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Finanzierung Bauspar/Hypothekarkredit teilen

8.4. -12.4.2010    3 Antworten 3 2010-04-12T18:35:00+02:00
  •  hartkerst
08.04.2010
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Hallo!
wir sind kurz davor ca. 120.000€ zu finanzieren. Macht es Sinn die Summe auf Bauspar und Hypothekar zu splitten, damit man zb. für ca. die Hälfte des Volumens die 6 % Obergrenze vom Bauspardarlehen hat, aber die niedrigen Zinsen zurzeit trotzdem mit der anderen Hälfte ausnutzt? oder fall dadurch doppelt kosten an? 0,8% Kreditsteuer entfällt ja bei Bauspardarlehen oder? Hypothekar hätten wir ein erstes Angebot mit 1,25 % auf 3M Euribor, bis zu 30%EPU, 1%BAB usw.
wäre sehr dankbar für Tipps!

lg

  •  creator
  •   Gold-Award
10.4.2010  (#1)
neine - und eine zinsobergreenze von ~ 5,5% bieten dir auch diverse anbieter (ned nur volksbank9 an...

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  •  hartkerst
12.4.2010  (#2)
zinsobergrenze auch beim hypothekarkredit mit 5,5% ? welche banken ausser volksb... bietet das? zu welchen Aufschlägen/Kosten?
warum wär der split nicht effizient ?


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  •  creator
  •   Gold-Award
12.4.2010  (#3)
das bieten auf gezielte nachfrage fast alle... soo super ist - das vb-anbot bei näherer betrachtung auch wieder nicht, aber für leute, denen obergrenzen wichtig sind, evtl. interessant.
auch die kosten sind von "gratis" (also mit zinssätzen für längere perioden, meist 12m-euribor) bis irgendwelchen wahnsinnspreisen für caps weit ziemlich weit auseinander.

ineffizient, weilst doppelte gebühren peckst.

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