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Ich hab auch nicht an der Echtheit eurer Preise gezweifelt, sie schocken mich dennoch
Baust du Hanglage oder bei schwierigen Bodenverhältnissen? Oder wie ergeben sich 55.000 für die Fundamentplatte? Besonderer Aufbau etc? Gibt es hier echt so lokale Unterschiede in den Preisen? Mich würde bei diesen Preisen interessieren wieso ihr euch für ein FTH FTH [Fertigteilhaus] Haus entschieden habt? Dachte immer hier gibts Preisvorteile bzw muss man sich nicht mehr um so viel kümmern. Die Preise sind aber komplet ohne Eigenleistung oder welche Hecke kostet sonst 2000€?
Aja fast vergessen: Man braucht ja kein Bus System um alle Rolläden und Raffs zu steuern. Bei uns liegt der Aufpreis zu knöpfen bei ca. 500€. Weiß gar nicht ob es komplett manuell noch gegeben hätt |
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Naja bei den 55k sind schon einiges an Leistung dabei. Da ist auch Regenwasserzisterne, und Grundanheben um 1m dabei.
We sagt das ich ein Bus System hab??? Ich habe nur Funkrollo. 80lfm Hecke mit je 3 Pflanzen, in 60/80 Höhe heimische Berberize, und taxxus Filii. Da sind schnell 2.000 beisammen. Meine Frau ist Gärtnerin, da ist alles Eigenleistung 😉 100qm Pflaster kommt auch einiges zam etc... Ich habe kein FTH FTH [Fertigteilhaus] weil ich günstig bauen wollte, sondern weil ich den Baustoff Liapor wollte. 50er Ziegel wäre ca. 10k günstiger gewesen, 25er +20WDVS fast 20k.... |
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Leute, am Bau gibt es keine Grundsätze was die Kosten betrifft. Jemand kann um 1.500 Euro/m2 bauen aber auch um 10.000 Euro/m2 bzw. da gehts eh ins unendliche.
Nur weil da manche viel mehr ausgegeben haben heißt es nicht das der TE nicht günstiger bauen kann. Es gibt eben solche und solche Beispiele. Uns hat alles samt Grund (510m2), Haus (127m2), Garage, Garten und alles außen fix fertig 350.000 Euro gekostet und wir haben keine einfache Möbeln und Ausstattung genommen, ganz im Gegenteil. Mit sehr guter Recherche, Planung und etwas Risiko haben wir uns sehr viel Geld gespart. |
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Aussen alles fix fertig ist eh recht gut und schön, du vergisst dabei aber gerne zu erwähnen das du bei der Einfriedung eine unverputze Schallsteinmauer als fix fertig siehst, der Unterbau deines Rasens alles andere als optimal ist, du Terrassenplatten um 2,19 (oder sogar noch günstiger) per stück verlegt hast, keine Terrassenbeschattung/Überdachung,... das muss halt auch so zuerst mal wer mögen. |
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@richard
ich sagte nicht das du ein BUS System hast, aber dieser Punkt mit der Steuerung der Beschattung kam doch davor irgendwo im Thread. Stimme da webdesign zu, man kann das einfach nicht pauschalieren. Aber die Thread-Erstellerin hat gefragt ob es möglich ist oder nicht. Eure Beispiele geben da eher schon das obere Ende der Preisklasse ab, wobei natürlich nach oben nie ein Ende ist. Es geht auch anders, ob man es will ist halt eine andere Frage. Aber gute Recherche, viel vergleichen und sich nichts einreden lassen hilft beim Sparen doch enorm. Wenn man dann nicht davor zurückschreckt einiges selber zu machen kann man doch einiges sparen. Rasen anpflanzen, Pflastersteine verlegen und Terasse betonieren zb.... Man kann ja jemandem hier nicht gleich jede Hoffnung nehmen, wir kennen ja ihre derzeitige Situation nicht. Wenn sie diese unbedingt ändern wollen ist das meiner Meinung nach mit diesem Betrag möglich. Sind halt noch keine Außenanlagen fertig und ein zb die Kinderzimmer noch nicht eingerichtet(wenn Kinder noch nicht da). Ich kann das schon in gewisser Weise verstehen, würde am liebsten in meinem Baucontainer wohnen so hasse ich meine derzeitige Wohnung (oder eher das drumherum) :D |
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ist auch fix fertig. im garten habe ich hecken, dh. die mauer ist in 2-3 jahren nicht mehr von innen sichtbar. wir das von der straßenseite aussieht (wo autos nur vorbeifahren) ist mir egal. da kommen wir wieder zum dem zurück das man auch um 10.000 euro/m2 bauen kann und eben diese mauer sehr aufwendig und teuer verputzen lässt obwohl man sie garnicht sieht. was ist schon optimal? dafür kann es bei uns 30 tage durchregnen und wir haben nicht mal einen kleinen lacken... da kommen wir wieder zum dem zurück das man auch um 10.000 euro/m2 bauen kann haben extra so gebaut (nordseite) das wir eben keine beschattung brauchen. bei 40 grad im sommer ist bei uns im haus und vor allem auf der terrasse immer schatten und 15 grad kühler genau! deshalb habe ich gesagt das es da keine grundsätze gibt. jemand (viele) bauen die häuser mit der südlichen ausrichtung damit man in der übergangszeit mehr von der sonne hat, weniger heizen muss usw. usw. aber dann für die beschattung tausende euros ausgeben um wieder mehr schatten zu haben.... ist halt geschmackssache und es gibt kein richtig oder falsch. genau so ist es! |
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Ihre derzeitige Situation (wie auch immer die ist?) ändert nichts daran, ob es sich mit dem Budget ausgehen wird oder nicht. |
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Bei uns ist der Einreichplan in Arbeit und die Finanzierung durch. Nach den Finanzierungsnebenkosten bleibt uns somit ein Budget von 250.000€ für unser Projekt bis zum einziehen.
Gerne halte ich euch auf den laufenden ob/wie sich das ausgeht: Unterschrieben mit FTH FTH [Fertigteilhaus]-Anbieter für 136.240€ Belagsfertig (ohne Heizung- vergeben wir selber) + inkludierte Leistungen: Rollos+Raffstores (manuell), Kamin, 2x zusätzliche TV Verkabelung, Fliegengitter, Grundrissänderung Bisherige Gesamtprojektkosten: 136.240,00€ |
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| Hallo Nadine, kostenlos und unverbildlich kann man Kredite auf durchblicker.at vergleichen, das hilft auch das Angebot der Hausbank besser einschätzen zu können. | ||
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VIEL GLÜCK!!! |
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Wird sich schon ausgehen, solange man das Budget im Blick hat und sich nicht da und dort hinreissen lässt. Das es enorm knapp kalkuliert ist ohne Eigenleistung weiss die TE eh selber. Wünsch euch auch viel Glück. |
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viel glück! |
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04.01.17
16.01.17 War wohl ein kurzes Gedankenspiel |
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wir hatten uns auch innerhalb von paar tagen entschieden |
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steht das haus da schon auf einer bodenplatte bei den 136k? |
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Naja, Haus Projekt ist seit Sommer geplant. Sind halt relativ spät auf das Forum gestossen. Angebote haben wir seit November eingeholt und gestern unterschrieben
Nein. Wie gesagt wir haben das absolute Minimum an Kredit aufgenommen und ziehen lieber in ein nicht Fertiges Haus -sparen- und bauen Stück für Stück weiter. 250.000€ müssen bis zum einziehen reichen, ob es reicht werde ich gern hier vollkommen transparent dokumentieren. |
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. wenn ich jetzt mal den Grund auf ~50k schätze, kommste auch wieder auf 2300€ / m². Somit hast du wohl hauptsächlich an der Wohnfläche gespart. |
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60k,...aber stimmt, bei uns waren ca. 130m2 das maximum was wir uns leisten wollten und reicht vollkommen. da ich staubsauge kann ich es nur bestätigen *ggg* |
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Blitzschutz kannst du in NÖ sparen, haben wir auch nicht gemacht. |
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Banken finanzieren aber im Normallfall nicht ein bisschen Haus, quasi halbfertig, sondern ein bewohnfertiges Haus. Also da würde ich dir zumindest empfehlen, bei der Finanzierung hinzukommen. |
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kann ich nur bestätigen. Habe da erst einen 3 Monatsmarathon hinter mir BTW: danke Alex für deinen Einsatz |
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