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Hallo - aber es ging doch hier, bei der Anfrage nicht um einen Keller und nicht um den Grund.
ich finde es sowieso witzlos, dass jemand den Grundstückspreis mit aufschliessungskosten zum Quadratmeterpreis dazu rechnet, das schwankt doch zwischen 20t und 200t Euro. es ist schon richtig, dass man für Einrichtung, Terasse, Swimmingpool und Garage jede menge Geld hinzurechnen muss, aber das war ja hier nie die Frage und lässt sich nicht vergleichen.......ich dachte es geht um ein belagsfertiges Haus... lg Johannes |
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viele bauten viele preise - wenn ich ein haus bauen will muss ich aber alle kosten tragen.
ok der preis für den grund ist sehr variabel aber so grundlegende dinge wie keller garage terasse einrichtung küche etc muss ich mit in die gesamtkosten einbeziehen. sicher, die einrichtung kann von bis kosten aber schon beim rohbau kann ich verschiedene ausstattungen wählen, gedämmte fundamentplatte, trägelose auskragungen, teuere isokorbdämmungen oder nicht, stürze mit eingebauten rollokästen........es ist schwierig preise zu vergleichen wenn nicht die gleichen anforderungen bestehen. das geht dann weiter in der materialwahl für fassaden, estrich beläge..... wenn ich will kann ich 120m2 um 120 ts bauen aber auch um 240 ts, je nachdem. |
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@dandjo: - definitiv gebaut: vom 04.10.2007 - 17.07.2008 (fertigstellungsanzeige).
geplant, verhandelt, informiert, preise verglichen, alternativlösungen gesucht, finanzierung besorgt, etc.: ab herbst 2005. allein banken verghleichen und romberger-vertrag haben ca. 9 monate gebraucht. ich hab' das schon öfter gepostet: zeit lassen und sich darüber klar werden, was man wirklich will sind essentielle faktoren - und das suchen nach alternativen oder abwarten, wenn man weiß, was man will. das sind so simple dinge wie badarmaturen oder fliesen, wo vieles als "original" sauteuer ist und als nachbau/baumarkt- linie deutlich billiger oder halt unser wz-luster, auf den ich auch gewartet habe, bis er preislich dort war, wo ich ihn haben wollte. selber machen: erst mal ein system gefunden, das ziemlich "deppensicher" war (bzw. fehler leicht behebbar) - deshalb damals romberger. hoher vorfertigungsgrad, dennoch mein plan umsetzbar - und der war vom baukörper schon hinsichtlich kosten "reduced to the max", sprich kubus plus flachdach, innenwände malerfertig, also nur spachteln und ausmalen, schächte schon mitgeplant und immer ein paar in reserve. da blieb dann: wände, fliesen, dach, endinstallationen, garten, einfahrt. |
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| Hallo creator, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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@creator - Na bumm, die Geduld hätte ich nicht gehabt, hatten vielleicht aber eine andere Ausgangssituation. Wir sind ein dreiviertel Jahr nach der Entscheidung für das Haus eingezogen, mit voller Einrichtung, alles fix fertig. Wenn ich Grund, Technik und Carport wegrechne, komme ich sogar auf unter 1000€/m² (inklusive Keller), wir haben aber auch ein Standardhaus von der Maba genommen, was unseren Ansprüchen und Wünschen vollkommen entsprach. Da habe ich keinen Handgriff selbst erledigt. Meine Herangehensweise war: suche dir eines aus, das dir von der Raumaufteilung, Bauweise und Optik zusagt, über andere Dinge, wie die Position der Lichtschalter und Steckdosen, hat sich der professionelle Planer der Fertighausfirma genug Gedanken gemacht, und so war es auch. Habe noch keine Steckdose vermisst oder einen Lichtschalter an der falschen Stelle gefunden, das passt alles tip top. Viele meiner Freunde, die selbst geplant und gebaut haben, ärgern sich über verpfuschte Planung bezüglich simpelster Dinge, aber da bin ich wieder bei dir: wenn man das selbst austüftelt sollte man sich sehr viel Zeit lassen.
Ob die günstigen Armaturen vom Baumarkt tatsächlich gleichwertig zu denen sind, die das doppelte im Fachhandel kosten, sei mal dahingestellt. Ob die Armaturen aus verchromtem Messing oder doch poliertem Edelstahl sind, ist auf lange Sicht schon ein Unterschied (zumindest fand ich in den Baumärkten bei uns keine derartige Edelstahlarmaturen). Ich gebe dir recht, Qualität muss nicht immer teuer sein, bei so Dingen wie Armaturen oder Fliesen trennt sich aber sehr deutlich die Spreu vom Weizen und da findet man sehr sehr selten Qualität günstig. Materialien und Verarbeitung kann man gut vergleichen. Meine Einstellung dazu ist: lieber Qualität etwas teurer kaufen als sich in 10 Jahren über kaputte Dinge ärgern (und erst wieder neu kaufen müssen). |
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Hallo mara28, hier gibt es dazu Erfahrungen und Preise: Kosten!!!!!! |
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