ihr zu meiner Vorgehensweise?
Andere Ideen?

Danke Euch!

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