Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
|
|
||
|
Wieviel Sollzins wären das? Ich warte immer noch bis unsere 1,125% fix 25 Jahre unterboten werden 😁 Der Tag kommt sicherlich und warscheinlich sogar schon bald. |
||
|
||
|
1,5 |
||
|
||
|
hi, bitte um check des folgenden angebots: variante 1 (fix): darlehensbetrag 185k auszahlung: 181.033,-- laufzeit 25J sollzinssatz p.a. 1,35% festzins festzins bis: 20.11.2034 (15J) zinnsatz danach: 1,02% gebunden an 6m euribor eff. Jahreszins: 1,6% gesamtbetrag: 220.465,81 variante 2 (variabel): darlehensbetrag 185k auszahlung: 181.033,-- laufzeit 25J Sollzinssatz p.a.: 1,02% gebunden an 6m euribor eff. Jahreszins: 1,3% gesamtbetrag: 211.830,81 Unsere Situation: Nettoeinkommen monatlich gemeinsam ca 4k, Frau ist derzeit Teilzeit auf 12h weil kleine Tochter, Wert des Hauses mit Grundstück min 500k eher 700k+ also weit überdeckt. Wir haben bereits eine Risikoversicherung über 180k (abfallend mit der Laufzeit) als gegenseitige Lebensversicherung. Wir werden noch folgendes anpassen: 30J statt 25J und Auszahlungsbetrag brauchen wir 193k, also ca +12k am Darlehen. Das ändert aber laut Betreuer eh nix an den Zinsen in unserem Fall. Bitte um Info ob man das so nehmen kann |
||
|
||
| Hallo tksr, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
|
||
|
@mattmein -> 25 Jahre fix jetzt wirds interessant wo hast du das bekommen? fg |
||
|
||
|
@T_schamberger pn |
||
|
||
|
Hallo Tksr, unter diesen Voraussetzungen sollte auf jedenfalls mehr gehen, wie gesagt, sollzinssazz variabel derzeit 0,375%! Hab mich oben vertan, Effektivzinssatz 1,5% @mattmein, ich schätze ne regionale Raiba. Warum ein Geheimnis draus machen? |
||
|
||
|
was meinst du mit "unterboten"? was ist die challenge? möglichst wenig effektiv auf 25y fix? |
||
|
||
|
@mattmein die 1,125% fix auf 25jahre - kann ich fast nicht glauben wer bietet das an und bei welcher bonität dank dir ! |
||
|
||
|
Ja, war unsere hausbank (rai**). Auf Seite 35 dieses Threads hab ich alles gepostet. |
||
|
||
|
Hi, möcht kurz meinen Senf zum Thema Umschuldung hier schreiben. Haben, nachdem wir unsere Summe von ca. 290k ursprünglich fix zu 2,25% für 20 J. danach 1,75% Aufschlag, abgeschlossen haben, mit unserer Bank ein kurzes Gespräch geführt und ein Nachbesserungsangebot bekommen. Für 500€ Bearbeitungsgebühr: neue "Sonderkonditionen" 1,85 fix, danach 1,35 Aufschlag. Restlaufzeit noch 28J. Ich weiß, dass es rein aus Infos auf den letzten Seiten hier schon noch besser geht, aber ich denke, wir werden das jetzt mal so akzeptieren und schauen, wie sich die Zinslandschaft weiter entwickelt. Oder spricht was dafür, gleich in Richtung Umschuldung zu schwenken? |
||
|
||
|
wenn unterm strich weniger rauskommt, spricht alles für eine unschuldung |
||
|
||
|
Du akzeptierst jetzt einen Zinssatz, der (in Abhängigkeit der Finanzierungsdetails mindestens 1/4% über Markt liegt - detto beim variablen Anschlusszinssatz, bei dem die Differenz zu einem wirklich guten Offert noch höher ausfällt - und das alles im Rahmen einer Kostenbelastung von EUR 500. Würde ich mir gut überlegen. |
||
|
||
| Hallo LiConsult, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
|
||
|
Ok. Also doch mal den Abakus anschmeissen danke fürs schnelle Feedback |
||
|
||
|
Hallo, ich bin gerade auch dabei eine Finanzierung aufzustellen und mein Berater meinte, fix auf 10-15 Jahre bewegt sich mittlerweile auf 1% zu, 20J irgendwo bei 1,5%... was meint ihr? kann das sein? |
||
|
||
|
Hallo Martin, ja, lies dir mal die Beiträge hier durch, die letzten Seiten. |
||
|
||
|
Hi, unser Kredit läuft noch gut 25 Jahre mit derzeit 1,25% Aufschlag auf 3M Euribor (abgeschlossen 2014/15) Rest noch € 265.000,- Ich habe nach Beobachtung der Zinsen und des Euribors wieder einen Blick hierher gewagt und denke es ist Zeit für eine Umschuldung. Was sollte mir das derzeitige Institut da bieten? Bonität denke ich nach wie vor sehr gut. (Haushaltseinkommen Schnitt € 5.000,- netto/Monat, krisenfeste Jobs) |
||
|
||
|
variabel? Bestens derzeit 0,75% auf 3-ME |
||
|
||
|
möglicherweise sogar 3M EURIBOR + 0,70%. Hängt vom Ausleihungsgrad ab. |
||
|
||
|
Hausbank ist nicht sehr interessiert. Welche Institute soll ich als erstes abklappern?! |
||
|
||
|
warum gibst es nicht einem Vermittler hier im Forum? Ersparst dir eine Menge Wege und Zeit... |
||
|
||
|
aber ohne weitegabe des negativen euribor vermute ich? |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.