ich möchte ein Haus in NÖ kaufen, auf dessen Grundstück sich eine nicht genehmigte Garage befindet. Irgendwann werde ich sie abreißen und eine neue Garage bauen müssen. Mit welchen Kosten muss ich cirka für eine neue gemauerte Doppelgarage rechnen, einschließlich Pläne, Genehmigung, Fundamente usw.? Ich brauche jetzt eine grobe Schätzung, da wir diesen Betrag vom Verkaufspreis abziehen werden. Vielen Dank im Voraus für die Infos
ich habe noch keine genauere Vorstellungen, ich brauche nur eine grobe Einschätzung : nehmen wir eine Breite v. 7m - Länge 10 m, höhe 3 m und 2 Einfahrtstoren.
Leider nein... Der Vorbesitzer erhielt lediglich eine Genehmigung (für 5 Jahre ) für eine provisorische Überdachung, die danach in eine Garage umgebaut werden sollte. Er baute jedoch sofort eine gemauerte Garage ( ca.3 meter von der Strassenfluchlinie ) und beantragte nie eine Genehmigung (er war ehemaliger Gemeindebeamter) – alle wussten davon, aber niemand reagierte darauf. Seit 3 Jahren gilt ein neues Gesetz – die Einfahrt zur Garage muss mindestens 6 Meter von der Stassenfluchtlinie entfernt sein. Entweder sollen wir das Tor verschieben oder neue Garage bauen. Die Erben wollen das nicht machen, und wir können die Kosten vom Verkaufspreis abziehen.
Da sich die Erben wahrscheinlich nicht auf "ich hab im Forum gelesen 70k, die ziehen wir jetzt ab" einlassen werden würde ich einfach ein Angebot einer Baufirma einholen damit du was schwarz auf weiß hast? Alles andere ist unseriös.
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