schwarze Schafe - gibts überall, und der Bau seteht im Ruf (gemeinsam mit den Autohändlern) die Nachfolge des Pferdehandels angetreten zu haben.
Jedenfalls bei einem Baumeister die Referenzen PRÜFEN (mit den Leuten reden die schon mit ihm gebaut haben - welche Probleme gabs,...) VKI und/oder Kreditschutzverband wegen der Liquidität fragen, und einen guten Vertrag (Muster gibt's auch beim VKI) verhandeln. Ganz wichtig ist die Leitungsbeschreibung
Forts. - z.B.: Wenn due innen Ziegelwände willst, muss das so drinnen stehen (Gipskarton-Mauern sind auch Mauerwerk !!). Je genauer die Leistungsbeschreibung ist, um so leichter gehts. Eventuell einen Architekten beauftragen (oder sonst wem) der die Bauaufsicht übernimmt. Aber meiner Meinung nach sind die Referenzen das wichtigste. Wenn ein Bekannter schon gute Erfahrungen mit einer FA gemacht hat, fällt die Entscheidung sicher Leichter. http://www.bauexpertenforum.de/index.php?s=
danke - für die auskunft. gebaut werden soll mit ziegelmassiv. hab gehört, dass manche baumeister ihre eigenen architekten haben. das ist also nicht empfehlenswert? wie ist das preis-leistungsverhältnis im vergleich zu massiv-fertighaus-anbietern?
liebe katze...der hund liegtim gesetz begraben. angebot wirkt meist sehr günstig. NUR: der baumeister darf dir bei der endabrechnung ohne probleme 20% vom grundangebot draufschlagen. das dürfen massivfertighaus-anbieter nicht. die unterwerfen sich den regeln des fertighausverbands.
ist er schonAber den wirst du nicht bekommen. Weil da gibt's zusätze, dass nach verbauter Masse abgerechnet wird, oder einfach Positionen nicht im Kostenvoranschlag drinnen stehen (die einem Laien gar nicht auffallen). Der Fertighausverband kontrolliert da, und hat auch eine Obmudsstelle, die im Streitfall schlichtet. Aber auch da kann's Probleme geben...
Architekt vom Baumeiter kann gut sein, muss es aber nicht, weil dann der Archi nicht unabhängig ist, und du da eventuell den Bock zum Gärtner machst.
fixpreise - @klaus
Ich habe sowohl mit meinem Baumeister als auch mit dem Zimmerer Pauschal-Fixpreise vereinbart, das ist der Preis und bei dem bleibt (und blieb) es. Hatte auch den Vorteil einer Preisreduktion von ca. 1000€, da sich der BM die gesamten Aufmaßungen für die Schlussrechnung spart.
Wer auf der sicheren Seite sein will macht eben Pauschal Fix preise.
kein fertigteil, guter baumeister! - wir haben uns zuerst ein massiv-fertigteilhaus anbieten lassen und dann ein ziegelhaus vom baumeister. ich geb dir den tipp: bau mit dem bausmeister! das kommt dir nicht teurer, du hast das haus aber genau nach deinen wünschen und vorstellungen geplant. paß aber auf mit den baumeistern! da gibts viele schwarze schafe! such dir wem der sich auskennt und dir beim vergleichen der anbote helfen kann.
