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bei meinem Bausparangebot faselte der Berate von KOSTENLOSEM zinscap und wie toll....
Das die untergrenze bei 2.9% liegt hat er einfach totgeschwiegen.... in der Zeit bis der Zins irgendwann mal auf 2,9% klettert hab ich wahrscheinlich schon recht viel weggetilgt... |
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genau das tue ich und der gedanke daran, dass mein zinssatz nie über 3,6 steigen kann, beruhigt mich ungemein. und mittlerweile bin ich zu dem entschluss gekommen, ja ich will......ist nur noch eine frage der konditionen :) @Neff: Bausparvertrag habe ich gleich ausgeschlossen. 6% ist als Cap für mich nicht akzeptabel ..... vom Floor ganz zu schweigen. |
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Sicherheit - in Ehren aber das ist aus meiner Sicht das schlechteste was du machen kannst!
würdest du den Cap nicht kaufen, so hättest du nur eine Darlehenssumme 207.000 . Bedeutet eine Reduzierung um ca. 75 Euro (bei 1.75 Zinsen) bei gleicher Laufzeit und dieser Effekt wäre bei von dir angenommenen Zinssatzsteigerung ja noch größer. Man könnte wenn du die 70 Euro sondertilgst sogar die Laufzeit um 2 Jahre und 5 Monate reduzieren! Ich mag auch Sicherheit aber hier geht's um Existenzbedrohung 6% plus! Ich habe bei 1,5 auf 3M Aufschlag eine zehnjährige Obergrenze von 5,5% und das "gratis" (viell. sonst niedriger Aufschlag) |
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| Hallo hofer.tirol, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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Vor allem es reicht ja nicht wenn der Zinssatz über den Cap klettern sollte. Die Zeit welche er drüber ist ist entscheidend und bis da 18.000 Euro verbraucht sind, das dauert schon eine Weile. Bis dahin steigst Du mit Cap schlechter aus als ohne. |
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Ich hab mich dagegen entschieden und werd wirklich auf Sondertilgung setzen....
Danke für eure Antworten :) |
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TOP Entscheidung |
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find i auch die richtige entscheidung! |
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"Gratis"-Cap - Hallo beinand',
mir wurde 1,5 + 3-Mo-Euribor angeboten, wo der Cap (Aufschlag+Euribor) bei 5 % für 20 Jahre eingepreist wurde. Ohne Cap wäre der Aufschlag 1,375. Schon ok, oder gibt's mittlerweile noch Besseres? Thx! |
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Jo, ein Prozent auf den 3ME. Hab grad eben im Ländle finanziert.
Du kommst aus Tirol, vermute ich mal? da mir dein Angebot bekannt vorkommt. Tiroler spaßkasse? |
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Nicht schlecht.
1,0+3ME für einen privaten Hypothekarkredit? Das kommt mir schon irreal vor. Kenn' ich so nur für Gebietskörperschaften und viell. auch für Firmen. Was ist denn so ca. das Optimum, das ich als privater Wohnungskäufer aktuell am Markt erreichen kann? Finanzierungsvolumen ca. 150 Tsd (vollbesichert 1.Rang) |
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| Hallo Morphois, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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1%, in Worten: ein Prozent. |
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Guckst du den Thread: " Finanzierungsangebot" von User dominik1.
Hier schrieb User hofer.tirol: "na dann machs ich. Hab meine Finanzierung überdacht da sich meine Bonität einwenig verbessert hat. ( Mieteinnahmen )und mich nochmals an speeedcat gewannt. Summe: 330.000 auf 30 Jahre Aufschlag 1% , BAG 1% und das Beste : Betreuung über Filiale im Ort! Vielen Dank!!" Also alles möglich;) |
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kaffeesudleserei ohne genaue angaben
die 1% gelten ned pauschal... |
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das sagt auch keiner, aber das weisst du genauso wie.
aber nochmals: passt eigenkapitalquote, leistbarkeit in Kombination mit sehr sicherem Job (zb. beamter, Lehrer, usw...), dann sind diese Parameter möglich. ansonsten je nach Besicherung (der wichtigste Parameter für guten aufschlag!)durchaus auch 1,125% aufschlag möglich. nix mit kaffesudlesen ;) |
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ok@speeeedcat
@rk515 Ich danke euch beiden für eure Antworten. Und nachdem ich mich etwas in diesem Forum eingelesen habe, habe ich den Eindruck, dass ihr beide oder zumindest einer von euch auch richtig viel Ahnung habt/hat. Achtung, Scherzerl (<-- ich schreib's zur Vorsicht dazu, nicht dass noch einer beleidigt ist): Da ich selten Kommentare des einen ohne Gegenkommentar des anderen gefunden habe, kam mir auch schon der Gedanke, hier könnte es sich um eine Dissoziative Identitätsstörung handeln. Glaub' ich aber eher nicht, also hoffe ich einfach nur, ihr ward jetzt endlich auf ein gemeinsames Bier. Also: Thx (...daweil)! |
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uh dann ließt aber scho a zeit mit, ha, wennst des mitm bier glesen hast.
neee. leider kamen wir noch nicht dazu. btw. speedy.. bin heute am christkindlmarkt in sbg.. bist in da nähe auf an glühwein? weiters... wir haben beide so richtig viel ahnung von der materie.. aber du hast recht. es gibt fast kein kommentar ohne gegenkommentar. auf beiden seiten. und das wird auch in zukunft so sein. obwohl gegenkommentar hört sich an wie eine andre meinung. das isses ja ned. nur eine andere sichtweise. auc beruflich bedingt. meinen tun ma meistens das selbe. oder das gleiche? naja wie auch immer. speedy, der bruder den ich nie hatte. *g* aaahaha.. in diesem sinne..... schönes wochenende |
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lol, nee, morphal, alles bestens, wir ham uns zaumgraft, wie´s bei uns heißt , nix mit identitätsstörung.
nee, Simon, hab heute kinderdienst, und so ums eck isses ja ned bei uns zwei, war aber beruflich heute schon (via net) in Salzburg
schönes erstes advent-Weekend @all! |
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wobei, Simon hat in dem punkt schon recht: jedes Angebot, jeder fall muss für sich selbst entschieden werden, pauschalieren kann man´s natürlich nicht.
aufgrund meiner Erfahrung kann ich ganz gut einschätzen, in welcher Richtung die reise geht. obgenanntes stellt den best-case dar. gruß, alex |
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Jetzt bin ich beruhigt und wünsche ebenfalls ein schönes WE aus Tirol ins benachbarte Salzburg und nach Niederösterreich!
SG, Morphal... tzzz... |
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gut geschätzt, mein ich mal
morphal, gefällt ... |
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@speeeedcat
Wie gesagt, nicht schlecht geschätzt. Eigentlich Volltreffer. Wobei Spaßkasse? Dürfte hier im Forum ein Running Gag für Sparkasse sein?... @speedy, you got mail... |
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