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Haus am Fluss (NÖ, Scheibbs) [NÖ]

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  •  maliekan
  •  [NÖ]
  •  [Niederösterreich]
 1.8. - 4.8.2014
4 Antworten 4
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Hat jemand Erfahrung mit einem Neubau direkt an einem Fluss?

Der Bauplatz liegt ca. 10 Meter über der Wasseroberfläche auf einem gewaltigen Felsen.
Im Moment steht dort noch ein ca. 80 Jahre alter Bau (Lehm/Steinmauern), welcher zur Gänze abgetragen werden würde.
Die Hausmauer an der Flussseite grenzt direkt an den Fluss (Vogelperspektive). Hochwasser ist an dieser Stelle kein Problem.

Der Plan ist den Neubau wieder direkt an den Fluss grenzen zu lassen, dazu ist es nötig eine Stützmauer zu errichten. Außerdem würde eine Terrasse direkt über den Fluss ragen (4-6 Meter).

Welche Probleme könnten da auf uns zukommen?

  •  MinMax
  •   Gold-Award
1.8.2014  (#1)

zitat..
maliekan schrieb: Welche Probleme könnten da auf uns zukommen?


vermutlich viele Gaffer die herum staunen wie schön ihr es habt und viele Freunde die sich bei Euch erholen wollen.


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  •  DeletedUser002
  •   Bronze-Award
1.8.2014  (#2)
Hi !

Ich persönlich mag fließende Gewässer...zumindest als Besucher.
Feng Shui mags angeblich nicht...wegen "Energie Abfluß" o.ä.

Da gehts meinem Gefühl nach um die "innere Ruhe"
...ich KANN Dir meine Meinung dazu nicht sagen...müßte mal 5 Wochen dort zelteln...dann wüßte ichs...

Ist für Dich der Fluß "laut" (Stromschnellen,...)?

Viel Glück, lg Martin
PS:: Das Bauamt vlt. noch fragen, ob da eh in den nächsten 30 Jahren kein Staudamm kommen darf...wobei bei 10 Höhenmetern wärs vielleicht wünschenswert...?

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  •  thomasdoe
  •   Bronze-Award
4.8.2014  (#3)
die lage der grundgrenze wär für das thema "auskragende terrasse" von bedeutung.
idee klingt interessant, wünsche dir das dus in den grundzügen umsetzen kannst und das hochwasser wirklich nie zum thema wird

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  •  Karl10
  •   Gold-Award
4.8.2014  (#4)
Flächenwidmungsplan? Bebauungsplan? Gefahrenzonenplan? Schon im Detail angeschaut???

Wie thomasdoe: genaue Lage der Grundgrenze bei auskragender Terrasse??

Wem gehört der "Fluss" (Nachbar im Verfahren mit Parteistellung)? Wer verwaltet den Fluss? Was gibts vom Fluss her für gesetzliche Bestimmungen zu beachten? (das ist oft nicht nur das Baurecht allein?)Gibts da Abstandsvorgaben? Dass ein altes Haus dort gestanden ist, muss nicht bedeuten, dass man wieder ein neues hinstellen darf!

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