Elektrik erneuern

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Elektrik erneuern

Hallo zusammen,

wir sanieren das Sommerhaus meiner Schwiegergroßmutter komplett. Oben wir aufgestockt (Holzriegelbauweise), unten wird die Raumaufteilung verändert und eine FBH FBH [Fußbodenheizung] gelegt. Wir gehen also quasi auf Rohbau zurück.

Im Zuge dessen würden wir auch gerne die Elektrik im ganzen Haus erneuern - also oben quasi von 0 anfangen, unten ebenfalls alle Leitungen entfernen, den Schaltkasten neu positionieren und auf eine zeitgemäße Größe bringen (er hat die Ausmaße eines kleinen Kühlschranks, allerdings nicht ganz so tief).

Da ich damit im Grunde gar keine Erfahrung habe, mal die Eckdaten, bei denen ich mir denke, dass sie relevant sind.

Baujahr 1990, EG Außenmauer 25er Ziegel, oben Holzbalkendecke.
Zimmer EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, WC, Büro/Gästezimmer, Abstellraum.
Zimmer OG: 3 Schlafräume, Bad, WC
Keller: Technikraum, großer Hobbyraum, kleinerer Hobby/Abstellraum, 4. Raum evtl. für Sauna vorgesehen (ist kein muss)
Für 5 Räume außerdem Anschluss an SAT/Kabel (ist noch nicht fix entschieden) und LAN-Dosen.

Der zusätzliche Sonderfall: Elektrik für die Terasse und von dort aus einen Stromanschluss zum Steg/Terassenbereich am See. Die Grabung machen wir selbst, Bagger muss sowieso kommen. Geht nur um die Errichtung der Anschlüsse und der Beleuchtung (2 Steckdosen, 2 Außenlampen in Ufernähe).

Insgesamt planen wir für die Sanierung mit viel Eigenleistung ~200.000€ ein. Als Kalkulationsempfehlung sind wir auf 3-5% der Bausumme gestoßen, wären also 6-10k€. Sind das realistische Preise? Worauf ist bei Verhandlungen zu achten?
Welche Tipps könnt ihr uns in diese Richtung geben?

Liefere natürlich gern weitere Infos nach, sollten die erforderlich sein.
Danke und schönes Wochenende!

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score 1 · Answer 1 · 2021-01-17T11:19:00Z

Das kommt drauf an, was ihr unter viel Eigenleistung versteht.
Für das Geld müsst ihr schon wirklich fast alles bei der Elektrik selber machen. Schnickschnack wird sich eher nicht ausgehen.

Bei mir hat das Material für die Unterputzinstallation über 5.000 Euro gekostet, die Schalter und Steckdosen über 1300 und der Zähler nochmals 1200 (alles Nettopreise!). Das waren allerdings 280m2 Wohnnutzfläche. Wenn du dann noch zwischen 80-120 Euro für die Elektrikerpartiestunde rechnest, darf der nicht mehr lange bei dir auf der Baustelle verbringen für das Budget. Da hast du aber noch keine Lampen

score 1 · Answer 2 · 2021-01-17T12:08:00Z

Danke für die rasche Antwort

Unsere Wohnnutzfläche beträgt ca. 150 nach Ausbau. Die Dosen und Schalter sowie die Unterputz-Installationen würden wir mit dem Trockenbauer gleich erledigen, den haben wir in der Familie und die Wände werden sowieso fast alle neu aufgestellt.
Mit den Lampen haben wir es eh nicht so eilig, ich kann auch mit einem Russenluster gut leben, solange die Anschlüsse alle da sind wo sie sein sollen.

Womit kann ich bei 150qm den ca. rechnen?

score 1 · Answer 3 · 2021-01-18T10:03:00Z

Ich hab ein Angebot für eine Komplettinstallation vorliegen, mit 300h Partiestunden sind es fast 25.000€... Haus ist 200m² groß.
Ich würde für die Kalkulation eher mal mit 15.000€ ins Rennen gehen. Je nachdem wieviele Partiestunden ihr dann wirklich benötigt wirds vermutlich weniger.

score 1 · Answer 4 · 2021-01-18T17:08:00Z

..
thez schrieb: Ich hab ein Angebot für eine Komplettinstallation vorliegen, mit 300h Partiestunden sind es fast 25.000€... Haus ist 200m² groß.
Ich würde für die Kalkulation eher mal mit 15.000€ ins Rennen gehen. Je nachdem wieviele Partiestunden ihr dann wirklich benötigt wirds vermutlich weniger.

Was wird da für die Partiestunde verrechnet? Auch wenn es nur 80 Euro sind, dann hast du ja schon 24.000 Euro Arbeitszeit. Oder ist das Angebot nur die Arbeitszeit?

score 1 · Answer 5 · 2021-01-18T20:50:00Z

..
thez schrieb: Ich hab ein Angebot für eine Komplettinstallation vorliegen, mit 300h Partiestunden sind es fast 25.000€... Haus ist 200m² groß.

Das Angebot will ich sehen! Gerne auch per PN!

score 1 · Answer 6 · 2021-01-18T21:52:00Z

Sorry vor lauter schnell schnell leider falsch angegeben. Die Stunden waren 150 Partiestunden deswegen hatte ich 300 abgespeichert (=Partie -> 2 Mann) also 2 x 150h

sorry sind 150 Partiestunden zu 85€ Netto = 12750€ netto bzw. 15300 brutto.

ca. 10.000€ macht das Material aus.
Da sind 81 Gira Steckdosen, 12 Netzwerkdosen, 4 Satdosen inkl. Sat Schüssel, die gesamten Leerschläuche, Kabel, über 60 Halox Dosen und Netzwerkschrank sowie Verteiler inkl. Automaten und FI...

score 1 · Answer 7 · 2021-01-18T22:10:00Z

Ok, und da ist jetzt auch keine Eigenleistung eingerechnet?
Das Material ist ja auch recht hochpreisig wenn ich mich nicht irre.
Ich hoffe ja, dass wir da doch etwas günstiger wegkommen was das angeht.

score 1 · Answer 8 · 2021-01-18T22:30:00Z

Nein die 150 Partiestunden wäre zu 100% ohne Eigenleistung.

Naja ihr braucht sicher keine 80 Steckdosen oder ein Netzwerk im Haus oder? Soviel spart man sich dann auch nicht beim Material.

Arbeitszeit ist natürlich am Teuersten.