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Unsere Garage mit 48 m² (2 Autos + Gerätebereich) hat den folgenden Aufbau: Rollschotter, Bodenplatte, Dampfsperre geflämmt, Estrich, Beschichtung (kommt noch) alle Wände geschalter Beton (steht im Hang), Wände gespachtelt, kein Putz. 5 cm XPS und VWS Elementdecken nur Stöße gespachtelt, EPDM Flachdach mit ext. Gründachaufbau Fenster, Doppelsektionaltor Elektro Subverteiler mit Anspeisung für ev. künftige E-Autos. Ich habs nicht auf den letzten Euro rausgerechnet, aber mit 1.000,- pro m² bin ich dabei. Ich glaub mit deinem hausähnlichen Standard kommst mit deinen Plankosten nicht aus. |
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Wird eher knapp! Ich hab die Garage auch "etwas" unterschätz, vorallem das Flachdach. Wenigstens hab ich sonst alles recht gut kalkuliert und komm bis jetzt ohne Reserven aus und bleib - voraussichtlich - unter Budget. |
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Jap das die Garage so teuer wird dachte ich nie. @Casemodder darf ich fragen was dein Projekt Garage gekostet hat. Vl. größe usw. Mir wäre ja auch geholfen wenn ich Preise einzelner Positionen hätte. Mithilfer mauern würde auch eine Option sein. Najo muss ich halt etwas zittern und ein paar Angebote mehr einholen von diversen Baumeistern. |
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Bin noch nicht fertig. Garage ist Brutto ~49m² und bis jetzt steht der Rohbau (betonierte Decke mit Attika) inkl. Elektroleitungen und Türen (1x in die Garage, 1x ins Haus) und ich bin schon knapp 20 k€ brutto los. "Innenausbau" war bis jetzt Eigenleistung. So Sachen wie Elektroleitungen fallen deshalb überhaupt nicht ins Gewicht. Isoliertes Flachdach ist der größte Posten der noch fehlt (9k€ ), dann noch Innenputz, Garagentor, Epoxy Beschichtung und viel Kleinzeug...Werden wohl nochmal 15-20 k€ dazu kommen, je nachdem was ich in Eigenleistung mache. Also 40k€ für eine Garage...eigentlich heftig...aber wo soll ich die KTM, die Werkbank und den ganzen anderen Kram auch sonst hin stellen (nur fürs Auto hätte ich definitiv keine Garage gemacht ) |
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Günstigerer Garagenbau
Wenn man ohnehin finanziell am Limit ist würde ich den Anbau so günstig wie möglich ausführen und so dass Selbstbau und spätere Verbesserungen möglich sind. Geld lieber ins Wohnhaus investieren- Autoüberdachung ist sekundär. Warum muß die Garage bei einem Holzriegelbau gemauert werden und womöglich ein Betondach bekommen, das keinerlei Dämmung beinhaltet? Frostschürze aus Schalsteinen genügt, Boden mit 15 cm Beton auf verdichtetes Schotterbett Beton glätten ohne Estrich. Fundament am Wohnhaus verbreitern, damit die Garagenwand dort unterstützt wird. Verkleidete Holzstützen und darüber gelegte Pfette genügt als Auflager für Holzsparren. Darauf 19 oder 27 mm Dreischichtplatten mit aufgeklebter 1,52 mm dicker EPDM-Folie. Holz, Folie Planung kann ich dir ggf günstig besorgen wenn Mitarbeit möglich ist und du Helfer hast. Ggf innen mit Fermacellplatten verkleiden. Außenwände können mit Zementgebundenen Platten oder Holz versehen werden. Wenn das als Carport und nicht als Garage deklariert und gebaut wird erleichtert es die Brandschutzanforderungen. Wie sind die benötigten Innenmaße und die Breite? Gibt's einen Plan? Welche Schneelast ? Wo befindet sich das Gebäude? Andreas Teich |
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Danke! @AnTeMa die anbindung für den Technikraum muss halt "Frostsicher" minimal gedämmt sein. Wir bekommen keinen Keller deswegn sollte die "Garage" schon um die 50-60m2 haben das etwas Stauraum vorhanden ist. Gemauert ist nicht Vorraussetzung das muss ich eben abklären Preis, Vor,-Nachteile, kann auch Schalbeton sein... Mir gehts nur um die Aufschlüsselung der Kosten am besten von jemanden der aktuell ähnliches errichtet. Und die die ich persönlich kenne haben ihre Garage gemauert, aber vor 10 Jahren, da hat sich Preislich etc viel getan. Weiß eben nicht was die einzelnen Positionen kosten können. Hab schon gehört das man 50k rechnen kann andere kommen mit 30k aus. Ist halt schon viel Geld 20k mehr oder weniger. |
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bin derzeit bei knapp 51,5k für ca. 80m²
Bodenbeschichtung fehlt noch und die Platten für die Terrasse darüber aber letzteres zählt dan ja eigentlich nicht zur Garage sondern zur Dachterrasse |
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Garagenkosten
Die werden nur schwer mit anderen vergleichbar sein, je nach Baustandard, Untergrund, Spannweite, Bedachungsmaterial, Schneelast, Anbausituation, Dämmung, Dachaufbau, Türen, Fenster, Torkonstruktion etc Wenn du möglichst günstig mit viel Eigenleistung bauen willst (abhängig von den jeweiligen Möglichkeiten): - Frostschürze dreiseitig mit ausbetonierten Schalsteinen herstellen - Garagenboden mit Schotter, ggf Sandbettung und Betonplatten oder ggf ca 16 cm Betonplatte - Auf die Frostschürze ( oder dickere Betonbodenplatte) Wandkonstruktion aus Holz, außen zementgebundene Platten oder Holzverkleidung, Zwischenraum ggf dämmen, innenseitig zB Fermacell oder Dreischichtplatten - Dachkonstruktion mit Holzsparren KVH nsi 8/24 oder 10/24 cm, ca 50 cm Achsabstand, darauf 19 mm 3-S-Fi- Platten und darauf 1,52 mm EPDM-Folie verkleben oder mit einzelnen Betonplatten oä beschweren. Statt Rinne Holzaufkantung unter der Folie nur mit 1-2 Fallrohren. - Holztor könnte aus Dreischichtplatten gebaut werden-ggf mit zusätzlicher Verkleidung. Ich vermute dass das mit 20.000 € möglich ist- Verschönerungen können dann immer noch zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen. Wenn alle Maße und Anforderungen vorliegen kann ich das genau kalkulieren. Andreas Teich |
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Danke für eure Antworten. Sind aktuell (nächste Woche) am Planen des Einreichplans zur Vorprüfung. Werd dass dan ansprechen und bin schon gspannt was unser Planer sagt. Danke |
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