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Der Stauraum im EG-Schlafzimmer ist seehr begrenzt. Oder ist das Zimmer daneben ein Schrankraum.
Das EG-Bad wäre mir persönlich zu klein. Jetzt geht's ja noch, aber bedenke, dass man im Alter eventuell auch mit Rollstuhl oder zumindest Rollator hinein muss. Vielleicht könnt ihr den Gang nach oben verschieben sodass die Zimmer kleiner und Bad/WC/Abstellraum breiter werden. Oder eine andere Möglichkeit falls das 2. Zimmer ein Schrankraum ist, diesen vom Schlafzimmer aus zugänglich machen und die Ecke, die jetzt für den Eingang benötigt wird, zum Bad dazunehmen. Weiß nicht wie das Ganze mit den Maßen aussieht... |
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Ja, den Gang ach oben verschieben hatten wir schon vor. Ich frage mich auch, ob der Vorraum im EG wirklich 1,8m breit sein muss. Ist das üblich? |
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Die 3 Stufen stellen bei ordentlicher Ausführung kein Problem dar. Breite Vorraum habe ich sowohl breiter als auch schmäler gesehen. Ein paar Maße wären nicht schlecht gewesen, damit man die Räume besser beurteilen könnte. Wohnraum ist sehr großzügig, dafür ist der Rest sehr knapp geplant. Nun zum Plan:
EG: - WC mit 1,50m2 ist noch ok würde ich meinen. - Stiege halb im Vorraum finde ich nicht optimal - mir gefällt die herausspringende Ecke der Wand mit AR, WC und Bad optisch überhaupt nicht. Schaut, dass ihr hier bündig werdet. - Zimmer mit 14,04m2: Abstand zw. Kasten und Bett wäre mir zu gering. Ich würde 80cm mind. empfehlen - Technik erscheint mir zu gering (je nachdem was ihr bekommen werdet) mit Tür nach Innen aufgehend und dann noch teilweise Stiegenlauf - Speis mit Schiebetür vorsehen OG: - WC unter Dachschräge ist nichts für große Personen - das selbe gilt für die Wanne - Dusche mit 83cm Breite wird etwas knapp werden (ich empfehle mind. 90cm) - Wandscheibe im Zimmer 13,66m2 nimmt nur Platz weg - Möblierung 19,17m2 sollte etwas überdacht werden Viel Erfolg bei der weiteren Planung! |
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Danke Nobody4ypu. Deine Tips sind recht hilfreich.
Wohn-Essbereich muss auf jeden Fall noch kleiner werden. Ca. 50-55m2 statt 67m2. Insgesamt dann 180-190m2 WNF. Was glaubst Du würde uns das Projekt kosten? (EG Ziegel+ 20cm WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem], falls möglich Dämmung mit Zellulose/Holzfaserplatte, Decke aus Holz), im OG Holzriegel? Ich weiß auch noch nicht wie das im Detail aussieht - wie die Architektin den Holzriegel auf den Ziegel setzen will. Hat wer eine Idee (auf dem WDVS WDVS [Wärmedämmverbundsystem] wird s ja nicht stehen können)? |
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Ich kann dir nur pi mal Daumen sagen was es kosten könnte. Hängt im Detail von euren Wünschen ab. Rechne m2 mal mind. 2000€ dann kommst du auf 400.000€ Gesamtkosten ohne Einrichtung. Wenn du gehobenen Standard haben möchtest oder auf der sicheren Seite planen willst, dann rechne m2 mal 2500€ und dann bist du bei knapp 500.000€. |
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mein Senf zur Planung:
Was ich jedenfalls ändern würde: * ein Lagerraum fehlt mir, da ihr keinen Keller habt (Fahrräder, Sportgeräte, Gartengeräte, etc.) * Wohnbereich kleiner hast eh schon geschrieben * Alle Innentüren mindestens 85 breit und falls nicht zu teuer auch höher ausführen Und die "kleinen" Details aus meiner persönlichen Sicht: EG: * Eingangsbereich: Möglichkeit die Haustür mit Kinderwagen oder Ähnlichem zu erreichen - also in irgendeiner Form eine Rampe * Technikraum und Durchgangsraum zusammenlegen. Die 100er-Tür bei Technikraum bringt nicht viel, wenn man durch 80er-Türen muss, um überhaupt hinzugelangen ;) * Stiege halb in Technik, halb in Gang evtl. überdenken und die Ecken im Vorraum evtl. reduzieren * Küche + Speis im Detail planen - Kochinsel mit tieferer Arbeitsplatte. Zugang zur Speis in Schrankwand integrieren, etc. * Das "Zimmer" könnt man verkleinern (Wand bei Unterzug) und mit Gangverlängerung dafür Dusche/Klo/Abstellraum optimieren (Dusche selbst an der SW-Wand bis Unterzug, Waschbecken links von Tür statt rechts, Klo nachrücken, Abstellraum größer) * Wo wird Wäsche gewaschen? * WCs mit Handwaschbecken * Sitzgelegenheit auf Terasse einzeichnen OG: * Kinderzimmer ohne Wandscheibe und auch ohne das Eck zwecks Treppe. Falls die Durchgangshöhe bei der Treppe wirklich zu knapp wird, könnt man hier die Stärke der Betondecke reduzieren. * Dusche/WC ist nicht optimal (wie nobody4yu schon geschrieben hat), da wär die Architektin nochmal gefragt... * Schranksituation im Schlafzimmer überdenken - den Sitzplatz jedenfalls in die Galerie und dort anstelle den Schrank durchziehen. Den anderen Schrank als echten Raumteiler verwenden und Schiebetür zum Schlafbereich vorsehen? * Dachflächenfenster bei Stiegenaustritt, damit man ins Helle raufkommt... * Wand zwischen Schlafzimmer und Kinderzimmer schalltechnisch gut ausführen (evtl. dicker). Mmmmhhh... Ja, sind dann doch mehr Details geworden, als gedacht... Jedenfalls ist die Planung nicht 08/15, sondern mal was anderes. Mir persönlich gefallen Satteldächer. Man müsst halt die Ansichten auch noch haben, um zu beurteilen, wie das ganze von außen wirklich aussieht. Die ganzen Vordächer (Eingang und Terasse) sind kein Schnäppchen, aber sowas find ich immer toll als Regen- und Sonnenschutz bzw. damit es trotz großer Glasfronten gemütlich wird. Hier könnt man mit einem groben 3D-Modell über Sketchup den Sonnenstand simulieren, um zu sehen, wie sich die Süd-West-Ausrichtung der Wohn-Glasfront auswirkt... Und Achtung - das sind halt meine Gesichtspunkte. Sieht natürlich jeder anders... ;) Aja, die grobe Kostenschätzung von nobody4yu ist aus meiner Sicht nicht übertrieben... billig wird das nicht. Unbedingt Angebote einholen vor Einreichung!! |
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Hmm, warum stört Euch die halb im Gang halb im TR liegende Stiege? Gerade das war EINE der Änderungen der Architektin. Da drunter soll dann die Garderobe. Ich dachte das sieht man dann gar nicht.
Wo Wäsche gewaschen werden könnte ist mir auch noch nicht klar. Diese Abtrennungwände im OG würde ich sowieso alle rausnehmen. Satteldächer an sich gefallen mir auch. Ich habe nur ein Problem mit Gauben, die gefallen mir weniger. Jetzt denke ich mir, einfach ein Quader mit Satteldach und auf der einen Seite die Gauben ganz durchgezogen, im EG einen Balkon drüber. Den Anbau mit dem Wohn-Ess-Raum vielleicht sogar ganz weg und ins EG? Wir hatten uns auch ein Modell gebastelt, das sah so aus: 
Straßenansicht gefällt mir, Hofansicht nicht. Das mit der Rampe für Kinderwagen etc habe ich noch gar nicht bedacht, das ist wirklich ein Problem! Genauso wie der Eingang in den Garten - welcher dzt nur über Terrassentüren pder TR-Garage möglich ist. Sowas finde ich nervig. Wie seht ihr das? |
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