Hallo!
Mein Mann und ich sind gerade dabei uns zu überlegen ob wir für unsere 5köpfige Familie (3kinder) ein Eigenheim kaufen bzw bauen sollen. Im Bekanntenkreis machen das ja einige aber da sponsern auch die lieben Eltern einiges, das fällt bei uns mal komplett weg.
Eigenkapital haben wir lächerliche 10.000€, also damit kommen wir nicht weit...
Unser Nettoeinkommen beläuft sich auf knapp 4500€/Monat (inkl familienbeihilfe). Nun die frage: gibt uns eine Bank überhaupt einen Kredit mit diesem Rahmenbedingungen und wie hoch kann dieser Kredit sein wenn wir monatlich nicht viel mehr als 1200€ an raten zahlen wollen? Ich schätze ja mal das wir mindestens 300.000 benötigen werden was ja doch ein Batzen Geld ist....
Mein Mann wollte dort mal unbedingt ein Haus kaufen.
Aber ohne mich :)
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Gut zu wissen - danke!;)
In der Gegend um den Flughafen herum wäre es halt nicht schlecht weil mein Mann dort beruflich viel zu tun hat. Was gibt's denn da sonst außer schwechat? Wir wohnen im 3.bez (fast 11.) und suchen halt in dieser Richtung was....
.. webdesigne schrieb: 164.000 schlüsselfertig für 128m2 + ca. 20.000 für die bodenplatte und paar extras (nebenkosten) ist man sicher mit 200.000 dabei. grundstück mit gebühren um 100.000 max kaufen und ihr habt für 300.000 alles (natürlich ohne außenanlagen)
Na das Grundstück um <100k in Fahrweite zu Wien will ich mal sehen. Höchstens im baugesperrten Augustinerwald am Arsch der Welt.
.. Liz schrieb: Gut zu wissen - danke!;)
In der Gegend um den Flughafen herum wäre es halt nicht schlecht weil mein Mann dort beruflich viel zu tun hat. Was gibt's denn da sonst außer schwechat? Wir wohnen im 3.bez (fast 11.) und suchen halt in dieser Richtung was....
Wie wärs mit Vösendorf oder Wiener Neudorf? Sind jetzt nicht so die hochpreisigen Gemeinden, hat aber in meinen Augen ein viel zu schlechtes Image. Auch dort findet man schöne Wohngegenden, die aber sehr nah an der Stadt sind. Unter 200k wirst du aber auch dort kein Grundstück finden. Mit der S1 ist man von dort eh überall schnell beim Flughafen (vielleicht sogar schneller als aus dem 3. ;)
.. Kane schrieb: Na das Grundstück um <100k in Fahrweite zu Wien will ich mal sehen. Höchstens im baugesperrten Augustinerwald am Arsch der Welt.
ich bin keine 20km v. wien und mein grundstück hat inkl. allen abgaben 58.000 euro gekostet also es geht sicher nur eben in keiner "nobelgegend" (510m2 groß)
.. Liz schrieb: Wir wohnen im 3.bez (fast 11.) und suchen halt in dieser Richtung was....
Rund ums Gasometer hat sich in den letzten Jahren viel getan, Bekannte haben da eine sehr nette und leistbare Wohnung in der Nußbaumallee gefunden. Mit dem neuen Panoramaweg, dem Park, der grade angelegt wird, den Fiakerställen etc sind einige Eckerln dort wirklich bezaubernd. Aber die Wohnungen waren halt sehr schnell weg. Vielleicht magst du die Gegend im Auge behalten, die ist nicht typisch Simmering.
.. webdesigne schrieb: ich bin keine 20km v. wien und mein grundstück hat inkl. allen abgaben 58.000 euro gekostet also es geht sicher nur eben in keiner "nobelgegend" (510m2 groß)
Na das ist schon ein Schnäppchen! Wir haben pro m² ca. das Dreifache gezahlt. Wo ist denn das Grundstück?
.. webdesigne schrieb: Raum gänserndorf,.. da hast generell grundstücke dieser größe um 60-80.000 euro.
Ok, verstehe. Dort haben wir gar nicht gesucht. Ist mir aber auch zu weit weg von Wien bzw. dort wo wir regelmäßig sind. Freunde von uns wohnen in Strasshof und das ist immer eine Weltreise. Ich kenn aber viele in der Gegend (ich war im 22. in der Schule). Mir gefällts halt auch im Süden besser wegen der Berge. Aber klar, so denken wohl viele und im Süden ist alles teurer.
also ich brauche von zuhause bis in die arbeit (wien zentrum) 35min. und habe ganze 2 ampeln. in wien damals (15 bez.) habe ich 25min. in die arbeit gebraucht und hatte geschätzte 25 ampeln *gg*. angenehmer ist mir auf alle fälle die fahrt jetzt du kannst auch in wien wohnen und brauchst innerhalb der stadt 45min. (von 23. in den 21. zb.).
meine schwester hat in leopoldsdorf gebaut, für 300m2 grundstück 130.000 euro bezahlt und ist vielleicht 10min. schneller im 1. bezirk als ich... man muss halt abwiegen ob das jemanden wichtiger ist. abgesehen davon wollten wir keine "möchtegern kleinstadt" sondern wirklich aufs land in eine kleine gemeinde...
.. webdesigne schrieb: also ich brauche von zuhause bis in die arbeit (wien zentrum) 35min. und habe ganze 2 ampeln. in wien damals (15 bez.) habe ich 25min. in die arbeit gebraucht und hatte geschätzte 25 ampeln *gg*. angenehmer ist mir auf alle fälle die fahrt jetzt
Klar, aber es hängt in dem konkreten Fall sicher stark von der Zeit ab, zu der du fährst. Und schlussendlich, wo man selbst eher den Lebensmittelpunkt und Arbeit hat. Wir gehen einfach gerne Wandern und haben Familie in der Steiermark. Deshalb kam für uns eigentlich nur der Süden wirklich in Frage (obwohl wir uns auch Sachen im 21./22. oder in der Westeinfahrt angesehen haben). Bei mir ist es von der Arbeit egal, weil ich viel Zuhause arbeite. Meine Frau muss halt pendeln, aber wer weiß, wo sie langfristig nach der Karenz arbeiten wird.
