Gebäude-interne Garage Detailfragen und Fußbodenaufbau

Hallo zusammen, 
nach einem Jahr im Haus wird auch die vernachlässigte unbeheizte Garage (welche sich im betonierten Keller befindet, da Hanglage) bearbeitet, damit wir sie verwenden können. 

Es sind 3 Themen die mich beschäftigen. 

1. Übergang Garage in Wohnraum Thermische entkopplung Türdetail
2. Innendämmung der Wände richtung Wohnraum
3. Fußbodenaufbau und Ausführungsdetails

Zu 1: 
Ich hab eine wunderschöne Skizze (nicht maßstabsgetreu)



Leider habe ich beim Fliesen legen verabsäumt direkt ein Purenit als abschluss zu setzen und den abstand direkt mit der Fliese zu überbrücken. 
(in die Garage komm noch Fußbodenaufbau ist aber nicht in der Skizze siehe pt. 3)
Jetzt hab ich das Problem dass ich zwar einen schönen Fliesenabschluss unter der Tür habe, aber irgendwie den 2cm abstand vom Purenit überbrücken muss, ohne dass mit der Zeit risse in der Beschichtung entstehen...
Mir wäre bis jetzt nur eingefallen eine Fliese noch in die Garage zu legen (Wandstärke) und dann mit der Beschichtung an eine Schlütterschiene anzuschließen (was mir aber nicht wirklich gefällt)

Zu 2: 
Die Garage ist zwar außen etwas gedämmt, aber trotz dickem 60er Tor dennoch kalt (no-na).
Deswegen war eine Innendämmung richtung Wohnräume vorgesehen. (Decke und Wände) 
Diese wird als Holzriegelbauweise durchgeführt und dazwischen mit Knauf Mineral plus gedämmt und als abschluss eine powerpanel h2o Platte. 
Bei den Wänden ist jedoch die Frage aufgekommen, wie ich denn die Fußschwelle gegen potenziell aufsteigende Feuchte schütze.
(Flämmen?, Dichtanstrich ala Bostik X911, ein bisschen abstand?, Gummimatten?, ...)

Zu 3: 
Fußbodenaufbau in der Garage ist noch etwas ungewiss
welche Pro/Contra gibts bei XPS vs. Splittschüttung?
https://www.energiesparhaus.at/forum-estrichaubau-garage/49756_2 (@uzi10 wie sind deine Erfahrungen bis jetzt mit deinem Aufbau?)

Weiteres Problem, es wurde beim Bodenplatte gießen kein Schacht geplant, jetzt brauch ich ja trotzdem eine art Auffangbecken/Sammelrinne, welche aber nicht Tief sein kann, da nur ca. 19 cm Fußbodenaufbau zur verfügung stehen. (davon zwischen 8-10 cm Estrich)
Was gibt es da für praktikable möglichkeiten? hab schon etwas im Forum gesucht, aber kein "best Practice" herausgelesen.
- Rinne unter jedem Stellplatz
- Zentraler größere Schacht mit befahrbarem Gitter
- Rinne mittig Quer zur Einfahrt.
- Gar keine Rinne und immer eine Gummilippe in der Garage verfügbar haben. 

Vielleicht kann mir ja jemand etwas weiterhelfen.

LG 

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