Hausbaupreise bei drohender Energiekrise
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In meinen Augen wird, wenn die Energiepreise über einen längeren Zeitraum (Monaten, nicht Wochen), vor allem energieintensive Produkte stark steigen:
Was oft unterschätzt wird sind die ebenso steigenden Kosten durch Logistik und Transport. Personalkosten korrelieren unmittelbar mit hohen KV-Abschlüssen. Diese würden wir bei einem länger anhaltenden Krieg frühstens in rund einem Jahr sehen. Wenn ihr kurz vor dem Innenputz seid dann habt ihr wohl noch: Estrich, Malerarbeiten, Böden, Inneneinrichtung, Außenanlagen, Elektro/Installateuerteilarbeiten vor euch. Fehler wird es aktuell keiner sein Angebote einzuholen und diese einzulocken, wobei du mMn den am größten betroffensten Teil (Rohbau) bereits hinter dir hast. |
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Naja, das tatsächliche Ausmaß dürfte derzeit noch gar nicht zu ermessen sein. Ganz offensichtlich ist den USA nunmehr auch egal, wie es mit den Kapitalmärkten läuft (Dow Jones ungf 10 % unter Höchststand); damit kann man aber auch nicht sagen, wie lange die Eskalation noch weitergehen wird. Alle Produkte, die mittel- oder unmittelbar von Erdöl und Erdgas abhängen, werden kurzfristig (wieder) deutlich teurer werden, das sind auch mehr als wir derzeit am Schirm haben (Dünger ist ein Beispiel); mittelfristig wird das, ähnlich wie der Ukrainekrieg, auch auf andere Bereiche überschlagen, weil die Menschen der Teuerung bei den Fossilen ausweichen werden wollen: PV-Anlagen, e-PKW. Letztlich wird sich diese Teuerung durch die gesamte Wirtschaft fressen, spätestens wenn auch Strom wieder teurer wird. Wenn die Wirtschafts- und Finanzpolitik dann nicht koordiniert vorgeht, rauscht dann die Inflation wieder ungebremst durch und am Ende haben wir einen äußerst toxischen Cocktail zu verdauen: Hohe Material- und Energiekosten, hohe Lohnabschlüsse, hohe Zinsen bei gleichzeitig schon sehr schwachem Wirtschaftswachstum. Für die asset-Preise sieht es dann m.E. auch sehr schlecht aus; was heißt man wird auch seine Häuser nicht mehr wirklich zu einem "guten" Preis verkaufen können. |
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Hallo nestbau, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Hausbaupreise bei drohender Energiekrise |
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Wir haben letzte Woche die Ausschreibungsunterlagen für den Rohbau für die Angebotserstellungen verschickt - perfektes Timing. Bin schon gespannt, ob der Hausbau dann abgesagt wird, wenn die ersten Angebote eintrudeln. Vermutlich wird jeder jetzt Risikoaufschläge ohne Ende einkalkulieren. Beim Dämmmaterial wird mans vermutlich auch deutlich spüren. Und auch die ökologischen Alternativen werden dann wahrscheinlich preislich gleich mitziehen..... Habe mir schon überlegt, wie die Situation wäre, wenn bis jetzt nicht alles so schleppend vorangegangen wäre. Wenn jetzt die Angebote schon fixiert wären, heißt es ja noch lange nicht, dass die Firmen es auch schlussendlich um den Preis machen können, wenn sich die Materialpreise, Treibstoff etc. schnell und drastisch erhöhen sollten. |
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Hallo Es kommen die Ersten Preis erhöhungen für Lieferantenzustellungen rein. Manche sogar gekoppelt an den Diesel Preis. (Variabel) SG |
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Ja Betonlieferant und Betonfertigteilwerke Energiekostenzuschlag habe ich auch schon bekommen. |
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Wir bekommen auch nächste Woche den Innenputz, @nestbau - habe aufgrund der befürchteten Preiserhöhungen also alles fixiert, was möglich war: EPS, Fliesen, Estrich/Schüttung, Parkett, PV. |
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Danke für die Infos und Einschätzungen! @pudding: ich hoffe, ihr bekommt gute angebote, damit sich der hausbau realisieren lässt. auf diese einschätzung hab ich natürlich insgeheim gehofft 😅 ja, leider 🙁 für alle mit hausbauwunsch extrem schwer zu verdauen. |
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was manche noch komplett unterschätzen - hamsterkäufe wie zur pandemie und es geht schon los - zu den preiserhöhungen wo schon fast täglich mit erhöhungen zu rechnen ist und jegliche fracht schon fast nicht kalkulierbar wird   |
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Niemand weiß wie sich die Situation im Iran und der Ölpreis entwickeln wird. Materialen spekulativ auf Lager zu kaufen ist in der aktuellen Situation wo die Auslastung bei den meisten Bauunternehmen zu gering ist denke ich auch ein riskanter Poker. |
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