Pool-Grünland NÖ

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Vorweg: es ist eindeutig und 100%-ig, dass in NÖ ein Pool bis zu einem Fassungsvermögen von 50 m³ nach bau- und raumordnungsrechtlichen Bestimmungen in jeder Widmungsart (Flächenwidmung) - und somit auch in der Widmung "Grünland" - zulässig ist.

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Helm schrieb: In welchem Gesetzestext steht: dass im Grünland gebaut werden darf sofern es bewilligungs und Anzeigefrei ist?

In diesem genauen Wortlaut steht das nirgendwo. Es ergibt sich aber zwingend und eindeutig aus anderen gesetzlichen Formulierungen/Regelungen:
Die Bauordnung regelt vereinfacht gesagt, welche Bauwerke, wo und wie gebaut werden dürfen. Die Prüfung auf Einhaltung der baurechtlichen Regeln und Bestimmungen erfolgt in einem Baubewilligungsverfahren. Damit es zu so einem Bauverfahren kommt, muss man um eine Baubewilligung ansuchen, dann gibts das Prüfungs(Bewilligungs-)verfahren und abgeschlossen wird mit einem Baubewilligungsbescheid (analog dazu in einem vereinfachten Verfahren: Bauanzeige).
Die Bauordnung definiert weiters, welche Bauvorhaben ein solches Verfahren brauchen (also: Ansuchen um Baubewilligung, Prüfung des Bauvorhabens, Bewilligungsbescheid).
Sie definiert aber auch in einer Auflistung solche Bauvorhaben, die ausdrücklich keine Baubewilligung oder Bauanzeige brauchen (weil es der Gesetzgeber halt so will).
Ich muss dafür also nicht um Baubewilligung ansuchen. Wenn es kein Bauansuchen gibt, dann hat aber die Baubehörde auch keine Handhabe ein Bauverfahren (Prüfungsverfahren) einzuleiten bzw. zu führen. Wenn es aber kein Prüfungsverfahren gibt, dann stellt auch niemand fest, ob das Bauvorhaben jetzt irgendwelchen baurechtlichen Regelungen widerspricht oder nicht. Und vorallem: es fehlt auch die Berechtigung bzw. Zuständigkeit der Baubehörde, irgendeinen Bescheid darüber auszustellen (einen Baubewilligungsbescheid kann es nur geben, wenn es ein Bauansuchen gibt - dieses gibt es aber nicht, weil der Pool ja ausdrücklich bewilligungsfrei ist, was wiederum bedeutet, ich muss dafür kein Bauansuchen stellen).
Also unterm Strich: der Pool bis 50m³ fällt nicht in das Regime des Baurechts/der Bauordnung/der Baubehörde (weil bewilligungs- und anzeigefrei) und somit ist er im Sinne des Baurechtes überall zulässig. Die Flächenwidmung allein (also das Raumordnungsgesetz) führt hier zu keinem anderen Ergenis, weil das Raumordnungsgesetz kein eigenes, selbständiges Bewilligungs- oder Prüfungsverfahren kennt, sondern nur in einem Bauverfahren nach der Bauordnung indirekt zur Anwendung kommt. Mit anderen Worten: nur solche Bauvorhaben, die einem Bauverfahren zu unterziehen sind (Baubewilligung oder Bauanzeige) können auch auf Übereinstimmung mit der Flächenwidmung laut Raumordnungsgesetz geprüft werden.

Achtung: das gilt so nicht in allen Bundesländern, teilweise gibts hier andere gesetzliche Konstruktionen als in NÖ mit anderen Konsequenzen!!

Und noch was zum Kurierartikel:
Wie so oft sind Zeitungsartikel selbst von seriösen Medien mit Vorsicht zu genießen, weil oft ungenau oder nur halbwahr. Der mehrfache Hinweis im Artikel, dass somit Pools auch im Wald errichtet werden dürften (Beispiel Wienerwald) ist falsch. Der Pool braucht zwar keine Baubewilligung und kann somit über Bau- und Raumordnungsrecht nicht verhindert werden. Das braucht der Wald aber gar nicht, denn er hat ein überaus strenges Forstgesetz. Nach dem Forstgesetz wird die Errichtung eines Pools auf Waldboden keinesfalls zulässig sein - das hat nichts mit Bau- und Raumordnungsgesetz zu tun.
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