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ad1) nein, Dachwässer sind auf Eigengrund zu versickern oder in einen Regenwasserkanal einzuleiten, nicht zum Nachbarn. ad2) Ob schnell gebaut, oder langsam oder vor eurem Haus oder danach ist egal. Man müsste schauen, welche Abstandsregeln in dem Fall genau gelten, aber die steirische Bauordnung hat hier einige Ausnahmen, u.a. für Nebengebäude (siehe § 13) die bis an die Grenze gebaut werden können. Dass die Gebäude Schatten machen ist aber grundsätzlich kein Problem. Auch wenn er aufs halbe Grundstück geht (sonst könnten Hanggrundstücke gar nicht bebaut werden). ad3) das ist etwas komplexer, laut ABGB §364 hat man einen Schutz vor ortsünblichen Immissionen, wozu auch Rauch fällt (auch die Dachwässer aus 1)). Aber man müsste vor Gericht klären was unüblich ist. Wenn es aber wirklich Abfälle sind (z.B. irgendein behandeltes Holz) dann ist das sowieso ein Umweltvergehen. Ich kenne zufällig zwei Fälle wo Nachbarn von Bekannten ebenfalls alles mögliche im Ofen verheizt haben. Die einen haben mal, als es sehr schlimm war, die Polizei gerufen, die anderen haben es der BH gemeldet. In beiden Fällen ist dann die Behörde eingeschritten. ad4) Wieso wurden Geländeveränderungen verboten, meinst du direkt an der Grundgrenze? 5cm Erde fallen aber sicher nicht unter Geländeveränderung, alleine schon deswegen weil man ja den genauen Verlauf ja gar nicht so genau kennt. Wegen der Mauer muss man in die Bauordnung schauen, ab welcher Höhe eine Mauer bewilligungspflichtig ist. Unabhängig davon: ihr seid neu dazugezogen und solltet erstmal schauen, was ihr mit den Nachbarn regeln könnt, ohne Dritte einzuschalten. Natürlich gibt es gewisse Grenzen und man muss sich nicht alles gefallen lassen. Aber anders rum muss man auch damit leben, dass man nicht alleine in der Umgebung ist und andere ebenso ihre Grundstücke nutzen. Wenn der Ofen normal beheizt wird und wegen einer ungünstigen Wetterlage stinkt, dann ist das leider so und man kann dem Nachbar nicht das Heizen verbieten. Aber vielleicht Zeitfenster ausreden wo ihr die Fenster zum Lüften aufmachen könnt. |
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Danke Chrismo! Wir haben versucht mit den Nachbarn zu reden, ganz nett. Sie haben uns nur mit dem Anwalt gedroht. Unsere Kinder dürfen auch nicht mit ihren Kindern spielen. Sollten die Kinder an der Grundstückgrenze spielen, werden sie angeschrieen und damit gedroht, dass man sie ins Zimmer sperrt. Ich will keinen Streit, doch wenn sie uns mit dem Anwalt drohen, etwas in der Hand haben, um ihnen zu entgegnen, dass sie sich sehr wohl nicht ans Gesetz halten... Ich hoffe das kann man verstehen. Wir dürfen laut Baubescheid 2 Meter bis zum Nachbarn nichts am Gelände verändern, damit das Wasser vom Nachbarn zu uns fließen kann. Wir wollen dort nur einen Garten machen und die Erde verbessern, weil sie dort so fest ist-mehr nicht. Deswegen haben sie uns angeschrieen und haben gedroht... Wir haben beim Hasengehege Grünschnitt eingeworfen zum Fressen (in der 2 Meter Zone), das stößt ihnen auch sauer auf... Man sieht, dass es nicht so einfach ist. Erst nach dem Kauf haben wir erfahren, was es für Kämpfe wegen dem Grund jier gegeben hat. Das haben uns die Nachbarn erzählt und dass sie deswegen sauer sind. Und seitdem wir unseren Grund "nützen" (Sträucher setzen, Garten anlegen...) werden sie immer komischer und ungemütlicher. Es ist einfach so traurig. Vor allem für die Kinder. Sind alle gleichbalt 😑 |
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Ich würde mich an deiner Stelle bei der Gemeinde erkundigen, wo du wie hoch einen blickdichten Sichtschutzzaun aufstellen kannst, das ist meiner Meinung nach die einzige Möglichkeit dich und deine Kinder vor den Typen zu schützen. Die Hasen würde ich dringend aus Wurfreichweite dieses Nachbarn entfernen, wenn der sich an denen stört. Wenn die wirklich Probleme mit dem Bauträger/Vorbesitzer (nicht mit euch) hatten und das jetzt an euch weiter auslassen, braucht man meiner Meinung nach nicht auf irgendwelche GEspräche hoffen. Solche Menschen sind völlig unreflektiert und haben schon von Kind an nicht gelernt, wie man in einer Gemeinschaft lebt. Spätestens wenn er meine Kinder bedroht sie wo einzusperren, würde ich grundsätzlich jedes Mal die Polizei rufen. |
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Ja, beste Möglichkeit. Unten halt soweit offen lassen, dass das Wasser sich nicht staut. Natürliches Gefälle darf man nicht durch Aufschüttungen so ändern, dass das Wasser dann stehen bleibt. Aber mMn kann der Nachbar nicht einfach die Dachwässer so oberflächlich zu euch rinnen lassen. Das ist sind ja keine natürlichen Niederschlagswässer, sondern werden durch die Dachrinne konzentriert zu euch geleitet. |
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Ich denk, sie rufen die eigenen Kinder zurück und würden diese im Zimmer einsperren. |
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Ja, sie reden so mit ihren Kindern. Mit meinen nicht, sonst hätte ich schon etwas gesagt. Als wir eingezogen sind, haben sie uns das mit dem Grundstück selbst erzählt, sonst wüssten wir eh nix davon. Sie meinten, dass es ihnen versprochen war und sie ein Anrecht darauf hätten... Wir versuchen einfach nett zu grüßen und dann weiterzugehen. Meine Kinder sind nur so traurig und die von den Nachbarn auch, weil sie nicht zusammen spielen dürfen.... Aber danke für eure Antworten! Wir wollten eigentlich keinen Zaun, haben aber selber schon überlegt, ob es nicht besser wäre. Wenigstens müssen sie den austelleb und nicht wir-ein Trost zumindest... Alles Liebe und danke |
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Oben hast du was vom Baubescheid geschrieben. Jetzt, dass sie euch das erzählt hätten. Aber ihr habt das dann auch wo schriftlich gesehen, oder? Falls nicht, unbedingt den Baubescheid ansehen (hat der Bauträger, oder die Gemeinde) bzw. auch beim Bauträger fragen, ob es irgendwelche privatrechtliche Zusatzvereinbarungen gibt mit den Nachbarn. |
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Das hast du falsch verstanden oder ich verwirrend geschrieben. Im Baubescheid steht, dass wir 2 Meter zur Grundstücksgrenze keine Geländeveränderungen vornehmen dürfen. Die Nachbarn haben uns nur erzählt, dass ihnen das Grundstück versprochen war und sie auch gemäht, etc. haben, weil es ja schon quasi ihres war. Ich hoffe es ist jetzt verständlicher... |
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Hallo @Gatsch: Wie meinst du das? Wie kommen die Nachbarn dazu, den Zaun aufzustellen, den ihr wollt? Würde mich interessieren, vielleicht kannst du das noch näher ausführen. lg |
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Bei uns muss der den Zaun aufstellen, der auf der rechten Seite ist. Wurde so geregelt, damit geklärt ist, wer dafür zuständig ist. Auf unserer linken Seite müssen wir aufstellen. |
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Wo steht das geschrieben? Habt ihr einen privaten Vertrag mit den Nachbarn? Einen Zaun muß lt. Gesetz keiner aufstellen... Die Sache mit der Dachrinne ist nicht ok. Das sind Immisionen, die sind im ABGB geregelt. |
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Laut Gemeinde ist das in unserer Gemeinde so... |
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