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SMR + 0,25% Aufschlag in OÖ möglich!?

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  •  Häuslbauerin
29.1. - 30.1.2009
2 Antworten 2
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Wer hat so ein Darlehen?
Wie funktioniert es?
Was sind die Nachteile?

Auf der Zusage für die OÖ Wohnbauförderung steht unter dem Darlehensbetrag der OÖ Landesbank noch "Sonstige Hypothekardarlehen € XXX.XXX" (gemäß §5 Abs. 2 Eigenheimverordnung 2008). Angeblich kann man diesen XXX.XXX Betrag als Darlehen zu den in der Überschrift genannten Konditonen aufnehmen (SMR + 0,25% Aufschlag).

Halt ich persönlich für ein sehr verlockendes Angebot, falls das wirklich wahr sein sollte und mein Bankberater da nicht falsch liegt.

  •  Thomson
30.1.2009  (#1)
SMR habe ich mir zwar angesehen - als ich meinen Kredit aufenommen habe, hab das allerdings gleich wieder bleiben lassen.
Meine Meinung:
SMR wirkt Zinsglättend, d.h. bei hohem Euribor senkend, bei niedrigem Euribor steigernd.
Vgl. dzt. Euribor 3M = 2,1% zu SMR gesamt von 3,53%.

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  •  Steff
30.1.2009  (#2)
Finanzierung über WBF in TIROL - dabei wird bei einem Finanzierung über die Bank im Rahmen der WBF immer der günstigere Zinssatz verwendet.

Das soll beudeuten dass durch die Bindung an 3M Euribor bei der anpassung geschaut wird, was zu diesem Zeitpunkt für den Kreditnehmer günstiger ist. Entweder SMR oder 3M Euribor.
Die WBF schreibt der Bank vor, dass diese dann den jeweils günstigeren Zinssatz an den Kreditnehmer weitergeben muß.

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