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Stimmt so nicht. Nur falls ihr verheiratet seid erlischt der Anspruch. |
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Mir gefällt sowas nicht. Bzw. wenn dann nur bei einer Renovierung eines alten Hauses. Ich würde gezielt nach Varianten suchen, die euch sehr gut gefallen UND die trotzdem nicht allzu teuer sind. |
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Zumindest nervlich halbwegs am Anschlag muss ich gestehen bin ich schon... Ja sichtdachstuhl, massivholzdecke und Aufpreis für Holz-Alu-Fenster sind ca. 35T - da ist noch hohes Abspeckpotenzial Haben wir auch schon überlegt. Das mit dem später dazumachen ist so ne Sache, in 5-10 Jahren werden wir bestimmt keine 30/35T € für die Garage ansparen können. |
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Ja, leben bereits so udn ist auch miteinkalkuliert in der Haushaltsrechnung. Im Posten Elektrik sind Material, alles fürs Bus-System und die ganze Beleuchtung schon einkalkuliert :) |
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da würde mich auch extrem der Neid fressen wenn das bei euch so wäre Dennoch, das Budget gibt die Grenzen vor und wenn die Garage (z.B) finanziell nicht machbar ist, dann müssen die Auto im Freien stehen... vl stört einen das Jahre später nicht mehr oder es ist einem so viel wert, dass man jeden Cent auf die Seite legt... da würde ich auch ansetzen... ich wollte immer einen Sichtdachstuhl...ist aber nun mal nicht drinnen. Wir haben einige alte Holztram beim Abriss aufgehoben und werden versuchen, diese zu integrieren - somit haben wir zumindest einen guten Kompromiss geschaffen. Holz-Alu-Fenster sind auch wirklich nicht überall notwendig... Der Rest wird eh bereits in deinem anderen Thread besprochen ;) |
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Geschmäcker sind verschieden :) Wir haben zwei Sichtdachstühle gesehen und haben uns von Anfang an in diese Idee verliebt. |
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Du schreibst hier was von ALLE fixkosten ~ 370€ - dieser Betrag reicht nichtmal, um davon das pendeln mit 3 Autos zu bezahlen! rechne dir das ganze nicht schön! |
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Toll wärs alle mal, wenns so wäre Kompromisse werden wir wohl machen müssen. Wir haben noch ein bisschen Zeit um uns alles nochmal genau durchzusehen und durchzudenken :) Stimmt wollte korrekterweise meine Anliegen in die richtigen Forumsabteile bringen |
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Bei diesen 367€ Fixkosten sind monatlich 90€ tanken eingerechnet. Ich pendle zurzeit garnicht, danach ca. 10 min. Ich muss ca. alle 1 1/2 Monate für 45€ tanken. Mein Partner hat einen Firmenwagen, hier fällt fürs Pendeln kein Sprit an. Die 90€ sind sozusagen nur für Wochenendfarten, Privatfahrten und meine Fahren gut kalkuliert |
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Uns hat die Elektroinstallation punkto Arbeitszeit auch nichts gekostet und sind mit Bus und sämtlichen Material (aber ohne Lampen) unter 10k geblieben. |
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Wow ok hilfreicher Input, den Posten werde ich noch hinterfragen |
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Nun, wir führen schon seit ca 4 Jahren ein Haushaltsbuch. Bis vor kurzem waren wir nur zu dritt (jetzt zu 4t) somit beziehen sich diese Ausgaben auf 2 Erwachsene + 1 Kind. Hierfür haben wir im Jahr 2018 für folgende Posten: Essen, Auswärts essen gehen, Bekleidung, Freizeit, Hobby, Ausflüge, Drogerieprodukte, Dekoartikel und sonstiges im Durchschnitt ~1.450€ monatlich ausgegeben. Ich denke, dass das ein guter Anhaltspunkt ist. Wir leben gut aber nicht verschwenderisch. Kaufen net jeden Blödsinn etc. Eher nicht Konsumorientiert! Keine Markenaritkel bei der Bekleidung etc. Und Geld zur Seite legen will man ja auch noch (sprich einige 100er im Monat) um das eine oder andere Projekt in naher Zukunft zu realisieren, oder schöne Urlaube zu machen. Ich fahre auch einen Firmenwagen, nur wer weiß was die Zukunft bringt? Neuer Job und eventuell kein Firmenauto mehr? Dann muss ein neues Auto her und dafür muss dann Versicherung, Sprit, Verschleißteile alles selbst bezahlt werden. So etwas sollte man immer mit einkalkulieren! lg |
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| Hallo Spinne, schau mal hier im Shop nach, da siehst du Preise und wirst sicher auch fündig. | ||
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| Hallo Spinne, kostenlos und unverbildlich kann man das auf durchblicker.at vergleichen, geht schnell und spart viel Geld. | ||
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Meiner Einschätzung nach passt das Haus nicht zu euren finanziellen Möglichkeiten. Ich kann mir schwer vorstellen das es eine Bank geben wird die dieses Projekt finanziert. Kinder kosten Geld, nicht wenig! Dort eine Klassenfahrt für 200€, da ein Ausflug für 40€, dort neue Kleidung, hier ein Familienausflug da ein Skikurs, Fahrräder usw. usw. Da rinnt Monat für Monat schon ordentlich was rein. Wenn ihr einen Hausbau realisieren möchtet, müsst ihr eure Ansprüche deutlich runter Schrauben, sonst wird das nichts werden. Sorry für die direkten Worte. Lg |
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Ned bös sein, aber wie schon oben mehrfach erwähnt, das Haus ist sicher top, aber willst du dein ganzes Leben lang für das Haus schuften und immer mit der Kohle am Anschlag stehen, ohne Urlaub, etc., wenn Kind, etc. kommt, dann driftest du ganz schön ins Minus ab, Beziehung geht dann in die Brüche, Haus zwangsversteigert, etc. Ich war vor über 10 Jahren auch im gleichen Flow - Haus hui, usw. rosarote Brille aufgesetzt. Und wir haben aber doppelt soviel Einkommen wie ihr! Wir waren immer schon auf der ganzen Welt unterwegs, etc. und haben das Projekt dann kurzfristig komplett verändert, weil wir auf Reisen, Autos, etc. nicht verzichten wollen, auch wenn mal ein Kind kommt. Unterm Strich jetzt: Haus + Grund eben nur 1/2 so groß Kredit statt ~400k nur ~200k Arbeit statt 80km entfernt nur 2 Min entfernt Würden dass immer wieder so machen! Sogar das 1/2 so große Haus ist oft schon die qual , Putzen, Instandhaltung, etc. --> wir wollen einfach das Leben genießen und nicht schlaflose Nächte haben, weil jetzt der Kredit um 1% teurer wird... ...und auch wenn er um 2% teurer wird, kann ich mir noch einen Porsche oder ein Pferd kaufen und wie früher in Urlaub fliegen - um das Geld was ich durch das veränderte Projekt gespart habe - aber da muss ein jeder seine Prioriäten selber abstecken. |
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ich bin da etwas direkter: der kredit bei dem einkommen - das ist so was von finanztechnischem und beziehungstechnischem selbstmord. ich habe freunde die trotz aller warnungen solch ein zu großes projekt durchgezogen haben (bei besserer bonität wie bei euch) - die streiten sich darum wer als nächstes die zähne richten darf - auto ist auch schon alt - da wirds jetzt spannend. kommt auf den boden der REALITÄT |
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Gut 1/2 so groß würde bei ihnen dann nur ~ 70m² bedeuten was ich nicht als sinnvoll erachte, aber bissl kleiner wäre evtl net schlecht. Und die Arbeit kann man sich auch nicht einfach so mir nichts dir nichts aussuchen wie weit sie dann weg ist. 2min ist natürlich ein Luxus! Ansonsten gebe ich dir Recht. Beim Haus etwas kleiner treten und dafür ein Leben haben und genießen! lg |
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Ihr habt ja mittlerweile viele Meinungen dazu gehört die sich alle einig sind. Das Projekt muss günstiger werden! Einige Tipps wären: • Haus von 147m² auf ~ 127m² somit um 20m² kleiner, einfach gesagt 13% weniger Kosten • Garage komplett weglassen, die Autos werden es schon verkraften im Freien zu stehen, sind ja nicht aus Zucker • Keller, entweder komplett weg (würde ich bevorzugen) oder wesentlich kleiner. Oder statt dem Keller ein kleines Nebengebäude dazubauen mit ~20m² um Sachen zu verstauen. • Ausstattung von hochwertigen Material auf standard, das auch schön sein kann, runter. z.B. Küche etc. • Außenanlagen z.B. Zäune, Zufahrt die nächsten Jahre Schritt für Schritt machen, mit dem Geld welches man sich dann ansparen KANN, da man weitaus weniger Kredit zurückzahlt. Ich würde darauf hinarbeiten, dass ihr inkl. WBF max. 300k Kreditschulden habt (weniger ist noch besser). Somit um 220k die Kosten des Hauses + drumherum reduzieren. lg |
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Ich ergänze: Heizungssystem prüfen: Quelle (teure Tiefenbohrung oder günstiger Ringgrabenkollektor?), Leistung Wärmepumpe (angemessen oder wie so oft überdimensioniert?), unnötige Komponenten wie Pufferspeicher o.ä. mit angeboten? Und das allerwichtigste: Bei ALLEN Gewerken HART(!) verhandeln und vieeeeeeele Angebote einholen, die Erstangebote sind bei vielen Gewerken maßlos übertrieben. Weiters: Der Schritt von hochwertig auf Premium ist oftmals ein preislich großer, qualitativ fällt der Unterschied aber oft nur marginal aus. Aus eigener Erfahrung sage ich dir: Viele Dinge, die man sich im Vorfeld einbildet, gehen einem in der Praxis absolut nicht ab: • Granitarbeitsplatte in der Küche vermisse ich nicht die Bohne, • ebensowenig wie ein Bussystem, • eine Klimaanlage (passive Kühlung mit der Wärmepumpe reicht vollauf), • direkter Durchgang von Garage ins Haus (Hauptsache durch die Eingangsüberdachung vor Regen geschützt), • Videosprechanlage (nur Audio reicht uns vollkommen), • Kachelofen (neues, luftdichtes Haus mit warmen Oberflächen bietet auch so einen ganz anderen Komfort, als die zugige Wohnung, in der wir vorher waren). Diese Liste lässt sich endlos fortsetzen! Übernehmt euch nicht: Ihr habt nichts vom superduper Premium-Haus, wenn ihr finanziell immer mit einem Bein im Privatkonkurs steht! LG |
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Kann den anderen nur zustimmen. Die Höhe des Kredits ist nicht vernünftig stemmbar. Würde auch kleiner bauen. Mann muss ja nicht auf alles verzichten. Pickt euch ein 2-3 Dinge raus die ihr unbedingt haben wollt und die anderen Punkte streichen. Bei durchdachter Beschattung und Fußbodenkühlung/Betonteilaktivierung/KWL mit EWT braucht man keine Klima. Für die Autos reicht ein Carport. Habe bei mir die Elektrik mit KNX auch selbst gemacht. High-End Ausführung 35k nur fürs Material. Aber mit 10k Material kann man KNX auch realisieren. (Licht / Raffstores / etc.) |
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Danke Spinne! Das hilft zur Orientierung Werde ich ins unserer Zukunftskalkulation noch berücksichtigen! |
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Bin froh für die direkten Worte, sonstwäre ich ja nicht hier |
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