Mein Forum
Registrieren
Neu hier?
Baukonstruktionen
Fertighaus
Fenster
Dämmung
Dichtheit
Passivhaus
Schimmel
Energieausweis
Heizung
Pellets
Erdwärme
Warmwasser
Stromsparen
Solaranlagen
Photovoltaik
Lüftungsanlagen
Energiespartipps
Berechnungen
Teilen:
|
|
||
|
Ganz ehrlich - .....! Leider werden wir uns nicht wirklich was selbst machen können! Handwerklich sind wir nicht so geschickt, uns fehlt auch die Zeit! So müssen wir uns eigentlich alles von Firmen machen lassen, was sicherlich den Preis auch nochmal in die Höhe treibt. Jezt bin ich ja schon wieder bei der nähchsten Frage angelangt ;)))), Schlüsselfertig ode Belagsfertig?????
Ist es bei Schlüsselfertig nicht so, dass man sich Bodenbeläge, Fliesen, Sanitäranlagen nicht individuell gestalten kann, sondern mit dem zufrieden sein was einem der Anbieter zur Verfüphgung stellt? Wäre dann nicht doch wieder Belagsfertig besser, da man sich die Innenausstattung selbst aussuchen kann???? @cc9966: du hast vollkommen Recht...., Preise erfährt man von keinem und das find ich sooooo Mühsam! Denn ich würde mich schon gerne in Sicherheit wiegen, wenn i mir schon nen Haufen Kreidt nehmen muss!!! lg |
||
|
||
|
@mara28 - Ich würde dir vorschlagen zukünftig mehr Satzzeichen (Fragezeichen, Rufzeichen und Freunde) zu verwenden, das macht deine Beitrage leichter lesbar und gibt dem ganzen so einen impliziten Touch des "Vernünftigen".
mfG |
||
|
||
|
Dann - siehts sicher wieder anders aus und stimmt schlüsselfertig treibt den Preis sicher ganz ordentlich in die Höhe...Ich würd auch sagen unter 300.000 wird es sicher schwierig bei schlüsselfertig!Da hilft dann nur noch Baumeister und jegliche anderen Anbieter vergleichen!
Du kannst ja zum Beispiel auch die Variante Schlüsslfertig nehmen und ihnen ein paar Sachen streichen die ihr selber machen wollt das wiederum lässt dann auch den Preis wieder ein bisschen sinken! |
||
|
||
|
@ mara: deswegen bist da ja hier gelandet, um ein gefühl von der ganzen chose zu kriegen. und das geht nun mal nicht in zwei wochen, da kannste schon 1 jahr oder länger einplanen, da hat creator durchaus recht. alles davor ist überstürzt und läss sich meist mir sehr viel geld egalisieren.
bei schlüsselfertig gehst du zum jeweiligen anbieter, bei dem du dein hausi kaufst, bbemustern, d.h, du suchst aus dessen angebot aus. manches ist standard (kein aufpreis), das meiste ist höherwertig und somit aufpreispflichtig. das kannste aber genau kalkulieren, wenn du bemustern warst. kommt wieder mal auf dich an, welcher "bauherrentyp" du bist. aber ganz allgemein: lass dir zeit, recherchiere, plane, rede mit aktuellen bauherren, geh auf messen, und: NIX überstürzen! @conschi: jaja, geht sicher, wenn sie jede freie minute am bau steht, 2-fach verglaste fenster ohne verschattung hat, keine kwrl, gasheizung mit radiatoren, bad und badarmaturen vom hofer usw. hat... aaaber dafür hat sie nen 50er ziegel + ne tischlerküche um zig-K-euro, die wahrscheinlich selbst nen pullover stricken kann :)) |
||
|
||
|
jede - Minute am Bau das stimmt...doch alles andere ist völliger Stuss!
Keine 2 fach Verglasung sondern 3 fach Verglasung von Josko mit Verschattung Erdwärme Tiefenbohrung mit Fussbodenheizung und keine Hoferarmaturen!!! Du musst es mir ja nicht glauben, es stimmt aber! Natürlich ist noch keine Fassade drauf auch die Terrasse noch nicht fertig...Naja dann sagen wir halt 300.000 mit den restlichen Zeugs das noch fertig gemacht werden muss...ist aber doch auch noch kein Vergleich zu deinen Horror Preisen! *zurückzwinker* nicht bös gemeint ;) |
||
|
||
|
hallo - ich sehe das so wie conschi,
viele glauben dass deren Haus günstig war, aber dann die meinung und erfahrung von anderen Häuslbauern nicht zulassen, ich nehme da immer die Fa. Haas her, da kriegst du um 160t eine 160m² haus, dann noch die Bodenplatte und Parkett dazu und schon hast du ein fesches Haus um 1200/m² wir haben uns für eine Massive Bauweise entschieden und sind weit unter den genannten 2000.-/m². aber dafür gibts ja ein Forum, dass man darüber reden kann :) lg johannes |
||
|
||
|
@speedcat - Hast recht, Beschattung hatte ich in meiner Aufzählung ganz vergessen. Ist nicht nur ein riesiger Unterschied ob man ohne oder mit Beschattung baut (macht ja eh fast keiner mehr ohne), sondern nochmal mindestens soviel ob Rollläden oder Raffstores, zudem dann auch noch elektrisch statt Gurtwickler etc. etc.
Da rinnen die Tausender nur so dahin :( |
||
|
||
|
hallo - ich habe in meiner rechnung natürlich Rollos UND elektr. Antrieb dabei ;)
lg johannes |
||
|
||
|
nach meiner Ansicht - braucht man aber wirklich keine elektrischen Rolläden weil das ist schon wieder unnötiger Luxus den ich woanders rein pulvern kann! Gurtwickler reicht meiner Meinung völlig aus muss ja nicht immer Schnick Schnack und Bipabo sein!!!!
LG |
||
|
||
|
@Johro bzw. @alle - Es wäre interessant mit welcher Größe, welchem Wandaufbau und welcher Ausstattung man zu diesen Größenordnungen kommt, ich mache mal den Anfang:
Größe: 130m² WNF 1 geschoßig mit Dachgeschoßausbau, Kniestock 130cm Bodenplatte: 83m² mit 20cm XPS gedämmt Wandaufbau: Holzriegel 20cm + 10cm Installationsebene, 12cm Dalmatinerdämmung, U-Wert 0,09 Dachgeschoss mit 40cm Passivhausfilz gedämmt Tondachziegel anthrazit Fenster: Gaulhofer Holz-Alu 3-fach verglast U-Wert 0,80, alle mit Raffstores (inkl. Hebeschiebetür auf die Terasse) Gaulhofer Alu-Eingangstür Heizung: Pelletszentralheizung mit Fußbodenheizung überall + 8m² Solaranlage mit 800l Pufferspeicher KWL mit Wärmerückgewinnung 13m²/11lfm Küche vom Tischler gefertigt Kunex-Innentüren Buchenstiege Wie gesagt kommen wir rückgerechnet auf rund 1.800€ / m². Wir bekommen das Haus allerdings erst in 2 Wochen, der Betrag bezieht sich auf Bodenplatte (gibt's schon), Haus belagsfertig inkl. san. und el. Installation, Küche und Türen + geschätzte Kosten für Böden, Leuchten, Bad, Waschmaschine und sonstige Kleinigkeiten die sich zusammenläppern. Nur Wohnzimmergarnitur und Schiebeschrank für Schlafzimmer wird aus Bestand übernommen. Also unter 2.000€ kann man sicher bleiben ohne auf den ein oder anderen Luxus verzichten zu müssen, ich wüsste jedenfalls nicht was mir wirklich abgehen würde. Terasse (höchstwahrscheinlich WPC) mache ich dann erst nächstes Jahr, kommt also auch noch als Kostenfaktor dazu. MfG Stephan |
||
|
||
|
wir leben "zu zweit in einem 200m²-Palast"(a bissl größer) - ... das wollten wir so und das hat 2008 eben inkl. grund und garage (die ich sonst schon, bei den m² aber nicht eingerechnet hab') rund €1100/m² gekostet. mit el. rollläden und spielzeug wie whirlpool, infrarot und 3 bädern. die größe ist nicht entscheidend, eher die planung und vergabe von gewerken - und das verhandeln der preise, auch bei fehlern/abweichungen vom bestellten... wenn ich lese, dass wer "keine zeit" hat: da sollte man ehrlich bleiben und einfach sagen, dass man keine lust hat - und sich nicht über den preis aufregen. |
||
|
||
|
@creator - Respekt! Ein 200m² Palast mit 3 Bädern um 220.000 Euro ist erste Sahne. Wie lange habt ihr gebaut und wie viel Freizeit hast du investiert? Wenn ich mir überlege, dass mir alleine mein einziges Bad rund 11000 Euro gekostet hat, stelle ich mir das spannend vor. |
||
|
||
|
Hallo - wir haben eine Liaporwand inkl. 26cm EPS, das Haus ist mit Erker, Gaube und 2 Balkone, Erdwärme mit Fußboden, 3fach Actual, Josko Türen, elektr. Außenrollos, dh Belagsfertig mit Bodenplatte um ca. 1250.-/m² (ohne Eigenleistung)
den Bauplatz (der kann ja mehr kosten als das Haus), Garage oder Swimmingpool sollten wir da mal rauslassen, weil das verzerrt nur und ist dann nicht mehr zu vergleichen. lg johannes |
||
|
||
|
Hallo! - Hier ein paar Daten von meinem Projekt!
Größe: 163m² Bungalow mit Keller 183m² (Terrasse unterkellert) Wandaufbau: 25er Plan mit 20cm VWS Decke mit 30cm gedämmt Fenster: Josko Holz-Alu 3-fach verglast, alle mit Raffstores Josko Holz-Alu-Eingangstür Heizung: LW/WP mit Fußbodenheizung EG + Keller KWL mit Wärmerückgewinnung 16m²/12 lfm Küche vom Tischler Josko-Innentüren Kellerstiege in Buche Fix fertig eingerichtet! Kosten mit Grund ca. 240.000,- mit Eigenleistung! ( 1470/m² ) Lg Max |
||
|
||
|
Hallo - Hi Max und wieviel kostets ohne Grund? und was habt ihr in Eigenleistung gemacht?
eigentlich hätten wir auch den Keller bzw Bodenplatte extra angeben müssen, bei mir würde da vom oben genannte Preis wieder 85.-/m² wegkommen. die Küche vom Tischler sagt auch net viel aus, damit kann man ja net vergleichen, weil eine hübsche Küche von Nolte um 25.000.- würde ich persönlich auch ganz nett finden. lg Johannes |
||
|
||
|
Oje - Hier wird es Mara aber auch nicht leicht gemacht, da werden nicht nur Äpfel mit Birnen sondern Kirschen mit Kokosnüssen verglichen. Ich bin vom Preis für das gesamte Haus mit halbwegs akzeptabler Inneneinrichtung ausgegangen. Da kommst du ohne Probleme über 2000€/m², wir lagen bei rund 3000€/m². Rein die Hütte ohne Grund und sämtliche Technik hat uns grob 1000€/m² gekostet, da sieht man sehr schön, wie da die Spanne aussieht, das kann man kaum vergleichen. Alleine ob ich eine Vollholzküche oder eine Pressspanplattenküche mache, ist ein großer Unterschied auf der Endabrechnung. |
||
|
||
|
@conschi - kommst mal vorbei und wickelst meine 2,60 Meter breiten Jalousien mit der Hand auf und ab ?
aber nicht nur eine, sondern alle 4 Fenster und am abend beim bettgehen lässt du dann mit der Hand die anderen 16 runter bzw. ziehst sie in der Früh wieder rauf ? es gibt immer sachen bei denen man sparen kann ... manchmal mehr und manchmal weniger sinnvoll |
||
|
||
|
.Ganz davon abgesehen, dass bei einem NEH mit luftdichter Bauweise Gurtwickler auch ein kleines Problem darstellen...
Gruss mikee |
||
|
||
|
häng mich da an dandjo an, hab bei meinem projekt auch die gesamte einrichtung + ANSCHLUSSGEBÜHREN + sämtliche nebenkosten (baustrom, jause, usw....) angegeben. UND: sämtliche erd- und kanal- und einfriedungsarbeiten und NBG + carport + eingangspodest + terrassenfundamente. das wird gerne vergessen oder in die zukunft verlagert und bei baubeginn nicht kalkuliert.
oder grabt ihr eure gruben mit den händen aus, elektrifiziert eure keller nicht, usw.... allein der unterbau kostet inkl. bopla locker+sämtlicher fundamente+rollierung+dämmung (15cm XPS unter bopla) locker mal um die 25-30K! achja: 150m² 25er leitl hlz 25er sto-dämmung flachdach auf haupt- und -NBG (40cm dämmung)+ carport D&W X² inkl. aller san- und e-installationen + FBH + handtuchwärmer josko proform kst-alu inkl raffstore, ESG-glas, insektenschutz, big zen1 alu-eingangstüre josko nebeneingangstüre+innentüren sämtliche böden, fliesen, treppe inkl. verkleidung schiedl-kamin alle abgaben + anschlussgebühren...und bitte leutl, rechnets das mit hinein @ conschi+mara, da haste gleich mal 10K beisammen! achja gawan: super statement pro motorantrieb! : ) |
||
|
||
|
es geht sicher auch so, wies MaxM macht, keine frage.
eines müsst ihr euch aber bewusst sein: kosten tut ein BVH immer: entweder geld, oder nerven. blöd, wenns beides kostet :)! und conschi: luxus ist sehr sehr subjektiv, für dein einen muss es ein ralph lauren hemd sein, für den anderen tuts NKD auch. wo fängt man an, wo hört man auf? wenn du´s für dich entscheidest, wirds für DICH passen, für viele andere nicht. mlg, speeeedcat @creator: das du diesen m²-preis erzielst, war mir klar :))! nee, spass beiseite, auf was kommst du fix-fertig? |
||
|
||
|
Hallo - aber es ging doch hier, bei der Anfrage nicht um einen Keller und nicht um den Grund.
ich finde es sowieso witzlos, dass jemand den Grundstückspreis mit aufschliessungskosten zum Quadratmeterpreis dazu rechnet, das schwankt doch zwischen 20t und 200t Euro. es ist schon richtig, dass man für Einrichtung, Terasse, Swimmingpool und Garage jede menge Geld hinzurechnen muss, aber das war ja hier nie die Frage und lässt sich nicht vergleichen.......ich dachte es geht um ein belagsfertiges Haus... lg Johannes |
Dieser Thread wurde geschlossen, es sind keine weiteren Antworten möglich.
