Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
|
|
||
|
Ja aktueller Soll-Zinssatz 1,25% dann schon. Ich denke, die Rede war von Aufschlag 1,25%. mit Weitergabe -0,25 + 1,25 = 1% ohne Weitergabe +1,25 = 1,25% Mit Weitergabe klar im Vorteil |
||
|
||
|
Völlig korrekt, Peda, ist auch immer vom Aufschlag und nicht vom Sollzinssatz geschrieben worden! |
||
|
||
|
Aus meiner Perspektive habe ich wohl den Aufschlag-A(pfel): 1,50% und den Aufschlag-B(irne): 1,25% in deiner Darstellung nicht gesehen. Wenn man es so betrachtet, vielleicht sollte man dann man auch gleich den Fall in Betracht ziehen, dass der Euribor noch weiter sinkt. |
||
|
||
| Hallo christianp, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
|
||
|
wenn aber, so wie angedeutet, jemand 0,75% aufschlag bekommt (ohne weitergabe) bzw 1% mit weitergabe ist man ohne weitergabe klar im vorteil - ausgenommen der euribor sinkt weiter |
||
|
||
|
was eher unwahrscheinlich ist |
||
|
||
|
Hallo, bitte um eure Einschätzung zu unseren Angeboten. Wir haben eine gute Bonität und sind beim Kredit eher auf Sicherheit aus: Kreditsumme: 300000€, Neubau Einfamilienhaus Variante 1: 15 Jahre fix: 1,80%; anschließend 1,00% auf 3-Mo Euribor (inkl. Weitergabe neg. Zinsen); Besicherung: Grundbuch 100%; Laufzeit: 30 Jahre Variante 2: 20 Jahre fix: 1,90%; anschließend 1,25% auf 3-Mo Euribor (inkl. Weitergabe neg. Zinsen); Besicherung: Grundbuch 100%; Laufzeit: 30 Jahre Variante 3: Split: - 1/2 Gesamtkreditsumme: 15 Jahre fix: 1,80%; anschließend 1,00% auf 3-Mo Euribor (inkl. Weitergabe neg. Zinsen); Besicherung: Grundbuch 100%; Laufzeit: 30 Jahre - 1/2 Gesamtkreditsumme: Variabel 1,00% auf 3-Mo Euribor (inkl. Weitergabe neg. Zinsen); Besicherung: Grundbuch 100%; Laufzeit: 30 Jahre Bearbeitungsgebühren liegen zwischen 2600 und 4600. Die restlichen Spesen sind sehr vergleichbar. Die variablen Zinsen bei Variante 2 sind sicher nicht die besten, aber vermutlich der Fixzins ist gut, soweit ich das hier im Forum verfolgt habe. |
||
|
||
|
Hallo, Fixzins 20 Jahre ist gut, 15 Jahre im besten Fall noch um 0,2-0,3% verbesserbar. Variabler Zins mit 1% Aufschlag auch OK. Bestenfalls aber auch hier vielleicht noch 1/8% niedriger. |
||
|
||
|
Welche Bank? |
||
|
||
|
Gehören zu den bekannteren in Österreich. |
||
|
||
|
@schnecke_80 not bad.. |
||
|
||
|
Was wären derzeit die Topkonditionen bei 100% variablen Kredit? Bonität ist Top. Alter: sie 39 er 42. Kreditsumme 600 000. Tilgung nach Einzug mit Summe aus Hausverkauf (mind. 270000, eher 290000) Eigenkapitalsquote vom Gesamtprojekt ca 75%. Haus, Grund plus ca. 200000bar. Gehalt ist von beiden sehr hoch. Kinder sind bereits 2 da. Keine weiteren mehr geplant. Jährliche Sondertilgung in Höhe von 25000€ sind locker drin. Geplante Kreditlaufzeit: 20 Jahre. Sollte aber nach 10-11Jahren abbezahlt sein. 100% variabel, da Zinserhöhung problemlos leistbar. 0,75%auf 3 m Monatseuribor, BAG 0.5%? Gibt es noch Banken die den neg. Euribor weitergeben? Sind das die besten erzielbaren Konditionen derzeit? |
||
|
||
|
kommt hin Das ist geltende Rechtslage. Die Festschreibung eines Mindestzinssatzes funktioniert nur mit gleichzeitiger Zinsobergrenze. |
||
|
||
|
Danke! |
||
|
||
|
0,75 % auf 3 M hab ich schon lang nimma gesehen |
||
|
||
|
Bestkondition: 0,75% auf den 3ME, 1% BAG bei der Kreditsumme. Inkl. Weitergabe des negativen Euribors, derzeitiger Sollzinssatz 0,5%. @Simon, dann musst mal zu mir kommen . |
||
|
||
|
Hätt vor 3 Monaten ned gedacht, dass es jetzt doch noch so weit runter geht mit den Konditionen bei dieser Summe.. naja, irgendwann muss ma halt sagen "jetzt passts" und dann zufrieden sein |
||
|
||
|
Ja, Alex, wie wahr. Vor zwei Jahren hatte ich mal ein kurzes Zeitfenster für 15 Jahre Fixzins um unglaubliche 1,25(!)! lg, Alex |
||
|
||
|
Silentium est Aureum |
||
|
||
|
Wobei für alle die jetzt mit-lesen und sich vielleicht fragen: speeedi hat mir super Konditionen verhandelt vor 3 Monaten, welche bei top-top Bonität gerade ein wenig unterboten werden - alles gut traut euch ruhig ihn bei einem Kreditwunsch anzusprechen! |
||
|
||
|
gern.. *G* sobald ich bei mir mehr zahle als deine bestkondis. |
||
|
||
|
So kann man Überheblichkeit auch nach außen tragen... Warum hast du bessere Konditionen als die schneeeelle Katze aufstellen kann, bietest diese aber niemand anderem an? Oder kannst es für andere nicht besser als speeeedcat... dann würde ich als Bankenmaxl die Füße stillhalten und nicht den Großen raushängen lassen. Jm2c
|
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.