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Empfehlungen/Erfahrungen Baufirmen/GUs in NÖ

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  •  tomarse
24.6.2025
2 Antworten | 2 Autoren 2
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Hallo zusammen,

nachdem wir mit unserem Vorentwurf hoffentlich demnächst fertig sind, geht's demnächst an die Suche nach Baufirmen/GUs. Wir bauen im Bezirk KO, also nordwestlich Wien und wollen nach kommendem Winter starten (bzw. gewisse Vorarbeiten wie Erdwärme evtl. schon davor).

Empfehlungen hab ich schon folgende aus dem Bekanntenkreis bekommen bzw. mir selber recherchiert:

Schmidt Bau (Stockerau)

Maier Bau (Schrick)

Aust/Wimberger (Großkrut)

Wögler Bau (Groß Enzersdorf)

Schüller Bau (Stronsdorf)

Aichinger (Göllersdorf)

Etzi Haus (OÖ)

Lahofer (Auersthal/Gänserndorf)

Kriterien... vmtl. bis belagsfertig, evtl. würden wir gern einige Dinge selbst vergeben, wenn wir Professionisten (Installateur, Lüftung, Elektro, Fenster, ...) finden, die z.B. hier im Forum empfohlen werden, damit auch alles wirklich "gscheit" ausgelegt und gemacht wird :) Innenausbau würden wir dann im Anschluss schauen.

Wir würden gerne einige Dinge, sofern es sich finanziell auszahlt, selbst machen. Wir müssen noch überlegen, was das sein könnte, aber so Dinge wie z.B. Elektro stemmen/ziehen, Lüftungsleitungen montieren, FBH legen usw.

D.h. die Baufirmen sollten da flexibel sein und beim Bauzeitenplan entsprechend Rücksicht nehmen können.

Freu mich auf eure Rückmeldungen!

Vielen Dank schon mal!

  •  christoph1703
24.6.2025 13:49  (#1)

zitat..
tomarse schrieb: evtl. würden wir gern einige Dinge selbst vergeben, wenn wir Professionisten (Installateur, Lüftung, Elektro, Fenster, ...) finden

Da gibts eh einige bekannte hier... Wobei ich die Gebäudehülle wieder aus einer Hand nehmen würde. Weniger kritische Schnittstellen. Sanitär, Wasser und Elektro haben jeweils nur sehr kleine Überschneidungen, das kriegt man schon hin.

zitat..
tomarse schrieb: die Baufirmen sollten da flexibel sein und beim Bauzeitenplan entsprechend Rücksicht nehmen können.

Grundsätzlich schafft der an, der auch zahlt. Ich würde aber empfehlen, nicht gleich alles in Auftrag zu geben, wenn dazwischen Eigenleistung geplant ist. Man hat sonst immer den Druck, dass man schnell fertig werden muss, weil ja noch Leistungen offen sind, die die Firmen auch mal anbringen und abrechnen wollen. Besser etappenweise vergeben und abrechnen.


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  •  traab
24.6.2025 13:50  (#2)
Ich werfe Thomes Haus (Tulln) und Konzepthaus (Krems) in den Ring.
Zu beiden GUs gibt's einige Erfahrungen im Forum.

Bauen gerade mit Thomes in Bisamberg.

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