Haus auf Grenze zwischen zwei Parzellen

Hallo!

Wir besitzen zwei nebeneinanderliegende, jeweils etwa quadratische Bauparzellen (jeweils mit Bauplatzbewilligung) und möchten voraussichtlich das Haus genau in der Mitte des Gesamtgrundes, also auf der Grenze zwischen den beiden Parzellen bauen. 3m-Abstände zu den anderen Nachbarn werden eingehalten. Laut Aussage des Baureferenten der Gemeinde reicht es dafür, eine Bauplatzbewilligung über beide Parzellen zu beantragen, was ca. EUR 300,- kosten soll. Nun stellen sich mir ein paar Fragen:

1.) Stimmt diese Aussage, oder muß man die Grundstücke zusammenlegen lassen zu einem neuen Grundstück?
2.) Wenn man eine Bauplatzbewilligung für das Gesamtgrundstück bekommt, erlöschen dann die Bewilligungen für die Einzelgrundstücke?
3.) Für die beiden Grundstücke wurden bereits jeweils Kanalanschlußgebühr und Verkehrsflächenbeitrag entrichtet (Mindestanschlußgebühr). Wenn man jetzt nur ein Haus baut, kann man sich da was zurückholen oder z.B. später auf die laufende Kanalgebühr gegenrechnen? Oder hängt das vom guten Willen der Gemeinde ab?
4.) In welches Grundstück trägt sich dann die Wohnbauförderung bzw. Darlehensgeber ein? In beide jeweils zu einem gewissen Anteil? Wird das dann teurer als hätte man nur ein großes Grundstück statt zwei kleinerer?
5.) Gibt es sonstige Punkte, die man in so einem Fall unbedingt beachten sollte?

Vielen Dank,

Markus

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