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einen Planungsfehler kann ich auch noch beitragen - Habe für die Entwässerung des Carports keine Abflußmöglichkeit vorgesehen. Haben jetzt das Carport bekommen und ich musste händisch 2 Künetten graben und 12m Polokalrohre verlegen, damit ich das Wasser in den Sickerschacht bzw. in einen Regensinkkasten reinbekomme.
Hätt´ ich mir ersparen können, wenn ich von Anfang an daran gedacht hätte. lg tom |
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hab das vorwärmen der handtücher und bademäntel gemeint durch den anschluss an die FBH FBH [Fußbodenheizung] in der heizperiode...und das kostet keinen zusätzl. strom...aber bitte, gern geschehen
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Kurze Zusammenfassung meinerseits - Nach 10 Monaten in der neuen Behausung fällt mir folgendes auf:
- zu viel in Details verloren (zB flächenbündige Türen im gesamten Haus - im OG hättens auch versetzte Türblätter getan) - zu viel Aufwand an der Fassadengestaltung, die der Spengler dann mit einer Dachrinne an der falschen Seite "zerstört" hat - unterkellerte Terrasse is nice to have (zusätzlicher Schrauber-Raum für meine Wenigkeit, Aussenzugang durch Garten möglich) - aber als Selbermacher steht der Aufwand, eine Werkstatt in der beheizten Hülle mit einer Flachdachkonstruktion auszustatten, nicht ganz dem Ertrag gegenüber - Beim Fliesenleger sollt man nicht an Geld sparen und sich die Arbeit, die er abliefert, vorab woanders ansehen... der erste, der bei uns gewerkt hat, hat die Kellerstiege bestenfalls suboptimal ausgeführt. Das war aber auch sein einziges Werk in unserem Auftrag... Und unbedingt alles vor Einzug fertigmachen - ich kann mich nun kaum motivieren, 3 Rigipsplatten an die UK zu schrauben und zu verspachteln... von Malen gar keine Rede
Aber alles in allem sinds für uns gesehen Kleinigkeiten und trotzdem sind wir überglücklich mit der (nun nicht mehr ganz so) neuen Unterkunft
ng bautech |
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Bereits VOR dem Bauen fängst an mit dem Fehlermachen:
Beim Grundkauf als Käufer nicht die Notarkosten alleine übernehmen sondern teilen (vorher so vereinbaren) - durch den Verkäufer kann's nämlich sonst echt teuer werden! Wenn der Grund doch nicht lastenfrei ist, wenn der Verkäufer wegen der Immobilienertragssteuer herumzickt, usw. - sind das alles Zusatzaufwände welche der Notar in Rechnung stellt. Und dann bekommt man nach Abschluß (Treuhandauflösung) dann eine Rechnung über 3,5k anstatt ursprünglich vereinbarter 1,5k (ich mach dem Notar aber auch Vorwürfe weil der hätte uns darauf hinweisen müssen dass die Kosten so steigen). |
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absolut richtig - irgendwie schon witzig, das geht jedem so ;) mir is noch was eingefallen - leerverrohrung für strom in den garten bzw. - ganz gscheit von mir - zum zaun (aussenlicht, klingel) nicht vergessen... |
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Und die Leerverrohrung.... auch gleich vorspannen!!!!
Dann muss man sich nicht mit der Einzugsfeder rumquälen |
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wir haben für die leerrohre in den garten (wissen noch ned genau, wieviele das dan werden) 150er rohre durch die bodenplatte gelegt... da kann man jederzeit wieder dazu... |
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.wir haben durch sehr gute und ausgiebige Planung bisher keinen nennenswerten Fehler gefunden (sind jetzt 6 Monate drin, haben fast alles selbst gemacht), nur eins kann ich schon sagen, was ich bei einer neuen Baustelle anders machen werde:
-> nie wieder 20er Einziehschläuche, sondern überall 25er! die 20er sind einfach zu klein, da bringt man nichts durch - über längere Distanzen noch weniger. ;) Und bei nachträglichen Kabeleinzieh-Aktionen kann man sich sowieso gleich die Kugel geben... ;) |
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LWP Photovoltaik - Frage an die LWP LWP [Luftwärmepumpe]-Nutzer:
Habt ihr zusätzlich eine Photovoltaikanlage dazu verbaut bzw. vorbereitet? Falls nein, wie schauts mit euren Stromrechnungen aus? |
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weil´s in einem anderen Thread angesprochen wurde:
Sockelleisten erst nach den Zargen setzen!!! Ist zwar mehr ein Ausführungsfehler als ein Planungsfehler, aber daran haben wir vorher einfach nicht gedacht. lg tom |
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.zumindest die letzte Sockelleistenfliese bei der Tür auslassen. ;) |
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Rahmen d. Sanierung eines Altbaus
- nicht anfangen damit auf andere hören - mit Details nicht zuviel Zeit vergeuden - Inselsystem mit Speicherlösung Platzaufwand richtig einschätzen Klassiker zum Schluß - alles fertig machen dann erst einziehen |
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was mir noch so durch den kopf geht sind die fenster
ich glaube über das thema wurde hier noch gar nicht geredet habt ihr die optimalen fenster? (größe, parapethöhe, ausrichtung,usw.) ich tu mir ein bisschen schwer, wenn es ums einplanen der fenster geht was ist die ideale parapethöhe (für welchen raum?) sollen die fenster symetrisch sein (also genau in einer flucht im EG und OG???) und und und würdet ihr mehr fixteile machen? oder lieber größere/kleinere fensterflügel??? |
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Für mich war es wichtig, dass die Fenster halbwegs gleichmässig sind zwischen EG und OG, d.h. nicht um ein paar cm versetzt und so.
Bis auf die Hebeschiebetüren und das kleine Badfenster sind alle Fenster im Haus gleich breit. Bei 180cm gehen eh nur mehr 2-flügelige vernünftig, im EG haben wir alle Fenster im Wohn/Essbereich bodentief mit Fixglas gemacht. Nur das Fenster im Stiegenhaus zum OG ist im eine Ziegelreihe zu hoch :( |
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Wir haben die Fenster auch relativ gleich verteilt und ziemlich gleiche Breiten/Hoehen ueberall. Die Verteilung der Fenster ( symetrisch / asymetrisch / etc. ) ist von deinem/eurem Gefallen/Anspruechen/... abhaengig. |
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ich habe bei den Fenstern bewußt unterschiedliche Größen ausgewählt, teilweise den goldenen Schnitt angewendet. Auf der Südseite habe ich bodentiefe und deckenhohe Fenster, die Überlager habe ich in die Betondecke integriert. Das verbessert den Lichteinfallwinkel enorm. |
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Treppenhausfenster - Wir haben bewusst das Treppenhausfenster etwas
tiefer eingebaut (Fenster Unterkante auf FB Höhe OG). aus zwei Gründen: a) Reinigen vom Fenster von der Treppe aus möglich. (ansonst ist das Ding viel zu hoch oben) b) aufgrund des veränderten Winkels kann man vom Nachbargrund (falls dort irgendwann mal ein Haus stehen sollte) nicht in unser OG Vorraum schauen. Küchenfenster direkt vor der Spüle: die unteren 30 cm vom Doppelflügelfenster ist eine Fixverglasung. Grund: Damit befindet sich der Flügel über dem Wasserhahn von der Spüle. Somit keine Behinderungen beim Öffnen vom Fenster. |
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meine planungsfehler - - habe wasserleitung für gartenschlauch-hahn nur mit 1/2" statt 1" gemacht (jetzt sind mehrere sprenger gleichzeitig nicht möglich)
- wasserleitungen hab ich "sternförmig" verlegt, soll ja so super sein wenn man entkalkungsaufbereiter nachträglich einbaut: aber war blödsinn, könnte mir bei einer zapfstelle langes warten auf warmwasser sparen und muss nicht zwangsweise im hauswirtschaftsraum aufdrehen, damit dort kein stagnierendes wasser ensteht (keime gefahr). sinnvoll wäre gewesen küche und garten mit eigenen strängen versorgen, asonsten rohre von einem wasserhahn zum nächsten legen mit möglichst wenig rohre. - garagenboden sofort verfliesen, jetzt hab ich irgendwie keine lust mehr dazu - jede garage ist immer vollgeräumt solang sie steht, ausser de estrich ist frisch gemacht :) - würde gartenhütte gleich beim häuslbauen mitaufstellen, wenn schon pumpe da ist sind fundamente in 10minuten betoniert, was sonst 2 tage mit der scheibtruhe waren. - würde keinen gartenteich mehr im unbeschatteten bereich anlegen - gartenplanung möglichst endgültig abschließen - möbelplanung möglichst genau machen (nicht nur küche) - lichtschalter beim bett machen - keine echtholz-oberflächen bei küchenfronten nehmen (fettflecken auf den kanten) - weniger steckdosen machen (hab viel zu viel aufgrund der vielen ratschläge hier
- bei der haustür/garageneinfahrt wäre ein bewegungsmelder gscheiter gewesen als ein taster. - haustüre nehmen wo keiner reinsehen kann, wenn sie straßenseitig ist (fühl mich beobachtet) - ich würde einen geberit-spülkasten statt grohe nehmen (der spült einfach gscheiter) - gleich von vornherein misstrauischer gegenüber alle verkäufer und arbeiter in der baubranche sein! - gleich vorher wissen, dass malerfertig nicht bedeutet dass der glättputz nur mehr gemalt werden braucht, sondern evtl. vollflächig nochmals gespachtelt werden muss. - fehler ist auch auf eigene faust firmen und handwerker zu suchen, gscheiter ist mal alle baustellen in der nähe zu besuchen und empfehlungen von anderen bauherren zu holen |
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@cc9966
hat auch irgendwas funktioniert bei euch? kommt mir schon sehr lang vor eure liste. nein scherz beiseite. aber interessieren würds mich, wie lang eure planungszeit war. |
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Zumindest den Taster kannst noch mit einem bewegungsmelder tauschen.
Fast interessant finde ich die fehlenden Lichtschalter beim Bett! Da hat ja der elektriker auch geschlafen. |
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aehm, was für Schalter? heuzutage wird das Licht mit dem Smartphone bedient, und der ganze Rest sowieso oder sind Eure Elektroinstallationen nicht auf dem SdT?
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