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Förderung?!? - Vorsicht, erkundige Dich beim Land ob Du überhaupt noch Förderungswürdig bist? Denn prinzipiell besteht nur dann Förderungsanspruch wenn noch kein Bau begonnen hat und nachdem Du schon den Rohbau aufgestellt hast, steht Dir meines Erachtens keine Förderung mehr zu. Dass Du durch die verkürzte Laufzeit geringere Gesamtkosten hast ist wohl klar, deshalb wäre die Förderung (sofern du sie bekommst) nicht ratsam. Von der monatlichen Belastung hättest Du mit der Förderung wahrscheinlich einen Vorteil. Ich würde von der Gesamtbelastung und der Laufzeit den Kredit abhängig machen. € 100.000,- kosten bei 6% max. (Bauspardarlehen) 725,- p.m. ergibt ca. € 172.000,- Gesamtbelastung auf 20 jahre. Bei € 50.000,-- hast Du € 360,-- p.m. (Bauspardarlehen) und € 86.000,- Gesamtbelastung + die Förderung mit € 205,- p.m. (mit 2,8% effektiv auf 30 jahre gerechnet) und Gesamt € 74.000,-- . d.h. ohne Förderung bis zu 725,- p.m. und € 172.000,-- mit Förderung bis zu 570,- p.m. und 160.000,-- Gesamt. Lass es noch einmal vor Deiner Bank durchrechnen, nur vorher solltest Du noch klären ob Du überhaupt nach den Vergaberichtlinen noch Förderungswürdig bist. |
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Bin förderungswürdig - Danke für deine ausführliche Antwort. Das heißt du würdest die Variante mit der Förderung bevorzugen?
Laut Auskunft meiner Bank und Energieberatungsstelle Steiermark bin ich förderungswürdig. Ob man eine Förderung bekommt oder nicht ist in der Steiermark anscheinend nicht von der Wohnfläche bzw. vom Baufortschritt abhängig sondern nur von der Gehaltssituation und von der Bauweise(Heizung, ...). Und diese Bedingungen werden von mir alle erfüllt. |
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Vertragsbedingungen und Zinssatz sicherer - aus eigener erfahrung muß ich dir sagen das ich auch wenn´s dir die Bank etwas teurer vorrechnet mit Landförderung, einfach aus dem Grund das der Zinssatz und vor allem die Vertragsbedingungen wirklich absolut sicher für dich sind, draufkommen wirst das die Landförderung doch günstiger ist. das weis man aber immer erst hinterher. Nix gegen Bänker, aber die Sichtweise ist doch oft etwas gefärbt, Sie verdienen ja nix am Landgeld, bin zwar aus oö aber und kenne die steirer Förderstellen nicht aber ich denke da wird nicht viel unterschied sein. |
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Die Bank hat die Förderung... ja empfohlen... |
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@lize - manche lesen halt nicht immer den ganzen Text bzw. erkennen nicht den Inhalt. |
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Danke - Um 06:14 Uhr fällt das Lesen eben noch schwer... ;)
Aber trotzdem danke für alle Antworten. |
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eben - um 6:15 wärs vielleicht schon gegangen )
hab die Texte oberbei nur überflogen und bei der Grundfrage waren die Augen noch geschlossen |
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tuerenshop - hahahahahaaa
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