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Hi Andy,
Da fehlen noch etliche Zusatzinfos: Welche Fenster? Kunststofffenster? Welcher Wandaufbau, etc. Handelt es sich um einen Fertigteilhausanbieter? Wenn ja, wird das Angebot ja wahrscheinlich nicht sehr detailiert sein. Lg, Markus |
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Hi Markus,
der Leistungsumfang hat 15 Seiten. Im Preis enthalten sind Kunst/Alu-Fenster. Wandaufbau: - Kalkputz 10mm - Hochlochziegel 250mm -Wärmedämmverbundsystem 160mm (EPS) - Silikatputz 2mm Gesamt ca: 422mm LG Andy |
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Da fehlen sehr viele Details, um den von Dir genannten Preis einigermaßen beurteilen zu können, z. B.: Welche Haustechnik und zu welchem "Standard" ist enthalten? Übergabe belagsfertig oder schlüsselfertig? Bauherrnmithilfe fix einkalkuliert oder variabler mit späterem Abzug? Bietet der Anbieter "alles" an und ist quasi Generalunternehmer, oder vergebt ihr einzelne Gewerke selber?
Je nachdem, wie Du diese Fragen beantwortest, könnte (!) der Preis durchaus gut sein - oder auch nicht. Da es beim Hausbauen um sehr viel Geld und i. d. R. auch um ganze Existenzen geht, wäre mir abgesehen vom Gesamtpreis mindestens genauso wichtig, wer die ausführende Firmen sind!! Sind diese vorab bekannt und ggf. im Vertrag auch festgehalten? Welchen Ruf haben diese Firmen und wie lange gibt es sie schon? Was führt ein Generalunternehmer alles selber aus und inwiefern ist er mit den Firmen, die die anderen Gewerke ausführen, "verbandelt"? Alle Ansprüche verfallen, wenn die Firmen, die einen Pfusch geliefert haben, in Konkurs gehen. Ein Anhaltspunkt, was den Umfang des Leistungsverzeichnisses betrifft: Wir bauen auch gerade ziegelmassiv, und vom Baumeister kommt für "belagsfertig" alles bis auf Fenster, Installateur, Haustechniksteuerung und Elektrik. Das LV ist extrem detailliert und umfasst 22 Seiten - genauer geht es m. M. n. nicht mehr. Vergleicht Eure Anbote untereinander. Das ist mühsam, aber findet bald mal heraus, was bei Deinem einen oder anderen entweder fehlt oder nicht dezidiert enthalten ist und Eurer Nachfrage sowie der schriftlichen Ergänzung durch den Anbieter bedarf. Ich würde darauf bestehen, dass das LV möglichst detailliert ist: Alles, was nicht schriftlich (!) enthalten ist, wird später zum potentiell strittigen Punkt und verfälscht ggf. auch die Gesamtsumme in einer Form, die einen seriösen Vergleich schwer bis unmöglich macht. LG, MissT |
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