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Aufschliessungskosten Änderung 2014 NÖ?

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  •  Shelby
  •   Bronze-Award
15.10.2014
10 Antworten 10
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Ich habe eben den Bescheid für die Aufschliessungskosten von der Gemeinde bekommen und war über die Höhe etwas schockiert. Wir bauen in NÖ, Bauklasse I und das Grundstück ist 1490m2 groß. Damit hätte ich wie folgt berechnet:

1490m2 > BL=38,6
Bauklasse I > Bauklassenkoeffizient BKK= 1
Einheitssatz ES= 450€

Daraus ergibt sich BL * BKK * ES = €17.370,23

Nun hat mir die Gemeinde aber mit einem BKK= 1,25 gerechnet und deshalb müssten wir €4342,56 mehr bezahlen. Ich habe am Gemeindeamt angerufen und die Dame hat mir erklärt, dass mit der Novelle 2014 der NÖ Bauordnung der BKK für Bauklasse I auf 1,25 angehoben wurde. Ich habe in der online Dokumentation der NÖ Bauordnung nachgesehen und kann keinerlei Hinweis auf die Richtigkeit der Aussage der Gemeindebediensteten feststellen.

Kann bitte jemand Licht ins Dunkel bringen

Danke

  •  atma
  •   Gold-Award
15.10.2014  (#1)
warn die 1,25 ned für BK 2? ... bild mir ein, bei uns wars so...

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  •  flomax
  •   Bronze-Award
15.10.2014  (#2)
siehe bauordnung
Im Baulandbereich ohne Bebauungsplanbeträgt
der Bauklassenkoeffizient mindestens 1,25 sofern
nicht eine Höhe eines Gebäudes bewilligt wird, die
einer höheren Bauklasse entspricht als der Bauklasse II.

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  •  Shelby
  •   Bronze-Award
15.10.2014  (#3)
@flomax: ja ich habe es eben auch gelesen. Sch....e! Ich möchte wissen womit sich eine um 25% höhere Aufschliessungsgebühr begründet, wenn im Bauland ohne Bebauungsplan gebaut wird. Wo ist der Unterschied?

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  •  samoth
  •   Gold-Award
15.10.2014  (#4)

zitat..
Shelby schrieb: Ich möchte wissen womit sich eine um 25% höhere Aufschliessungsgebühr begründet


Geldeintreiberei

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  •  atma
  •   Gold-Award
15.10.2014  (#5)
du unterstützt damit deine heimatgemeinde!


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  •  orlando
  •   Bronze-Award
15.10.2014  (#6)
@Shelby: wie lange hat das bei Dir gedauert bis Du den Bescheid hattest?

Wir haben im Februar Fertigstellungsanzeige gemacht und bis jetzt keinen Bescheid bekommen ...

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  •  Shelby
  •   Bronze-Award
15.10.2014  (#7)
@orlando: wir hatten am 24.9. Bauverhandlung. Letzte Woche kam der Baubescheid und heute der Bescheid für die Aufschliessungskosten

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  •  Shelby
  •   Bronze-Award
15.10.2014  (#8)

zitat..
atma schrieb: du unterstützt damit deine heimatgemeinde!


hahaha der ist gut. Die 17k€ hätte ich gern bezahlt. die 4k€ nur extrem widerwillig, da ich keinen nachvollziehbaren Unterschied sehe ob es einen Bebauungsplan gibt oder nicht

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  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
15.10.2014  (#9)
ist auch eine Änderung der anschlusskosten geplant?

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  •  Shelby
  •   Bronze-Award
15.10.2014  (#10)

zitat..
speeeedcat schrieb: ist auch eine Änderung der anschlusskosten geplant?


Ich denke nicht, da die Berechnung den Faktor Bauklassekoeffizient nicht inkludiert.

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