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Also irgenwo weiter oben habe ich gelesen, kauft euch ein Grundstück....
Diesen Ansatz finde ich schon mal sehr gut, denn wenn es trozdem mit dem Hausbau nichts werden sollte, ist ein Baugrundstück eine gute Wertanlage und jederzeit ohne Verlust wieder verkaufbar. Da meistens die Suche nach einem geeignetem Stück Bauland schon einige Zeit in Anspruch nimmt, könntet ihr in dieser Zeit schon mal den vorprogrammierten "Sparmodus" leben und sehen wie es euch damit geht... |
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Grundstück auf Kredit und gleichzeitig Miete = Doppelbelastung und verzögert nur noch das Endprojekt resp. verhindert dieses, da die längstmögliche Laufzeit immer kürzer wird.
Wenn die Kid´s größer sind, wirst du vermutlich auch wieder arbeiten gehen und zur Abstotterung der Raten beitragen können. Wichtig ist ein must-have Liste, do´s und dont´s anführen, den Umgebungsradius eingrenzen und abstecken, Haus planen (lassen - FTH, ELK usw.) und den Maximal-verkraftbaren Kredit-Betrag ansetzen. Eine Richtung, wo die Reise hingehen wird, hab ich eh in meinem ersten Post geschrieben. Alles andere bringt nichts, und schon gar nicht die Abwägung der Userschaft, da dich respektive euch und eure Ansprüche niemand kennt und keiner die Absolution erteilen kann ;). lg, Alex |
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Alex da geb ich dir schon recht, aber du hast da was falsch verstanden. Es macht für mich keine Sinn schon eine Gesamtfinanzierung zu unterzeichnen, wenn ich noch nicht mal ein Grundstück habe. Ich bin selbst gerade auf Grundstücksuche und kann aus Erfahrung sagen, dass das nicht so einfach ist, denn es muss einem bewusst sein, dass man auf diesem Fleckchen Erde die nächsten Jahrzehnte leben möchte. Auch kann ich erst einen Plan in Auftrag geben, wenn ich weiß wie das Grundstück beschaffen ist. Das Haus muss ja auf das Grundstück passen, Himmelsrichtungen usw.....
Und wenn man selbst in dieser "Such- bzw. Findungszeit" den Sparmodus lebt, den man bei Aufnahme eines dementsprechenden Kredites leben müsste, kann man ahnen was auf einem zukommen wird. Und selbst wenn ich ein Grundstück gekauft habe und ich mich mit dem Hausbau überfordert sehe und im letzten Moment doch noch umentscheide, geht noch nix schief dabei.... so hab ich das gemeint! Ich habe jetzt ein Grundstück in Aussicht, dass meinen Anforderungen entspricht und trotzdem werde ich erst Ende April erfahren wie schnell es mit dem Verkauf gehen wird. Ich suche jetzt sicher schon 1/2 Jahr Wenn ich viel Glück habe, kann ich im Herbst vielleicht noch die Bodenplatte machen lassen, vorausgesetzt mein Architekt plant schnell, denn die Einreichung und Bewilligung muss ja auch noch erfolgen und und und |
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| Hallo luba, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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| Hallo luba, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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wann kommst mich besuchen??? Davon reden wir ja auch schon eine kleine Ewigkeit ;) |
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In der Tat, falsch aufgefasst, Luzia, kenn mich aus ! |
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ja stimmt!! Ward ihr Damen schon bei Tom essen? |
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na das wird irgendwie nix. aber wennst mal in der gegend bist- meld dich bitte :) |
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Mein Mann hat vor ca 3j von einem unabhängigen Finanzberater den Tipp bekommen max 250.000€ Kredit aufzunehmen, alles andere wäre quasi "selbstmord". Damals hatten wir auch nur 2 Kinder und unser nettoverdienst betrug etwas über 3000€.
Nun haben wir doch über 4000€ nettogehalt und auch ein 3. Kind;) Auf haussuche sind wir ca schon seit 4j aber wir legen das Projekt immer wieder auf Eis weil das Eigenkapital fehlt. Wie gesagt verdienen wir erst seit kurzem so viel und ganz ehrlich: wieviel können wir mit 3 Kindern großartig sparen? Wir werden nie ein Drittel von 300.000 selber aufbringen können! Heute mit Kreditmakler gesprochen. Er meint das es möglich wäre aber wir schlechte Konditionen kriegen würden. Wir sollen 60.000€ sparen und es dann machen. Wie um alles in der Welt spart man sich 60.000€ zam? Ist mir echt schleierhaft, das Leben ist soooo teuer!!! Und wir haben kein Auto, keine hohe Miete und fahren nur 1x im Jahr auf Urlaub. Wenn ich hier lese was die Leute alle fürn Eigenkapital habe bin ich echt neidisch;) Also irgendwas machen wir falsch! |
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Schreibt mal ein Haushaltbuch. Dann siehst du wo euer Geld hin geht. |
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ja stimmt, irgendwas macht ihr wirklich falsch :)
ich und meine frau hatten immer 3 oder mehr autos, tolle urlaube und gutes essen. trozdem konnten wir uns das zusammensparen ,ohne eltern. hier nützt es sich zum sparen zu zwingen. zb den betrag von 1500€ den man monatlich braucht wegzulegen. da knirscht man anfangs mal aber mit der zeit gewöhnt man sich an den hausbau modus und unnötige sachen fallen von alleine weg. ein ausgabenbuch wie richard sagt hilft hier sicher. wenn du wie du sagst, mit 3 kinder nichts sparen kannst, wie willst dann dein haus abzahlen ;) geht mal in hausbau modus, dann seht ihr was wirklich geht :) |
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@stefan: habt ihr auch Kinder? Ohne Kinder wäre es ja kein Problem aber mit 3 Kindern finde ich es schon weitaus schwieriger. Irgendwie kommt immer etwas xtra dazu weil irgendwer irgendwas braucht.... |
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ja 1 :) mein ganzer stolz :D
ja 3 ist sicherschwierig, mein post war auch keine kritik, bitte nicht falsch verstehen. ich mein nur der hausbau modus ändert vieles. war bei mir nicht anders. vor 7 jahren überlegten meine frau und ich das erste mal und eine eigentumswohnung zu kaufen. also ging ich zur hausbank und fragte mal nach wie das so abläuft mit kredit, leistbarkeit etc. der nette herr schaute dann mal in mein konto, bist ja ein offenes buch für die ^^ dann fragte er mich wie man mit so einem gehalt nicht 1 cent gespart hat :D ich hab halt alles an den WE versoffen :D ich soll doch mal jedes monat 800€ zur seite legen um zu sehen es mir dabei geht. also gleich dauerauftrag eingerichtet, meine frau auch 600€ dauerauftrag und das legen wir seit dem weg + bausparer, lvs und so. auch wärend der karenz. man gewöhnt sich daran und dann ists ganz normal, man sieht wo man vorher geld rausgeworfen hat für sachen die nichtmal unter luxus fallen :) du siehst, ich war auch ein hoffnungsloser fall mit nix auf der seite, aktuell sind wir mitten im hausbau. man darf sich halt nicht dreinreden lassen. selbst kennt man sich und seine gewohnheiten und lebensstandarts am besten. bei uns habens auch ständig gefragt wann wir jetzt endlich bauen, aber ich wollt halt nicht ohne genug EK. drum haut rein 👍🏻 |
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Das mit dem Dauerauftrag ist echt ne gute Idee!
Super wenn das bei euch geklappt hat und viel Spaß/Erfolg beim hausbau-stell ich mir sehr aufregend vor:) |
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man gibt oft das geld unnötig und unbewusst falsch aus. warum sollte ich beim billa meinen haupteinkauf tätigen wenn ich wo anders die selbe ware um mind. 30% günstiger bekomme? ich habe mal verglichen: wocheneinkauf beim billa/merkur und wocheneinkauf beim lidl/hofer,... billa rechnung 138 Euro, merkur rechnung 111 euro, hofer rechnung 75 euro, lidl rechnung 62 euro...
muss anmerken das ich dies vor knapp 2 jahren gemacht habe, womöglich ist der abstand jetzt noch größer. das sind dinge wo man unbewusst viel sparen kann und die qualität ist die selbe, außer das der billa eine bessere marketingstrategie hat (als zb. lidl) und auch einen onlineshop aber was die qualität der ware betrifft ist kein unterschied! (gibts ja auch genug warentests im internet). das ist nur ein beispiel wo man locker 200-300er im monat einsparen kann ohne auf etwas verzichten zu müssen. + zb. coca cola (wer halt dies noch trinkt). beim billa zahlst das 0,5l flascherl schon 1,25 euro! und beim hofer 99 cent! das sind 25% nur auf den einen artikel! oder zb. 2l coca cola beim bila 2,39 und beim hofer 1,49.... klar gehen wir auch zum billa wenn wir was spezielles brauchen aber die haupteinkäufe machen wir dort sicher nicht. ich rede hier auch bewusst vom thema wocheneinkauf den da liegt der hund begraben, das gibt man tag für tag, woche für woche, monat für monat aus. ob man sich nun einen led tv um 500 statt 700 euro kauft fällt beim sparen nicht ins gewicht. den kaufst 1 mal in 10 jahren. also Liz, wie schon einige user geschrieben haben, mach einfach mal eine liste für 3 monate, wirklich ALLES notieren was vom konto weggeht und dann siehst wohin euer geld (was nicht wenig ist) geht.
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So, ich habe heute 400€ aufs Sparkonto gelegt und war beim penny einkaufen;)
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Ist halt die Frage, ob man sein Leben lang dieses Billigfleisch von Penny essen will und seinen Kindern geben will, nur damit man ein Haus hat. @ Webi: Demnach gehen deine Argumentationen bei mir nicht ganz auf. Ich opfere nicht meine gesamte Lebensqualität dem Haus. Hab auch nicht gewusst, dass es beim Hofer COCA Cola gibt (?) - das Hofer-Cola kann man nämlich nicht trinken, so ekelhaft schmeckt das. |
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Dann warst du ca. die letzten 7 Jahre nicht mehr beim Hofer. Ich rede ja nicht vom Teddybär Cola sondern von Coca Cola und das gibts beim Hofer mind. 5 Jahre schon. Genau so wie ein echtes Red Bull (was übrigens auch um 30% günstiger ist als beim Billa) und und und. die selben Artikeln 1:1 20-30% günstiger als beim Billa zb. Was hat das mit der Lebensqualität zu tun? |
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Wir haben auch angefangen uns was auf die Seite zu legen als wir uns entschieden haben ein Haus zu bauen. Gleich mit Dauerauftrag und keine Ausnahmen - ist ja später bei den Raten auch so. Man sieht dann auch recht schnell ob sich das ausgeht oder nicht. Das kann ich absolut weiterempfehlen. Falls ihr euch dann doch nicht über den Hauskauf/-bau drüber traut, dann könnt ihr euch mit dem Ersparten immer noch einen schönen Urlaub gönnen, oder was euch sonst so einfällt - nur nicht am Sparbuch lassen, da verliert es ja nur an Wert |
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ich rede auch nicht vom penny aber das fleisch v. hofer ist zb. um nichts schlechter (belegen ja unzählige tests) als das vom billa. ganz im gegenteil, oft ist es frischer weil es mehr verkauft und nachbestellt wird... penny selber war ich 1 mal im leben und nie wieder... PS: ich ernähre mich v. hofer die letzten 15 jahre lang, bin zu 100% gesund und habe idealgewicht |
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Naja, ich kaufe unser Fleisch aber beim Biohof mit Hofschlachtung - das kostet ein kleines Vermögen, aber halt nicht zu vergleichen mit Hofer-Ramsch-Massentierhaltung. Ich verliere an Lebensqualität, wenn ich nur noch zu Penny gehen kann, weil ich überall sparen muss, nur um die Kreditrate zu begleichen. Das mein ich damit. |
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gut DAS ist sicher ein unterschied aber ich hab halt hier billa mim hofer verglichen. wenn ich so ein premiumfleisch brauche nehme ich es auch beim biohof, ist oft auch nicht teurer als zb. beim billa. recht hast, deshalb hab ich oben erwähnt das man für sich selbst entscheiden sollte ob wem ein haus das wert wäre,... uns habens auch gesagt wir sollen größer bauen usw. aber dann hätten wir einschränkungen und das wollten wir nicht,... wir arbeiten um zu leben und nicht umgekehrt oder fürs haus |
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