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naja legitim sind sie auf jeden fall ^^
ob das sinn macht müsst ihr entscheiden. bei a habt ihr also eine zinsbandbreite von 2-8%? schau dir mal den 3m euribor seit 2000 an, der schrammte 2x knapp und sehr kurz an 6% (wenn ich das richtig in Erinnerung habe). bank b, sofern von euch das nicht gewünscht wurde, halte ich für unvorteilhaft. ihr sichert euch jetzt 10 jahre mit einem zinssatz ab, den wir momentan gar nicht haben (und lt. allen unkenrufen bleibt das zinsniveau auch noch einige zeit so niedrig) Szenario: und irgendwann mal nach bspw. 8 jahren wenn er dann spürbar steigt läuft euer fixzins aus und ihr seid erst recht wieder variabel... was habt ihr denn bei den gesprächen für wünsche geäußert? |
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Hi skylar
Also 2 - 8 ..... Phu..... Lockangebot - wenns wirklich um die Obergrenze geht dann nimm besser einen Bausparer - da hast die Obergrenze bei 6 % oder teilweise schon bei 5 %.... Aber denk mal nach: eine Bank ist ein Wirtschaftsunternehmen - würden die dir wirklich was bieten bei dem sie wüssten dass sie draufzahlen werden?? Und dann verweise ich auf die erheblich niedrigeren zinsobergrenzen der Bausparer
Und dafür willst du von Start weg schon mehr zahlen?? Schau dir mal folgenden Link an - das sind zwei posts hintereinander von mir - und zwei kürzlich erfolgte leitzinssenkungen und das bereits angekündigte anleihenankaufsprogramm der EZB (morgen wird das im Detail veröffentlicht) geben mit absolut recht! Und dazu stehe ich weiter - nutzt das Geld was eine zunsobergrenze kostet lieber für sondertilgungen!!! Lesen: http://www.energiesparhaus.at/forum/34211_2#255822 Und so wir es Schwedenbombe geschrieben hat - siebzigsten haben nur zwei mal für kurze Zeit (!!!!) die 6 % gestreift - und wenn du dir den Durchschnitt ansiehst haben sich die Kosten für eine derartige zinsobergrenze nie und nimmer ausgezahlt (!!!) Und mit den 90ern ist unsere heutige Wirtschaftsgeld - und auch die zinswelz - nicht mehr vergleichbar - dazu ist alles viel zu viel aufgeblasen (!!!) Wir sind momentan so weit vom "6 % düpfeln" entfernt als jemals zuvor! Lies dir die zwei posts von mit durch - und dann frag dich warum die EZB in der Zwischenzeit die Leitzinsen gesenkt hat und morgen ein Mega anleihenankaufsprogramm bekannt geben wird (und: das war nicht das letzte was die EZB unternehmen wird) Lg J |
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ok, verstehe, also variabel... um die banken a bissal "in schutz" zu nehmen - wir haben ja expliziet gesagt, wir wollen was "abgesichertes". ich muss allerdings sagen, dass ich mir das bei den 2-8% auch schon gedacht hab, dass das ned viel sinn macht, weil 8% schon sehr hoch ist...
bausparer haben wir für uns eigentlich schon abgehakt, weils da ja auch zinsuntergrenzen gibt und die nebenkosten (wie eklärt wurde) deutlich höher sind... |
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achja, ganz vergessen - nochmal, macht das denn sinn das baukonto auf die landesförderung zu beschränken? da drängt sich mir die frage auf, warum mach ich dann überhaupt ein baukonto? und zahl nicht einfach vom kredit weg und zahl dann die 68k vom land als sondertilgung ein? oder hab ich da jetzt an denkfehler? verdammt, mir raucht schon der schädel... |
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ich find angebot a nicht so schlecht, würd aber versuchen, die obergrenze gegen einen etwas niedrigeren aufschlag zu tauschen.
das mit dem baukonto nur für die förderung macht sinn, denn die bekommt ihr immer nur nach abschluss von abschnitten ausbezahlt. somit könntet ihr das übers baukonto finanzieren und bekommt dann vom land das geld zurück. den rest gleich über kredit und ohne baukonto - so haben wirs auch gemacht. mit der förderung reduzierst du das limit am baukonto gleich wieder. du hast zb 68t EUR rahmen, nutzt 30t aus und bekommst irgendwann 30t als förderung zurück. mit der zahlt man am förderkonto zurück und kürzt gleichzeitig den rahmen auf 38t - die du ja noch ausnutzen kannst. edit meint: ich würd die förderung auch nicht vom kreditkonto zahlen wollen, weil man dann intern den kredit entsprechend höher besichern müsste. |
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aus meiner sicht wäre der nachteil, dass wenn du es auf den kredit aufschlägst du dafür halt auch die eintragungsgebühren für diesen betrag zu zahlen hast. der kredit steht dann auch dementsprechend "zu hoch" im Grundbuch.
eigentlich müsstest du einen guten zinssatz beim baukonto verhandeln können da es sich ohnehin nur um eine zwischenfinanzierung handelt. edit: jetzt war atma schon da ^^ |
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| Hallo Schwedenbombe, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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du hast ja selber geschrieben das du bei Bank A "mindestens: 2%" Beim Bauspardarlehen hast du 2,25% - 5,75% |
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max 8 % ist erschütternd... |
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