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Das kann man wohl kaum pauschal beantworten. Hängt auch vom Grundstück etc. ab. Man sollte aber immer eins bedenken: Mit Haus und Kinder hat man ganz schön viel Krimskrams, unser 15m2 Lagerraum im Keller war rasch gefüllt, zusätzlich habe ich eine Doppelgarage mit 40m2, dort bekomme ich mit Räder an die Wand hängen und gutem Platzmanagement 2 Rennräder, 2 Räder, Kinderrad, Rasenmäher, Kugelgrill und einen Schrank und derzeit ein Regal unter. Es gibt zum Thema bereits viele Threads (Suchfunktion), ich bin eher ein Keller Befürworter, denn wie oben erwähnt, braucht man Ersatz in Form von Fläche oben, und die ist auch nicht gratis. Daher muss man, meiner Meinung nach, den Kostenvorteil ohne Keller relativ sehen. |
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Wir haben bis jetzt 3 Angebote mit denen wir alle bei ca 50-60.000€ liegen für 80qm und NUR! einen Nutzkeller in ebener Grundstückslage und ohne Probleme bezgl. Grundwasser :/ Ist dieser Preis normal?! |
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naja 60t Eur sind net wenig - je nach Ausführung kann das aber im normalen Bereich liegen.
Die Frage(n), die ich mir stellen würde ist: * WILL ich den Keller unbedingt ? * WAS sind meine Alternativen ? Wenn der Grundstück groß genug ist, was wär mit an Nebengebäude oder eine größeren Garage oder einer Garage mit Stockwerk? * MGLW. reicht ja auch a größere Gartenhütte * ODER es wär auch möglich, das Haus um an gewissen Faktor größer zu machen. Diese Fragen solltets halt unbedingt klären. Bei den Preiskalkulationen könnt ja unverbindlichen Angebote einholen bzw, hilft euch ja auch a Bauberatung vom Land. Wenn ihr dann draufkommts, unbedingt an Keller haben zu wollen, welche Möglichkeiten gibts, die Kosten a bissl niedriger zu halten, Mithilfe beim Bau, geringere Ausstattung, anderer Hersteller usw... lg Wolfgang ...der an Keller hat und nicht hergeben möchte, auch wenn viel Klumpat drin umadumliegt... |
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Unser Keller wird dank Sonderwünschen (weiße Wanne) um die 80.000€ kosten. Man darf ja die Stiege, Fenster, Elektro, Ausbau generell usw. nicht vergessen |
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Wir haben keinen Keller. Wir haben viel Grundwasser und da bräuchten Dichtbeton.
Wir haben ein Nebengebäude von knapp 20m2, und für die Gartengeräte einen Schuppen. Grundstück ist immer noch groß genug. Mit Keller wäre uns um sehr viel teurer gekommen, und brauchen tun wir ihn nicht. Ich habe vor dem Bauen so gedacht - bei unserer Wohnung hatten wir so einen größeren Abstellschuppen mit ca. 8m2. Geplant habe ich unser Nebengebäude mit knapp 20m2 + den Schuppen für die Gartengeräte. Mir war klar dass dies uns reichen würde. Somit keine schwere Entscheidung. |
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Also von Grundwasser haben wir zum Glück keine Probleme und auch ein flaches Grundstück, jedoch nur mit 400qm, daher haben wir Angst, dass uns ein zusätzlicher Abstellraum zuviel vom Garten wegnimmt :/. Ok also planen wir mal € 70.000 für einen Keller, weil ich glaub drunter wird das nichts :/ |
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Also auf "nur" 400qm Grund würd ich auch lieber kleiner und dafür mit Keller bauen. |
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doch ... immer mit keller ;) milchmädchen rechnung bopla fertig ~20k keller fertig 40-50k ohne keller brauch ich mind 10m² im haus die für "technik" draufgehen = 10m² zu je 2000€ = 20k => kosten für die bopla Lösung ~20k + 20k = 40k Keller 50k => 10k mehrkosten für vermutlich 60-80m² mehr Stauraum ... (klar ist jetzt polemik, aber die Richtung stimmt) |
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Zum Glück hast das dazugeschrieben, sonst hätte ich einen deutlichen Einspruch gemacht, weils meiner Meinung nach schon um den einen oder anderen weiteren 10er mehr kostet. Ich könnte mir ned vorstellen ohne unseren Keller zu leben. Das einzige dass gehen ihn spricht ist eigentlich sein Preis. |
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Deswegen sagte ich ja, die Fläche sollte/muss oben ersetzt werden, weil im Haus Flächenverlust durch Technik etc. Noch krasser wird es, wenn man halbwegs adequate Fläche durch ein Nebengebäude ersetzen will. Dann kommt nochmal Dachfläche, Fundament, etc dazu...Ich habe mich ja auch für Keller entschieden, wobei meiner Meinung nach der Räumlichkeiten im Keller nie ganz gleichwertig sein werden (Es sei denn der Keller kommt weit "raus", bspw. in einer Hanglage...), bei einem Nutzkeller aber ned so tragisch. Den Kostenvorteil, den manche durch Weglassen eines Kellers oft predigen, verstehe ich daher nicht immer ganz. |
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Die 400m2 sind hald auch ein starkes Argument pro Keller. Ich habe 800m2 Grund und ohne Keller aber mit NGB, welches die notwendigsten Räume im Keller ersetzen würde, wäre sich z.b. Erdwärme-Flächenkollektoren vermutlich nie ausgegangen, eventuell noch mit RGK RGK [Ringgrabenkollektor]. |
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ich würde nie ohne keller bauen
mag jetzt arg klingen, aber ob die hütte jetzt 370k oder 380-390k kostet ... auf lebenszeit gesehen auf so viel Raum zu verzichten ... weil ein Keller ist definitiv etwas das du NIEMALS nachrüsten kannst ;) |
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Kann man nicht pauschalieren.
Jedoch bei kleiner Grundstücksgröße und ohne drückendes Wasser bzw. Grundwasserproblem spricht schon so einiges dafür.... |
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Danke für die vielen Antworten. Es wird glaub ich ziemlich sicher ein Keller werden, da man einen Keller eben niemehr nachrüsten kann und es auch sonst eine Wertsteigerung für jedes Haus ist! Somit bleibt uns auch mehr Garten und mit etwas Bauherren Mithilfe kommt einen der Keller auch gleich wieder billiger :)! |
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Würde auch auf einen Keller nie verzichten
Lass dir doch von Baumeistern ein paar Angebote für den Keller machen dann siehstwo du liegst,kannst vergleichen und könntest dein ELK draufstellen |
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wir haben auch ein elk haus und hatten uns damals gegen einen keller entschieden. (haben noch keine kinder)
obwohl wir von der lage her locker einen haben können (grundwasser erst auf 11-12m) haben uns aber dagegen entschieden (wären ca. 35-40.000). wir haben dann um 15.000 euro uns eine 40m2 garage gebaut inkl knapp 18m2 abstellraum. haben auch ein walmdach und oben auch etliche dinge gelagert. also platz hat man genug, zumindest wir. |
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Hätte ich ein 400qm Grundstück, würde ich einen Keller bauen, da ich nichts mehr von meinem GS hergeben möchte.
Ich persönlich habe aber keinen Keller gebaut, da dieser 90k fertig gekostet hätte. Wir hätten die weiße Wanne benötigt. So habe ich 35k für die Gründung und Bodenplatte benötigt. Für etwa 7k werde ich ein frostsicheres NG bauen. Darunter kommt ein kleiner Erdkeller mit etwa 6qm. Das NG wird 12qm haben. Dazu noch einen Biohort Geräteschuppen um 1,5k und gut ist es. Ich sehe Lagertechnisch keinen Sinn in einem Keller. Weil ich weder die Dinge für den Garten dort lagere noch unnötig Zeugs aufhebe. Lediglich der TR hätte unten Platz gefunden. Dieser hat 8qm und ist auch noch ein HWR, sowie Abstellraum. Ich freue mich aber schon aufs NG um eine kleine Werkstatt zu haben, und um Gartenmöbel, sowie Saisonale Dinge dort zu lagern. Die Gartengeräte kommen ohnehin in den Schuppen. |
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neben den kosten war das auch unsere begründung gegen einen keller. generell sehe ich bei freunden die einen keller haben den meistens als mistsammelplatz. alles was man nicht braucht stellt man im keller hin und jahre später ist das reine deponie. wird nicht bei allen so sein aber wenn man schon so einen platz hat wird man dann auch einiges aufheben bevor man was wegschmeißt. wir haben am dachboden sachen die ersatzfliesen, dahcziegeln... eben dinge die wir kaum bis nie brauchen werden und im NG in der garage haben wir alle anderen geräte und haben diesen raum nicht mal mit 30% voll. es sollte sich eben jeder genau überlegen ob mit oder ohne keller. nach 2 1/2 jahren im haus kann ich fix sagen das wir wieder ohne keller bauen würden. |
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Was hab ich in meinem Keller: HWR (Waschmaschiene + Trockner) Heizraum KWL Netzwerkschrank mit Server - macht alles "lärm" daher ist es angenehm wenn es im keller ist Gefriertruhen ... sehr positiv wenn du Dinge gerne direkt vom Erzeuger kaufst, da die meist dann Fleisch liefern wenn sie gerade schlachten. Obst/Gemüse Meine Werkstatt (nein ich will auch im Winter an meinem 3D Drucker basteln) im winter das Lager für das Sommer equipment und umgekehrt. Haupt-Zählerschrank Nichts davon ist in meinen augen "unnötiges Zeugs", und nichts davon will ich in meinem Wohnräumen haben, bzw. bin ich froh das eine dicke Betondecke und 20cm Bodenaufbau dazwischen sind, dadurch gibts kein Brummen,Surren oder sonstige Geräuschbelästigung. |
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Naja meine Heiztechnik WaMa macht keinen Lärm. Wenn die Vorraumtür und HWR geschlossen sind, ist das einzige was ich höre die LWP LWP [Luftwärmepumpe] vom Nachbarn.
Gefriertruhe passt bei mir auch noch rein. |
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