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Wann Thema Finanzierung konkret anfragen?

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  •  bauen2027
11.1.2026
4 Antworten | 4 Autoren 4
4
Hallo!

Wir werden in den nächsten 2-3 Monaten endlich unser Grundstück bekommen und wollen auch bis dahin den Bauauftrag vergeben. 

Ab wann sollte man einen Finanzvermittler (wie speedcat, oder liconsult) kontaktieren?
Jetzt schon oder erst bei konkretem Angebot?

Steht ihr auch beratend zur Seite, beim Thema wie viel EK man einsetzt für Kredit, oder nur für reine Vermittlung zu Banken?

Danke und LG

  •  Lu1994
  •   Silber-Award
11.1.2026 16:41  (#1)
Du brauchst eine Kostenaufstellung, sprich Anbot/Inserat vom Grund und von der Baufirma

Aber Kontakt kannst jetzt auch aufnehmen, die geben dir dann eh eine Checkliste

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  •  LiConsult
  •   Gold-Award
11.1.2026 20:15  (#2)
Für die Einreichung selbst ist ein Hausplan notwendig. Dabei muss es sich nicht zwangsläufig um einen bewilligten Einreichplan handeln (dieser ist dann - nach der Kreditbewilligung - jedenfalls eine Auszahlungsvoraussetzung), kann somit auch ein Vorabzug sein. Wichtig ist jedoch, dass sich die Flächen nach der Einreichung nicht mehr "großartig"  ändern (das Haus zumindest nicht kleiner wird).

zitat..
bauen2027 schrieb: Jetzt schon oder erst bei konkretem Angebot?

wenn ihr diesbezüglich schon orientiert seid, spricht auch nichts dagegen, sich zeitnäher mit dem Finanzierungsthema zu beschäftigen.

zitat..
bauen2027 schrieb: Steht ihr auch beratend zur Seite, beim Thema wie viel EK man einsetzt für Kredit, oder nur für reine Vermittlung zu Banken?

Freilich - für die komplette Beratung und Begleitung 
lg


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Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können.
  •  speeeedcat
  •   Gold-Award
11.1.2026 20:25  (#3)

zitat..
bauen2027 schrieb: Wir werden in den nächsten 2-3 Monaten endlich unser Grundstück bekommen und wollen auch bis dahin den Bauauftrag vergeben. 

Die Kostenplanung steht, Grundrisspläne vorhanden?


zitat..
bauen2027 schrieb: Ab wann sollte man einen Finanzvermittler (wie speedcat, oder liconsult) kontaktieren?
Jetzt schon oder erst bei konkretem Angebot?

Wenn obige Voraussetzungen gegeben sind, dann Feuer frei. Üblichweise dauert es ohnedies einige Zeit, bis es zum finalen KV kommt.


zitat..
bauen2027 schrieb: Steht ihr auch beratend zur Seite, beim Thema wie viel EK man einsetzt für Kredit

Natürlich. Das kann aber im Vorfeld oft nicht genau gesagt werden, dazu müssen alle einreichrelevanten Unterlagen zur Prüfung vorhanden sein. Denn das Projekt muss im Gesamten bewertet und u.a. die Leistbarkeit für den gesteckten Kreditrahmen geprüft werden.




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  •  random123
11.1.2026 21:02  (#4)
Vereinbare ein fixes Honorar, kein prozentuales. ;)

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