Hallo miteinander! Wir planen unseren Hausbau im südl. NÖ mit einem GU. Warten derzeit auf das Angebot, welches noch 2 Wochen dauern wird. Aktuell sehen wir 25er Ziegel vor mit Dämmung. Wir haben Hanglage, deswegen wären die Schlafzimmer im Untergeschoss, oben Wohn-Essbereich mit Eingang. Je Geschoss 60 m2 sind geplant. Wir möchten auch viel mitarbeiten, Erdarbeiten selbst da mein Mann Baggerfahrer ist. Kann uns hierzu jemand vielleicht was sagen? Hat jemand in letzter Zeit so ähnlich gebaut? Was waren die Kosten, mit was könnten wir rechnen? Vielen lieben Dank.
Viel Eigenleistung und GU passen aber nicht wirklich zusammen, da arbeitest du quasi mit, damit du den GU seinen Aufschlag finanzierst...
Pfeiff lieber auf einen GU und investier deine Freizeit dafür die Gewerke einzeln zu vergeben, da sparst du schonmal Geld ohne einen Finger krumm zu machen, erst DANACH macht Eigenleistung mMn Sinn, zumal dein Mann als Bagger Fahrer ja sowieso Teil des Baugewerbes ist
Zum Plan selbst Ich verstehe den Kellerraum nicht, da würde sich doch das dritte SZ samt eigenen Bad ausgehen und man hätte oben mehr Platz für die Küche die mMn gerade mit 2 Kindern schon eher klein ist besonders hinsichtlich Stauraum Den Technikraum würde ich dann nach oben schicken, dann ist es auf Ebene der SZ immer ruhig und man muss schwere Sachen wie die WP WP [Wärmepumpe] nicht die Treppe runtertragen, dafür dann den HWR in den Technikraum der mir aktuell komplett fehlt, wo soll die Wäsche gemacht werden?
Der Eingangsbereich macht so auch wenig Sinn, links die Nische ja, aber rechts geht doch eh kaum was rein, würde das offener machen und die Wand mit der Innentür bis auf den Nischenvorsprung schleifen, dann staut es nicht so im Vorzimmer
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